浙江
宁波政府采购网日前发布了一则庆安广场详细设计及建筑概念性方案征集项目的中标(成交)结果公告。
按照公告所附相关资料，庆安广场，位于庆安会馆及其周边区域内。
庆安会馆及其周边区域，具有独特的城市区位和特殊的历史地位，该区域将成为宁波形象的窗口、锻造港口硬核力量的功能平台和甬派商帮开拓创新的精神家园，要打造为“现代化滨海大都市的城市客厅”。
庆安广场，以“新海丝商贸中心”为产业功能定位，以商贸金融为特色，以创新服务、时尚创意、文化体验为衍生，拟打造为繁华三江口的新海丝商贸中心。
此次庆安广场详细设计及建筑概念性方案征集设计的范围，分为三个层次，分别为：
研究范围研究范围东至曙光路，北至惊驾路，南至百丈路-药行街，西至大庆南路-和义路-开明街，总面积约260公顷。需考虑文化、产业、公共空间等方面在三江口的协同关系。规划范围规划范围为城市设计优化范围，东至曙光路，北至惊驾路，西至甬江，南至中山东路，总面积约72.0公顷。需研究区块的功能布局、交通组织及城市空间形态等。其中，宁波书城、113医院、庆安会馆、职教中心为保留区块，大红鹰烟厂近期保留、未来改造，金光中心区块进行立面改造。核心设计范围核心设计范围东至113医院，北至宁波书城，西至甬江，南至中山东路，总面积约28.5公顷。研究内容主要包括：滨江第一界面建筑概念性方案设计，庆安广场景观绿地及河海博物馆实施性城市设计，现状保留建筑风貌优化。
看图示：
目前，在该核心设计范围内，除了庆安会馆、拟作风貌优化的原金光中心和凌江名庭以及人民银行大楼、宁波书城南面已基本建成的滨江绿地，还有已经拆平的原工人新村和荷池新村地块、已发布过征收范围公告但征迁工作目前尚在推进中的庆安会馆东侧地块（点击查看本号当时征收范围公告报道内容），以及现状史家社区等。
据公告相关资料信息，庆安广场详细设计及建筑概念性方案，主要涉及四大方面内容。
一是城市设计的内容。其中包括建筑布局、交通系统、公共开敞空间、地下空间研究、历史文化展示等。值得关注的是，在交通系统一项，特别提及了江东北路的步行化改造。二是建筑概念设计的内容。其中提及，滨江新地标，以星级酒店为主导功能，并结合高端公寓、商务办公和商业配套等功能；其他高层建筑作为创新贸易聚集地，以商贸办公、数字信息服务等功能为主导，结合高端公寓、商业配套等功能。另外，文创艺术街区与庆安会馆空间与风貌相协调，计划打造街区式的时尚创意空间，以承载时尚发布、文化聚会、科技展示、行业沙龙等新兴功能。三是滨江绿地及河海博物馆实施性城市设计。滨江绿地是庆安广场的重要组成部分，也是连接周边的空间纽带。其景观设计，要求充分体现“宁波城市客厅”的标识性和独特性。河海博物馆为集文物保护、科研展陈于一体的专题性博物馆，为“宁波城市客厅”的地标性建筑之一，建筑面积约为10000平方米。建筑应以地下或半地下为主，应与滨江绿地统筹考虑，一体化设计。四是现状保留建筑风貌优化的内容。要求对凌江名庭、人民银行两栋高层建筑提出科学合理、切实可行的风貌优化方案（立面改造方案），使新旧建筑共融，提升三江口景观风貌。
此次公告的庆安广场详细设计及建筑概念性方案征集项目中标供应商中，得分最高的为亨派建筑设计咨询（上海）有限公司和上海秉仁建筑师事务所（普通合伙）的联合体。
综合各自官网、官方微信资料，亨派建筑设计是一家创立于1933年的国际一流建筑规划设计事务所，总部在德国的杜塞尔多夫，其代表作品包括曾被评为“欧洲最惊艳火车站”的莱比锡中央火车站的改造、2010上海世博村、湖南广播电视台节目生产基地“芒果盒子”、杭州阿里云谷办公区等等。
由中国著名建筑学家项秉仁创建的上海秉仁建筑师事务所，则与宁波渊源颇深。其在宁波的作品，包括东部新城行政综合区、宁波文化广场、宁波市住建局大楼，以及新近开馆、热度超高的位于鄞州公园旁的周尧昆虫博物馆等等。
另，庆安区块控制性详细规划局部调整方案编制工作，也已于上月启动，详见本号当时报道：《宁波最市中心的地方之一，将作规划局部调整！要打造成“宁波城市重要标识”！》。
【宁波楼市报道】
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采写：宁波晚报记者 周科娜
编辑：史咏梅
二审：程旭辉
三审：陈剑虹
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