北京
对于大家关心期盼的通州南大街申请式腾退项目，近日有了最新回复……
回复显示：
经中仓街道核实，目前南大街腾退保护更新项目的进度是中仓街道办事处、区住保中心正紧锣密鼓组织各服务机构对居民提出的宝贵意见及建议进行梳理、汇总，并会同有关部门对相关意见进行商讨、研究后逐级对修改的方案汇报，等待上级部门审核。由于腾退方案尚未出台，需要等待腾退方案出台后才能进行下一步工作。
另据小编了解，日前，城市副中心党工委召开全体会议，研究下半年投资调度和南大街腾退保护更新项目实施主体招标等工作。
会议听取了南大街腾退保护更新项目实施主体招标等工作的汇报，指出，南大街腾退保护更新项目是落实城市副中心控规、实现南大街历史文化街区保护与城市副中心建设融合发展的重要举措。
要深化南大街片区规划综合实施方案、实施主体招标方案等，做实做细资金平衡测算、试点区域、改造运营方案等，坚持“规划引领、试点先行、市场认可、滚动实施”的原则推进，保护好城市副中心老城特色风貌，增强群众获得感。
关于南大街腾退保护更新项目将分步推进的信息此前也曾透露过……
部分标段需研究再决定何时启动
去年，有网友询问南大街及周边地区腾退项目20标段的信息，官方回复显示，所提区域尚未纳入南大街腾退保护更新项目工作实施范围之内，何时启动需下一步研究再决定。
Q:
位于通州区南大街，腾退入户测量（第20标段）。父母多年盼望拆迁腾退终于去年有实质性进展，但九月初公布腾退公告（意见征求稿）显示没有我家所在标段，一共4个标段未在此次范围中，请问还会有下一步腾退方案吗？什么原因导致4个标段未入围？都在南大街为什么会已经入户测量但没有在具体腾退主体内呢？
A:
经通州区中仓街道核实：您反映的为南大街腾退保护更新项目，2021年8月30日对通州区南大街腾退保护更新项目国有土地上住房平房申请式腾退补偿与安置方案（征求意见稿）进行公示，您所提区域尚未纳入南大街腾退保护更新项目工作实施范围之内，何时启动需下一步研究再决定。
据小编了解，在此前的透露的“通州区南大街及周边地区腾退项目范围”涉及20个标段，而此前的公示中仅涉及1-7、9-11、14-17等14个标段。
↑最新标段示意图
对比此前发布的标段示意图看，此次公示未涉及8、12、13、18、19、20标段，以及3标段的部分区域。
↑此前标段示意图
另外，根据去年发布的“通州区南大街腾退保护更新项目住宅腾退法律服务”公告显示，通州南大街棚改项目总占地面积约75.60公顷，涉及住宅及成套楼房户数约8300户。
通州区南大街腾退保护更新项目位于副中心中部04组团的通州古城内，东至故城东路、西至中仓路、南至玉带河东街、北至新华大街。
项目总占地面积约75.60公顷,现状地上物总建筑面积约54.13万平方米，其中住宅约41.43万平方米，住宅及成套楼房户数约8300户（最终住宅及成套楼房户数根据项目实施情况进行调整确定)。
而在今年发布的“3个100”市重点工程中，通州南大街片区居民申请式腾退和历史街区修复计划涉及中仓街道莲花寺社区、悟仙观社区、白将军社区3个社区约1100个院落，5500余户、9000余人。
南大街片区腾退和历史街区修复项目
据悉，南大街十八个半截胡同位于长安街东延长线上。
南大街腾退保护更新项目实施范围内共涉及中仓街道莲花寺社区、悟仙观社区、白将军社区3个社区约1100个院落，5500余户、9000余人。
从数据上来看，南大街腾退保护更新项目也将分步推进！
期待通州南大街申请式腾退项目加速推进！
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