装修国家验收合格标准

　一、装修国家验收合格标准

　　在房屋结构检验合格后，购房者即可从开发商手中购买毛坯房，然后另寻装修公司对房屋进行装修，装修工人需要严格按照屋主与企业之间规定的装修工程质量鉴定规范从事装修作业，否则屋主有权让其返工重做，并支付赔偿金。

　　详细规定，具体请见下文：

　　１、总则

　　（１）未经原结构设计单位或具有相应资质等级的设计单位的书面同意，而变动建筑主体和承重结构；

　　（２）未经城市规划行政主管部门批准改变住宅外立面，任意在墙体上开门窗；

　　（３）任意扩大主体结构上原有门窗洞口，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；其它影响建筑结构和使用安全的行为；

　　（４）未经供暖管理部门批准拆改供暖管道和设施；

　　（５）未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施。

　　（６）家庭居室装饰装修工程施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和地方的有关标准、规范的规定。

　　２、吊顶工程

　　３、　门窗工程

　　（１）木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型应符合设计要求。

　　（２）木门窗应采用烘干的木材，含水率不宜大于１２％

　　（３）木门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均应进行防腐处理。

　　（４）建筑外门窗安装必须牢固，严禁在砌体上用射钉固定。

　　（５）木门窗的安装位置、开启方向及连接方式应符合设计要求。

　　（６）木门窗扇必须安装牢固、开关灵活、关闭严密，无走扇、翘曲现象。

　　（７）胶合板门，不得有脱胶、刨透表层、戗槎等现象，上下冒头的透气孔应通畅。

　　（８）木门窗框与墙体间隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。

　　（９）木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。

　　（10）木门窗的割角拼缝严密平整，框扇裁口顺直，刨面平整。

　　（11）木门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。

　　（12）木门窗制作安装的允许偏差和检验方法应符合规定。

　　二、工程验收有哪些

　　工程质量按照国家施工及验收规范等规定进行质量检查、检测的验收。

　　１、由专职人员对原材料进行检查、检测的管理，严把质量关；

　　２、按照设计的施工要求进行施工；

　　３、做好各班组的自检工作和交接工作；

　　４、做好隐蔽工程的验收工作，防止质量隐患；

　　５、做好施工一记录、技术资料保管工作，保证资料齐全；

　　三、分项工程质量验收有哪些分类

　　分项工程质量验收应由监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行检验评定。

　　分项工程的质量等级

　　分项工程质量分为“合格”与“优良”两个等级。

　　１、合格

　　（１）保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；

　　（２）基本项目抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格规定；

　　（３）允许偏差项目抽检的点数中，有７５％及以上的实测值，应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。

　　２、优良

　　（１）保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；

　　（２）基本项目每项抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格规定；其中有50％及以上的处（件）符合优良规定，该项即为优良；优良项数应占检验项数５０％及以上；

　　（３）允许偏差项目抽检的点数中，有９０％及以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。

　　分项工程由保证项目、基本项目和允许偏差项目三部分组成。在保证项目符合规定后，基本项目和允许偏差项目都达到合格规定时，分项工程才能评为合格；当基本项目和允许偏差项目都达到优良规定时，分项工程才能评为优良，其中只要基本项目或允许偏差项目，有一个达不到优良规定时，分项工程只能评为合格。

　　保证项目是必须达到的质量要求，条文中采用“必须”或“严禁”等词来表示，以突出其重要性。保证项目是合格和优良都必须达到的质量指标，因为这些项目是确定分项工程性质的，如果提高要求就等于提高性能指标，就会增加工程造价；降低要求相当于降低基本性能指标，就会影响工程的安全性能。所以合格、优良均应同样遵守。

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