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(独家)重庆学区房pk手册2022版#96

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主城11区,买学区房选哪个区,是很多家长头疼的问题。

今年,会更头疼。

锁区警告

今年各区重点学校“抢人”战况已经很激烈了。

为了防止生源外流,北碚已于今年开始实行小升初锁区(锁学籍)政策。

2023年是民转公过渡最后一年,明年各区生源大战必将白热化。

因此,未来锁区政策蔓延到各区的可能性会直线上升。

锁区前提下,选小学≈定高中。

因此,从今年开始,选区域会变得很重要。

普娃升学难在高中

能考上七龙珠高中的优生是少数,必须承认大部分孩子都是普娃。

因此区重高中指标到校名额(保送)对普娃来说更有实际意义。

家长可以为孩子买小学和初中学区房,但是读高中可没有学区房。

所以家长还要考虑到区域内读高中的问题。

我们可以用指标到校率(各区指标到校名额/初中新生数),以及指标到校高中的水平来综合评估区域内升高中的难度。

各区2021年指标到校情况

渝中区

小学5850人,初中3842人;

指标到校名额1225个:

求精中学、29中、42中、复旦中学

沙坪坝区

小学12000人,初中8500人;

指标到校名额989个:

重庆七中、凤鸣山中学、青木关中学

九龙坡区

小学15000人,初中13650人;

指标到校名额2950个:

杨家坪中学、铁路中学、渝高中学、渝西中学、田家炳中学、育才成功学校、实验外国语学校

(实验外国语学校与育才成功学校指标到校名额分别为401,407个)

南岸区

小学13823人,初中9760;

指标到校名额1723个:

11中、广益中学、二外、南坪中学、辅仁中学、长生桥中学

江北区

小学10305人,初中11288人

指标到校名额910个:

十八中、字水中学

渝北区

小学15930人,初中13800人

指标到校名额2510个:

渝北中学、暨华中学、松树桥中学、南华中学、华蓥中学、两江中学

两江新区

小学10800人,初中5750人

指标到校名额800个:

两江育才中学、礼嘉中学

性价之王VS内卷之王

综合7区域优质小学+初中情况(详见前面7篇文章)、初中学生人数、高中指标到校名额与学校质量来看,蔚蓝认为各区升学性价比:

渝中区>九龙坡>沙坪坝>南岸区>渝北区>江北区>两江新区

蔚蓝观点:

①渝中区虽小,高中却不少,指标到校率31%,人少汤浓。

而且渝中区小、初、高整体水平都很不错,登顶MVP理所应当;

②九龙坡以22%的指标到校率位列第二。

民转公空降两颗龙珠,不仅初中有珠校推优名额,高中还有珠校指标到校名额,令九龙坡升学通道大放异彩;

③沙坪坝指标到校率12%,略卷。

但沙坪坝毕竟是教育大区,优质小学和中学多,学习氛围浓,这还是很加分的。

④渝北区与南岸区指标到校率均为18%,可是渝北区参与指标到校的高中水平普遍不高。

仅有渝北中学尚能一战,整体输南岸区一个身位。

⑤江北区内整体指标到校率仅有8%,倒数第一,堪称卷王之王。

十八中虽好,奈何僧多粥少。

⑥两江新区指标到校率14%,不是最低。

但它吃了太新的亏,不仅区内热门中小学的口碑还需要时间检验,而且好高中也少。

优质教育很烧钱

本文只聊渝中区、沙坪坝、南岸区、九龙坡、江北区、渝北区、两江新区这7个区域。

其它区域,咨询蔚蓝学区房的家长极少,略过不提。

渝北区与两江新区教育资源暂时落后,未来仍有可能逆袭。

这两个区后劲足(区里有钱可砸),毕竟优质教育就是很烧钱。

但那毕竟是未来的事情,如果马上就要入学,还是建议优选老城区。

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