观点网讯:8月18日,踏入传统租务旺季,加上不少来港升学的内地生租楼,带动私人住宅租金得以进一步攀升。美联“租金走势图”7月份以实用面积计算的香港私人住宅平均呎租报约34.5港元,按月轻微上升约0.03%。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出,纵使近月租金向上,但升幅相对轻微,租金由3月低位回升,连升4个月,上升约0.64%,因此今年首7个月租金仍累积下跌约1.37%。
若以今年首7个月不同的月租比率划分,以美联物业促成的租务个案计算,今年首7个月月租15,000港元或以下比率录约39.9%,较去年同期录约39.1%轻微上升约0.8个百分点。
今年首7个月月租15,000港元或以下比率逼近4成。至于月租逾15,000港元至20,000港元比率录约29.1%,更较去年同期增加约1.2个百分点;反观,月租逾20,000港元的租务个案比率则按年回落,今年首7个月录约31.1%,按年减少约2个百分点。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.