“现在能交房就不错了”,这是最近一段时间里,很多人常挂在嘴边的一句话!
业主对延期交房的新房望眼欲穿、开发商欠债不还躺平了、房地产市场更是被按在了地上摩擦又摩擦……
那也不能“坐以待毙”,业主们纷纷找相关部门(维)寻求帮助(权);
比如:山西景德镇“恒大珑庭”已售未交房的业主们发布“暂缓还房贷告知书”;
而当随后响应的楼盘数量超过一定数量后,也就没有后续消息了(相关内容已无法通过平台审核)。
河南郑州“融创中原大观”项目停工业主,去相关部门递交材料;
复工日没商量好,却意外得到了“红码”。
重庆渝北区“中央公园吾悦广场”部分业主,对开发商“新城控股”房屋质量有异议;
坐在售楼处沙发上,却被置业顾问等工作人员掀翻。
……(篇幅有限,只举3个上过热搜的例子)
同一个中国,不同的待遇!
总会有那么一小撮人,只管自己过得好,哪管你其他人水深火热!
在杭州,二手房价倒挂至少3万元(限价54000元/平方米,周边次新二手房价8-9万元/平方米)的“超级赢麻了盘”九龙仓华发天荟,300位E类人才因为小区景观不是宣传册上说的世界顶级公司“贝尔格林”等问题,说无良港企“九龙仓”欺诈,任意践踏内地楼市和购房者等等;
业主“含泪”致开发商的一封信,说得有没有道理、是不是在挑刺,我们统统都不知道,就知道措辞非常严厉,而开发商一句推诿的话也没敢说。(是港企脸太薄?)
在广州,南沙区“万科海上明月”业主因为小区噪音(预售时就因旁边有高架房价较低)、配套设施以及小学(双减政策小学无法开办)等问题,也斥责具有国资背景的“万科”欺诈,不管你是主观原因也好,客观原因也好,都要找相关部门(维)寻求帮助(权);
而当地相关部门也积极参与,并将业主提到的问题全部顺利、圆满地解决了:“万科”为所有业主加装隔音屏(减轻噪音影响)、相关部门在小区旁增设公交路线(南15路)并于后期进一步完善、小区学区划入广东第二师范学院附属南沙区麒麟小学。
还是在广州,天河区“神盘”保利天汇小区(房价涨幅至少40%,现在7万元/平方米左右)业主因为二期项目分批次动工,存在噪音、暂无配套、道路不通等问题,尽管业主们早在买房前,就已经在开发商的公告中知晓了,但他们就是要找相关部门(维)寻求帮助(权),让大型央企“保利”进行整改并给予赔偿(还要免停车费和物业费)!
……(篇幅有限,也只举3个恶意……的例子)
最后,问题来了:为什么南方,尤其是杭州、广州等城市,“烂尾楼”那么少?
开发商真的没钱了吗?(当年可是“穷得只剩下钱了”),为什么宝能、富力、阳光城等房企,在浙江的项目没有停工(依旧施工)呢?
对此,业内人士分析认为:相关规定太健全,开发商若“犯错”将会付出高昂的代价!
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