上海
- 2022年的第222天 -
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前叙：昨日，南翔生活网从上海土地市场获悉分布于。如果不出意外，会在今年上海的三批次供地！
位于南翔的“未来之城”——云翔板块的这块宅地将是这5副推介宅地中最受关注的。
今日，南翔生活网小编从嘉定规资局刚刚获悉，这块宅地正在进行规划调整，项目旁或将新增“邻里中心”。
南翔镇JDC2-0201、JDC2-0202单元
控制线详细规划14街坊局部调整
01
规划范围
本次局部调整街坊为14街坊，用地面积约8. 49公顷。本次局部调整主要涉及14-03地块。
02
四至边界
东至鹤槎路、南至丰北路
西至惠亚路、北至嘉好路
03
局部调整内容
14-03地块容积率由1.5调整为2.2，建筑高度由40米调整为60米，增设养育托管点1处（建筑规模不小于360平方米）、老年活动室1处（建筑规模不小于200平方米）以及健身点1处（可结合绿地设置，用地规模不小于300平方米）；
设置南北向、宽度不小于6米、供人行的公共通道，线型端口均可变，并保证24小时对外开放。
前期资料
预计该地块出让面积50649㎡，容积率：14-02地块1.5；14-03地块2.2，建筑面积109029㎡。
地块距离11号线陈翔公路站直线1.5公里左右，附近有嘉闵高架、沪嘉高速、沪翔高速等交通网络。
周边有嘉定世外学校、嘉世云小（在建）、07A-01A幼儿园（在建）、惠亚路中学（即将交付）、南翔小学、南翔中学等众多教育资源。还有南翔印象城和建设中的山姆会员店。
市场方面，2021年12月2日的三批次中，招商&南山以27.2亿竞得虹桥璀璨领峯项目，楼面价24000元/㎡，房地联动价57000元/㎡。
来源 | 嘉定规资局
编辑 | 海潮
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