山东
记者 王杰 实习生 吕志斌
日前，济南市天桥区启动2022年度辖区人才公寓集中申请工作。该区此次共提供5处公寓配租房源，并对符合入住条件的人才按总租金价格的50%发放补贴。这些公寓月租如何？居住环境如何？记者进行了探访。
探访：月租1500元—2000元
已接到多通咨询电话
近日，记者来到新菜市街与三孔桥街交叉路口一带的泊寓明湖社区店。公寓为一栋四层楼房，走进一楼门厅，映入眼帘便是“欢迎回家”四个大字。整个公寓的门禁系统都是数字化操作，业主须输入密码方能进入。
公寓管家展示了一间待出租房。推门而入，屋内窗明几净，宽敞明亮，布局设施类似高档酒店，区别于传统认知上的单元楼出租房。
“这是市场化运营的结果。”提及房租价格，贺更锐说，房租价格参照该片区同等条件下的租房价格以及公寓服务水平所定，“只有租客有需求，管家随时提供服务”。
“我们已接到多位客户咨询人才公寓一事，但申请人员需要通过政府部门的资格审核才能办理相关入住。”贺更锐说。据悉，根据天桥区人才公寓申请工作流程，申请工作分网上申报、现场审核、复核、配租等多个流程，其中8月9日至10日为现场审核流程。
补贴按总租金50%发放
最高可省36000元
至于天桥区其他4处人才公寓的市场价格，记者了解到：根据户型面积大小，济南梦启青年创业园人才公寓月租价约为1800元/月—2000元/月；龙湖冠寓历山北路店约为1200—2000元/月；泊寓生产路店约为1100—1800元/月；泊寓凤凰山路店约为1000—1600元/月。
享受如此优惠，需具备有些条件？
人才则需与用人单位签订1年以上劳动合同或聘用合同，在职在岗并依法缴纳济南市或山东省社会保险；全日制本科及以上学历或中级及以上职称，或取得国家职业资格证书三级以上职业资格等；
此外，人才还应满足在“济南市区无住房；申请之日前3年内在济南市区未转让住房、申请之日前领取拆迁货币补偿；超过3年未在济南市范围内享受过政府直管公房、公租房、经济适用住房、政府人才公寓；未享受过泉城重点产业紧缺人才生活补贴、企业新引进研究生租房和生活补贴、高层次人才生活和租房补贴、人才购房补贴、新就业职工租赁住房补贴等政策。”
值得注意的是，《通知》规定，每位人才补贴时间最长不超过3年。按5处人才公寓最高月租2000元计算，人才租住3年最高可省36000元。
都是为了人才
与全市现行政策相互补充
此心安处是吾乡。一个安身的住所，是新市民群体寻找归属感与认同感的开始。
自2019年入围中央财政支持住房租赁市场发展试点城市以来，济南市便大力发展住房租赁市场，全力解决好新市民、青年人的住房问题。
2021年6月，济南更是将“培育和发展住房租赁市场”列入济南市第一批104件“庆百年华诞办百件实事”民生项目。该件实事的具体内容为：新开工2万套租赁房源，盘活3万套社会闲置存量住房，全年租赁住房补贴发放不低于7800户，培育2家专业化、规模化住房租赁企业。
持卡人若是在毕业5年内，可根据自身的需要，既可申请享受市场租金40%的保障性租赁住房优惠减免，也可申请租赁住房补贴。但减免的租金和补贴额不超过以下标准：博士研究生1500元/月、硕士研究生1000元/月、本科毕业生700元/月、专科毕业生500元/月，享受年限为毕业5年内累计不超过3年。
“不存在谁比谁更实惠的情况，人才可按需选择，两者并不冲突。各区的人才住房政策，实际上是对现行全市保障性租赁住房政策的一种补充。”参照天桥区等各区县的人才公寓申请条件，济南市住房和城乡建设局相关工作人员介绍。
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