光大奋斗路① | 追光39载，构筑两核发展格局

GD GUANGDA GROUP

创业维艰，奋斗以成。

39年前，东莞市堑头贸易公司（广东光大集团前身）正式成立，公司主要从事建材、化工、贸易等供货业务，是最早的一批东莞民办企业。

39年后，广东光大已发展成为一家以科技板块、泛地产板块两大核心业务协同互动发展的企业集团，业务覆盖至北京、广东、广西、江苏、山西、四川、浙江等省市，旗下拥有多家全资及控股子公司，员工逾万人。

在过去的39年中，广东光大秉承“润泽社会 兴邦惠民”企业使命，搭乘改革开放的春风，积极响应国家号召，投身时代建设浪潮，始终以“逢山开路、遇水架桥”的奋斗精神，不畏艰难，砥砺前行，纵使时代风云变幻，凭借自己的不懈奋斗，闯出了光大的一片天。

光启莞邑

敢为人先，走出不平凡的路

1978年12月18日，党的十一届三中全会召开，正式拉开了中国改革开放伟大征程的序幕。

改革开放之后，不少有识之士率先响应党中央号召，积极投身时代发展的浪潮。

不过，由于一直都是以传统农业为主，那时的东莞人思想还比较保守，改革开放的思想并没有对东莞产生立竿见影的影响。直到几年之后，伴随着中国内地首家“三来一补”企业——虎门太平手袋厂取得巨大成功，东莞迈出了从农业社会走向工业社会的第一步，这才给了那些心里有想法、不想安于现状的年轻人很大的触动。

于是，东莞有一批胆子大、干劲足的农民也决定洗脚上田，开始转型升级办厂经商，开启自己的创业生涯。

在改革开放之初，广东光大集团创始人陈润光正值青年，当时他还在东城何屋塘生产队，主要负责开船和搬运等工作，报酬按公分计算，虽然他十分卖力工作，但生活条件依旧十分艰苦。

在看到有人转型做生意成功之后，志存高远、不甘心一辈子做农民的陈润光，开始萌生创业想法，他坚信只有放手一搏才可能会有新出路。

说干就干，于是，在1983年，陈润光怀揣着对未来的美好的向往，开启了自己的创业生涯，正式成立了堑头贸易公司，是东莞最早下海创业做生意的年轻人之一。

资料图片 | 上世纪80年代东莞城区

为了能够把公司做好，他还特意拉来自己的高中同学一起干，“毕业之后，我一直在学校做老师，有一天，他突然找到我，让我辞去老师的工作，跟他一起干！说实话，当时我还是挺犹豫的！毕竟当时做老师的社会地位还不错，收入也很好！”苏松泰回忆道。

在经过一段时间的深思熟虑之后，苏松泰最终决定跟着陈润光一起去创业，而且还拉来了自己的学生谢柏成一起干，“我拉着他一起加入了堑头贸易，成为公司第一批员工，记得当时包括老板在内，公司一共就十来个人。”

虽然当初大家各个都是怀揣雄心壮志，不过，残酷的现实还是给了他们当头一棒。“当时创业真的好难，不仅工作环境艰辛，而且工作压力也很大，如果不是很能吃苦的话，真的扛不下去！”苏松泰回忆道。

谢柏成回忆称，堑头贸易主要做运输、贸易和化工三大业务。“当时公司只有2辆本田摩托车，还有2台8吨的大三菱运货车，车牌号我至今都还记得，一台是粤S00898，另一台是粤S00438。那时工作很辛苦，有时早上6点出发，次日凌晨才回来，工作时间要十八九个小时。”

一切过去的都将成为美好的回忆。苏松泰坦言，那段苦日子磨炼了他吃苦耐劳的品质，这让他终生受益。

逢山开路，遇水架桥。在大家的共同努力之下，堑头贸易越做越好，客户也是越做越多，这让大家的信心变得更足了，也让大家对未来有了更多的期待。

发扬光大

扎根东莞，多元化发展

1992年，在做好运输、贸易和化工三大主营业务的同时，堑头贸易公司开始探索多元化发展路径，开始涉足建筑工程。

首批“光大物业”位于东城花园新村

与此同时，受深圳一位陈姓老板的启发，陈润光开始萌生做房地产开发生意的想法。1993年，附城光大实业总公司成立，开始涉足房地产，两年后公司与堑头村合作开发的首批“光大物业”正式上市，销售项目包括华信大厦、华丽大厦、富丽大厦、富华大厦等物业。

东莞市附城光大实业总公司成立

在经过为期近4年时间的开发运作之后，1997年，光大首个房地产项目——光大花园正式入市，由于产品地段好、设计合理，性价比高，项目很快被抢售一空。

光大首个房地产项目光大花园入市

光大花园的如期售罄，让公司上下信心倍增。与此同时，伴随着商品房预售制度的实施，商业嗅觉灵敏的陈润光，很快意识到属于房地产市场的时代即将来临，下定决心深耕房地产市场。

1998年7月，东莞市附城光大实业总公司正式进行改组扩资，成立广东光大企业集团有限公司。同年8月，成立物业管理公司，进一步完善房地产产业链条，为日后光大地产快速发展打下了坚实的基础。

景湖花园航拍

1998年，广东光大集团首个高端住宅项目——景湖花园动工，并实现从建筑工程队向房地产开发商的转变。

此外，为了进一步增强企业自身实力，完善房地产上下游行业布局。2001年，广东光大出资收购了东莞市建筑安装工程公司，成立建安集团。经过多年时间的孕育，建安集团在施工建筑领域取得长足发展，并且荣获了包括中国建筑业500强、国家级绿色建筑示范工程、省级市级安全文明示范工地及工程优质奖、詹天佑故乡杯等在内的100多个奖项，为集团的高质量发展奠定了坚实的基础。

建安集团

2002年，光大地产正式成立，这标志着光大开始全面布局房地产市场，伴随着光大景湖花园项目以及景湖系列产品的热销，光大在东莞声名鹊起，连续数年斩获东莞房地产销冠，是东莞本土头部房企。

广东光大集团总部

除了景湖系列以外，光大还打造了天骄和锦绣山河两个高端产品系列，项目也逐步由南城拓展到东城、松山湖等城镇，完成了从传统开发商向城市配套服务商的重大转变，成为东莞造城运动的重要参与者和见证者。

广东光大高端产品系列

如今，光大地产‍开发大型房地产项目超30个，实现超30万人的居住梦想，荣获业内多项殊荣，多次获评全国房企100强、广东省百强民企，积累了良好的口碑和品牌形象。

向光而生，探索不止。迈着矫健的步伐，广东光大迎来了下一个跨越。

2003年，在多元化发展的指引下，广东光大打造的首个商业项目地王广场正式开盘，光大商业板块正式开启。

首个商业项目地王广场开盘现场

2004年，广东光大涉足商业地产，成立广东业成商业集团有限公司，主营业务涵盖资产运营管理、招商策划服务、商业综合体和酒店运营、房屋中介服务、社区O2O便利店和专业市场等领域，是一家多元化商业管理企业，旗下拥有时代城广场、天骄国际酒店、友门鹿等知名商业项目，自持商铺逾1500间，商管面积超150万㎡，商业辐射超100万人。

业成商业集团旗下商业项目

与此同时，广东光大积极响应政府号召，融入城市基础建设和产业发展。2002年4月，广东光大集团承建的松山湖科技产业园区主干道路工程正式动工，成为松山湖快速崛起的重要支撑。同期，集团还承担管委会、图书馆、生产力大厦、东莞理工学院校区等公建工程建设重任。

松山湖科技产业园区主干道路工程动工仪式

2015年，广东光大旗下产业集团正式组建运营，定位“产城创新者，企业服务商”，助力城市品质提升，推动产业集聚升级。次年6月，集团首个产业项目——光大We谷正式开园；2020年，光达制造·洪梅科技园、光达制造·大朗智慧谷、光达制造·寮步智慧谷相继开园招商，产业集团发展迈入新阶段。

光大We谷入市招商

一直以来，广东光大紧随国家城镇化发展战略，以基建工程为基础，地产开发为先导，逐步横跨建筑材料、园林工程、装饰设计、物业管理等上下游行业，纵贯产业投资与运营、商业运营、教育投资等领域，成功实现由“基建”向“泛地产”融合蝶变。

城市之光

立足两广，面向全国

历史车轮滚滚向前，时代潮流浩浩荡荡。

21世纪初，中国内地房地产市场朝气蓬勃，空前广阔的前景蕴含无限的商机，敏锐的广东光大果决与大势同步，制定“走出去”发展战略。

“走出去”的第一站，目光瞄准了惠州。

2004年，惠州光大水泥正式成立。多年来，光大水泥凭借先进的生产工艺和管理体系，产品品质屡获好评，是全国水泥生产50强企业、大湾区城市圈水泥核心生产供应商。产品广泛应用于土木建筑、交通、水利、工农业等领域。

广东光大走进惠州，成立光大水泥

2008年，光大地产首个异地项目肇庆锦绣山河动工，是广东光大深化“走出去”战略的再一次生动实践。同年，光大地产荣列中国房地产业100强企业，成为唯一入选的东莞房地产企业。

光大地产首个异地项目举行动工仪式

2009年，光大地产走出广东，首子落户广西钦州，开发高端滨湖城市综合体项目——钦州光大·白石湖广场，由此掀起一场声势浩大的白石湖CBD建设热潮。随后，还相继开发了天骄峰景、天骄御景、悦湖云邸等多个高端湖居项目，而高达168米的天骄国际酒店更是刷新了钦州酒店新高度。

钦州光大·白石湖广场项目

经过十多年的不懈奋斗，如今，广东光大广西公司已经成功在钦州、南宁、桂林、梧州、贺州等城市完成布局，涉足地产、产业园、市政建设、城市综合体等多个领域，实现由点到线，由线到面转变，形成桂中、桂东、桂南、桂北多线齐发之势。

截止到目前，广西公司已开发的项目面积超300万㎡，土地储备达2000多亩。

未来，广东光大将持续扎根粤港澳大湾区，深耕两广，以省会、大中型城市为主逐步向全国覆盖，以产业为驱动，以科技为引领，对接国内外业务。

光大地产肇庆锦绣山河项目

与光同行

开放创新，走科技强企之路

世界上唯一不变的就是变化。

当时光的列车驶入2008年，国家将科技创新摆在核心位置，与此同时，东莞被确定为广东加工贸易转型升级试点城市，城市产业转型升级成为新时代发展主旋律。

站在转型升级抉择的十字路口，留学归国后担任董事长助理陈健民发挥了关键作用。拥有留学经历的他深谙科技创新的重要性，也深刻意识到科技时代即将来临，倘若能抓住这个时代风口，企业将迎来再一次腾飞的机会。

于是，在他的极力推动之下，广东光大集团领导层很快达成一致意见，决心积极响应国家号召，开始探索科技、泛地产两核协同互动发展之道。

为了能够早日实现进军科技领域的梦想，他亲自带队与政府、高校、科研机构接洽。功夫不负有心人。2008年11月，广东光大集团与北京大学签署合作协议，半导体氮化镓衬底材料产业化项目如愿落户东莞。

北京大学与广东光大达成合作并签约

北京大学物理学院教授、北京大学宽禁带半导体联合研究中心主任张国义回忆说：“‍那时除了光大以外，还有北京、武汉、山东、山西等几家公司也来洽谈项目。说真的，当时我们不了解光大，只知道是东莞本地一家老牌房地产企业，不过，光大是最有诚意的，也是最有耐心的！陈润光父子给我们留下深刻的印象。”

“我是广东人，我想为家乡作贡献。我们便把产业化公司放在广东了。”甘子钊们曾坦言道，陈润光很积极，说了东莞许多好话，为此他还偷偷来莞调研了三四次。

张国义表示，在洽谈氮化镓项目过程中，光大人的诚意和决心赢得研发团队的认可。2009年，在广东省、东莞市政府的大力支持下，广东光大集团与北京大学合作成立了国内首家专业生产氮化镓（GaN）衬底材料的企业——东莞市中镓半导体科技有限公司，由此开启科技强企之路。

东莞市中镓半导体科技有限公司

踏入全新领域，一切都是“摸着石头过河”，光大人在不断试错中，付出了大量人力财力心力。即便如此，光大人也从未萌生放弃的想法。在艰难困苦面前，新一代光大人秉承老一辈光大人“逢山开路，遇水架桥”的奋斗精神，迎难而上，攻坚克难，实现了科技路上一个又一个新突破。

经过十多年的发展，如今广东光大集团已经与北京大学、清华大学等名校形成紧密合作，以宽禁带半导体材料为基础，先后成立中镓、中图、中晶、中麒等公司，重点发展第三代半导体产业，已实现氮化镓衬底、芯片、外延片、先进显示等项目产业化。

中麒光电车间

同时，广东光大围绕“科学城市运营商”定位，积极向新材料、医学设备、节能环保等领域拓展。2017年，投资成立安方生物，专注于液体活检领域；2018年，与中国工程物理研究院下属四川中物超硬达成合作，落子四川绵阳，成立四川久钻；2019年，收购AET阿尔泰，进一步完善产业链。

随后，广东光大还成立和投资了光钛、德镌、新磊、中博芯等公司，并搭建起光大创新体系——中民研究院，聚集优势资源和技术，强化企业核心竞争力。

未来，广东光大将继续探索业务新的增长极，以“化合物半导体技术”为突破口，重点布局新型光电领域，推动“衬底材料、外延芯片、模组封装、应用设计”产业链向纵深发展，并逐步涉足新材料、医学设备、节能环保等多个领域。

征途漫漫，唯有奋斗。对日新月异的市场环境，只有始终坚持与时俱进，勇于奋斗，才能谱写出更波澜壮阔的时代新篇章。

站在新起点

踏上新征程

光大人的奋斗故事仍在持续

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