重磅！厦门拆迁、改造又爆新动向，涉及70多个小区

厦门拆迁新动作

厦门征地新公告

城中村改造

老旧小区升级

也没落后

网友：房租又要上涨了

PART 01厦门拆迁新进展

- 同安区 -

/ 云溪五期项目 /

根据@同安发布报道，同安区芸溪五期项目商谈流水号抽取活动正式启动，抽取率达100%。

项目将规划建设配套安置房和商品房，原本脏乱差旧的“城中村”将蜕变成环境优美、配套完善的现代化城市小区。

/ 洪塘镇C项目 /

不足一个月时间，洪塘镇C项目累计签约1270栋，总体签约率超95%。项目创造了征拆规模最大、短时成效最大的同安新纪录。

据了解，C项目总用地面积为1510亩，涉及5个自然村人口近3900人、建筑物1367处，规模庞大、情况复杂，但最终取得良好成效。

- 海沧区 -

/ 后井整村拆迁 /

根@今日海沧报道，7月20日上午，随着“第一锤”敲响，海沧后井整村拆迁工作取得实质性进展。

2022年5月28日正式启动后井整村征收预签约工作，截至目前，完成预签约704栋，完成766栋的92%。

PART 02厦门征地新公告

除了拆迁签约

厦门各区也陆续发布了

新的土地征收公告

- 同安区 -

1、拟征收西柯街道西浦村土地6504.927平，用于西瑶路西段（西湖路-西湖东路）项目。

2、拟征收洪塘镇洪塘村、龙泉村及新厝村土地15866.903平，用于同翔高新城产业公共服务配套建设项目—厦门六中同安校区周边绿化工程。

3、征收新民街道西塘社区集体土地7284平，作为T2022C02新民01号工业招拍挂用地项目用地。

4、拟征收祥和街道阳翟社区土地12027.199平，用于厦门市第三医院科教综合楼暨院区提升改造工程项目。

4、拟征收五显镇布塘村和店仔村土地227983.709平，用于同翔高新城片区同新路（同翔大道-新曦大道段）工程项目。

5、拟征收祥和街道瑶头村、洪塘镇大乡村、三忠村、石浔社区、龙西社区、西柯街道浦头社区、吕厝社区、西浦村、新美街道禾山社区、后宅社区、美林街道湖安社区土地21892.218平，用于福厦高铁预留通道（同安区）项目。

6、拟征收大同街道东宅村、洪塘镇新厝村土地34382.553平，用于同翔高新城产业公共服务配套建设项目—火炬学校周边配套道路工程。

7、拟征收汀溪镇路下村及祥平街道过溪村土地62452.105平，用于T2022C12汀溪02号经营性招拍挂用地项目。

8、拟征收洪塘镇龙泉村土地132383.485平，用于同翔高新城同安片区四期地块退线绿化工程项目。

9、拟征收洪塘镇龙泉村土地34709.061平，用于同翔高新城同安片区四期地块龙泉公寓周边道路工程项目。

10、拟征收洪塘镇龙泉村土地37424.639平，用于同翔高新城同安片区陈前路（布塘南路-洪新路）道路工程-（郭山南路-洪新路段）项目。

11、征收西柯街道（原西柯镇）下山头社区、埭头社区、西柯社区、西柯街道农场（原西柯镇农场）和美林街道（原新民镇）湖安社区集体土地22958平，作为环东海域新城滨海九路（同集路-美溪路段）道路工程项目用地。

12、拟征收洪塘镇龙泉村、苏店村、埔后村和新霞村土地79860.827平，用于同翔高新城同安片区洪塘南工业用地周边绿化工程项目。

13、拟征收洪塘镇龙泉村土地85457.113平，用于同翔高新城龙泉招拍挂一号地块项目。

14、拟征收洪塘镇龙泉村土地202563.445平，用于同翔高新城龙泉工业招拍挂二号地块项目。

15、拟征收洪塘镇龙泉村土地156956.985平，用于同翔高新城龙泉工业招拍挂四号地块项目。

16、拟征收洪塘镇龙泉村、洪塘村土地90355.887平，用于同翔高新城龙泉工业招拍挂三号地块项目。

17、拟征收洪塘镇龙泉村土地199343.944平，用于同翔高新城龙泉工业招拍挂一号地块项目。

18、拟征收洪塘镇龙泉村土地66991.381平，用于同翔高新技术产业基地五显片区配套道路四期工程-郭山南二路（城东中路-新埔路段）项目。

19、拟征收美林街道洪塘头社区土地72657.244平，用于二类居住用地。

20、拟征收洪塘镇郭山村、龙泉村土地86658.557平，用于同翔高新城同安片区龙泉路（城东中路-同翔大道段）工程项目。

21、拟征收大同街道东宅村土地26837.144平，用于同翔高新城产业公共服务配套建设项目-白浔路（郭山南二路-洪新路段）工程。

22、征收新民街道洋厝埔村和西塘社区集体土地134851平，作为T2021C16新民01号工业招拍挂用地项目用地。

23、拟征收西柯街道官浔社区、美林街道潘涂社区土地78256.292平，用于环东海域新城潘涂北部配套道路工程项目。

- 海沧区 -

1、拟征收海沧社区、锦里村土地5346.847平，用于临港幼儿园（科技第三幼儿园）项目。

2、拟征收海沧区新垵村、鳌冠村土地8518.648平，用于海沧疏港通道配套工程项目。

3、收回国营厦门市第一农场国有土地96797平,作为HC2020C011号政府储备用地（生物医药园西侧工业用地）项目建设用地。

4、征收海沧区东孚街道贞岱村集体土地2649平，作为马銮湾新城集美北片区市政道路一期海沧段项目建设用地。

5、征收海沧区东孚街道东瑶村集体土地2096平，作为马銮湾新城东瑶社区服务中心项目建设用地。

6、收回国营厦门市第一农场国有土地89936平,作为HC2021C015号政府储备用地（雷公山地块）项目建设用地。

7、拟征收海沧囷瑶村土地，用于石囷路（石囷南路—慈济路）道路工程（原龟山纵一路）项目。

8、拟征收海沧后井村土地404783.884平，用于LG2022C001号储备用地项目。

9、拟征收海沧青礁村、囷瑶村土地111971.965平，用于HC2022C004号政府储备用地（三都路西侧地块）项目。

10、拟征收海沧青礁村、囷瑶村土地152145.142平，用于HC2022C002号政府储备用地（三都路西侧地块）项目。

- 集美区 -

1、拟征收集美灌口镇第一社区、李林村土地，用于灌口镇三李城商业中心西北侧绿化工程项目。

2、征收集美区后溪镇仑上村范围内的土地，征收土地面积为4210平，作为天水幼儿园项目用地。

3、征收集美区后溪镇仑上村范围内的土地，征收土地面积为32810平，作为天水小学项目用地。

4、征收集美区灌口镇陈井村、井城村范围内的土地，征收土地面积为33181平，作为马銮湾新城集美北片区市政道路一期工程项目用地。

- 翔安区 -

1、征收新店街道洪前社区洪前路口的集体土地上房屋及附属物7381.50平方米,占地面积约5465.75平方米，用于翔安文教区洪厝路项目。

2、拟征收马巷街道曾林社区、新圩镇庄垵村土地123636.458平，用于翔安北水厂一期工程项目。

3、拟征收金海街道鼓锣、浦边、前浯、浦园社区土地34500.064平，用于环东海域新城翔安南部新城市政绿化完善一期工程项目。

4、拟征收民安街道山亭村土地86611.858平，用于环东海域新城后亭路（万家春路-翔安西路段）工程项目。

5、拟征收马巷街道五星社区土地6680.431平，用地用于悦府幼儿园项目。

6、拟征收新店街道洪前社区土地12120.425平，用于文勤路（岩山路-新兴路）工程项目。

7、征收新圩镇上宅、新圩村集体土地332平，作为厦门市新圩学校何宅校区西侧绿化景观提升工程项目用地。

8、征收新店街道祥吴村集体土地4409平方米，作为美翔东路（民安大道-祥福路）道路绿化提升工程-翔安东路（祥福路至金沙路段）道路绿化提升工程项目用地。

9、征收民安街道后莲村集体土地4551平方米，作为火炬（翔安）产业区下潭尾南片区海鸣路延伸段（曾厝西路-候牧路段）道路工程项目用地。

10、征收新店街道蔡厝村集体土地10020平，作为机场片区蔡厝高中周边配套道路工程项目用地。

11、拟征收新圩镇东寮、庄垵、桂林村土地18457.267平，用于同翔高新城产业公共服务配套建设项目新马路（院西南路庄垵北路）道路工程。

12、拟征收新圩镇庄垵村土地4742.993平，用于同翔高新城翔安新圩招拍挂二号地块项目。

13、拟征收新圩镇东寮社区、桂林村、桂林村飞地6489.478平，用于东寮一期市政配套道路工程-东寮一期规划二路市政道路工程项目。

14、征收马巷街道市头、朱坑村、内厝镇莲前村集体土地148620平，作为同翔高新技术产业基地翔安片区工业招拍挂八号地块项目用地。

15、拟征收凤翔街道东界社区、金海街道浦园社区土地253052.152平，用于环东海域东部新城起步区东界片区市政配套道路一期工程项目。

16、拟征收新圩镇东寮、庄垵村土地32869.551平，用于同翔高新城同安片区东寮一期市政配套道路工程项目。

PART 03城中村改造进行中

最近

厦门各区都在发力改造城中村

让城中村不再脏乱差

- 同安区 -

/ 后宅社区前埔里 /

7月，同安区后宅社区前埔里一带发生了很多改变。

经过一天整治，后宅社区前埔金边公寓楼及周边主干道两侧商铺共拆除旧店招48块，拆除“两违”建筑物48处面积980平方米，清退土地约1410平方米。

- 海沧区 -

/ 海沧街道囷瑶村 /

截至7月26日，囷瑶村全村拆违面积超3500㎡。

石岑社中路2处违建被拆除后，将在今年8月拟建停车场、篮球场。

据了解，提升改造工程将持续到2023年，包含村庄公共厕所改造、老人活动中心改造设计、村庄美丽庭院环境设计等20余项提升改造项目。

/ 山边社区 /

山边社区是东孚街道唯一的“城中村”，流动人口占比86%，预计将投入资金7896万，迎接城中村的巨变。

目前已完成5条道路白改黑项目。

改造前

改造后

已完成2处停车场新建项目，增加129个公共停车位。

改造前

改造后

房前屋后整治前后对比——

改造前

改造后

PART 04老旧小区升级焕新

改造不止在城中村

老旧小区的升级焕新

也即将开始

梅园小区改造效果图

老旧小区整治提升工程目前涉及厦门超过20个小区，总投资约3亿。项目拟对小区进行建筑外立面、店招及宣传栏等整治提升，预计今年9月开工，12月完工。

详细名单如下：

嘉莲街道：香秀花园小区、宝莲花园小区 开元街道（禾祥西路等片区）：梅园小区、二轻宿舍等小区 鹭江街道：小学小区、叉车厂宿舍、小学苑等小区 厦港街道：半山公寓、厦港花园等小区 梧村街道：嘉禾花园、医药宿舍、阳鸿新城等小区 筼筜街道（槟榔西片区）：安平里小区、槟榔西里等小区 筼筜街道（槟榔东里片区）：槟榔东里等小区 莲前街道：怡富花园东区、联丰商城、前埔南区一二三组团等小区 中华街道：定安小区等小区

以上是厦门近期拆迁、征地

城中村改造、老旧小区升级的最新信息

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