江西
建设高标准 设计多亮点 品质有保障
日前，征迁户李惠来到即将于10月份交付的肖坊、张燕村安置房南地块项目现场，看见一幢幢高楼错落有致，幼儿园、活动中心、监控、智能门禁等附属设施配备一应俱全，李惠不禁喜笑颜开。
近年来，青山湖区把棚户区改造作为核心民生工程来抓，通过创新“棚改”工作机制，统筹规划、有序实施，如今，一幢幢回迁安置房拔地而起，群众的“安居梦”即将成为现实。
征集意见
与居民共建舒适宜居的家
在青山湖南大道上，一幢幢高楼拔地而起，淡黄色的墙面配以深棕色的大理石装饰，显得简洁大气，这就是青山湖区新建的肖坊、张燕村安置小区。
穿过小区门厅，秀美的园林景色映入眼帘，绿化错落有致，跑道环绕、园林景观浑然一体。“小区地面均使用透水混凝土和透水砖混铺而成，即便下雨，小区也不会出现积水。”南昌青山湖投资集团项目负责人胡斌向记者介绍，项目建设过程中利用自然排水系统，建设生态排水设施，充分发挥绿地、道路等对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，解决雨季社区积水问题。
对于小区的设计亮点，胡斌如数家珍。他一边走一边向记者介绍道：“小区采用人车分流设计，地下车库对机动车和非机动车分开设置，地面采用的是环氧地坪漆，耐磨、防滑、防潮、防静电，这样的设计在很多高档商品房小区都不多见。”
民以居为安，居住舒适度是美好生活的底色。在项目前期规划中，大多数村民都对户型结构提出了更多的期待。
“村里既有独居的老人，也有四世同堂的大家庭，为了满足村民的住房需求，我们建设了十余种不同的户型供村民选择。户型结构空间利用率实现最大化，而且房子南北透通。”胡斌向记者透露，该项目建设前广泛征求了村民意见，南地块除外围商铺外，还建有一栋独栋酒店商业配套；北地块单独建了3层裙楼，未来将打造成商业综合体。
据了解，青山湖区肖坊、张燕村棚户区改造安置房建设项目位于顺外路南北两侧、青山湖大道西侧交会处，总占地面积约133亩，分为南北两个地块。其中，南地块占地57324.00平方米，项目共计1736户，包括8栋高层住宅、1栋酒店、1栋幼儿园及2栋商业楼及其相应沿街商铺及两层地下停车库；北地块占地26347.33平方米，项目共计626户，包括6栋高层住宅、1栋村民活动室及其两层地下室车库，是一座集住宅、餐饮、文化娱乐于一体的“品质”“创新”“科技”社区。
加速建设
3个安置房项目将于9月完工
“终于领到钥匙了，我们全家人都特别开心、特别激动。我今年最大的愿望就是赶快把新房装修好，让全家人都住进去……”7月26日上午，站东街道办事处工人新村北社区安置房分配交房仪式上，居民郭庆激动地说。
工人新村安置小区位于解放西路以北、洪都中大道以西，洛阳路以南，京九线以东，建设按照“五个一流”标准，即小区位置一流、设计一流、建设一流、环境一流、配套一流。整个小区由4栋住宅楼，2栋服务用房及地下车库组成，涉及安置房55套。“工人新村安置房交房首日完成签约20户，交付10套，交付将持续7天。”站东街道社建办相关负责人何瑛介绍，在落实安置房交付工作前期，街道便围绕“幸福生活 扬帆起航”主题，优化设置交付现场手续办理区域、合理安排村民交付时间，让满怀期盼的村民走进新房收获幸福。
计划在今年交付的还有京东镇塘南村安置房项目。目前，项目主体结构和装修已基本完成，预计今年9月底实现竣工验收。
低矮老旧、环境脏乱的城中村，升级为整洁美观、配套齐全的高层住宅，近年来，京东镇始终把棚改工作摆在核心位置，科学规划、高位推动安置房建设，进一步拓展发展空间，优化城区面貌，积极回应人民群众对美好生活的向往。目前，京东镇塘南村、高兴村、梁万村、黄城村、何兴村等5个安置房项目正在加速推进。其中，塘南村、梁万村、高兴村安置房项目将于今年9月完工。
“目前全区共有在建安置房项目29个，总建筑面积548.63万平方米、总套数39500余套、总投资186.1亿元。今年计划争取24个项目封顶，17个项目分配，圆1.6万户百姓的安居梦。” 青山湖区住建局副局长熊建沪表示。（南昌日报记者 邬靓）
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