原美的新都荟变成停车场了！丁香湖大型商业“难产”

大型商业，可谓是购房者买房时除学区外最关注的要素。近年来，沈阳大型商业综合体“井喷”，但也呈现出分布不均的情况。楼市热门板块，如新市府、道义等，大型商业纷至沓来。反观一些板块，大型商业却遭遇“难产”。其中，最具代表性的当属丁香湖板块。

丁香湖大型商业“频传” 至今仅有中兴Vlife

丁香湖板块，位于沈阳二环旁，可谓是品牌房企集中度最高的区域之一。经过多年的开发建设，丁香湖板块大部分楼盘已交付、区域人口密集，但大型商业方面却进展缓慢。

近些年，板块多次传出将迎来大型商业的“新闻”。2018年，美的新都荟启动仪式举行，可地块迟迟未动工。2019年，“ 万达广场将进驻丁香湖”的消息，让板块居民着实高兴了一阵，可最终没等来官宣。去年，据传闻，华润置地将“包圆”整个丁香湖滨湖区，打造华润丁香湖万象世界，但至今地块还未“出嫁”。

值得一提的是，2019年底， 位于元江街与赤山路交汇处的迪卡侬丁香湖店闭店，丁香湖大型商业“不增反减”。

目前，丁香湖板块仅有中兴Vlife一家集中商业营业中。受体量及业态方面的影响， 中兴Vlife满足不了周边居民休闲娱乐的需求。

另外，丁香湖板块兴创奥悦丁香小镇目前在建中，该项目位于元江街与橙山路交汇处，将建设包括屋顶滑雪、嬉雪区、滑冰馆、冰壶馆、雪堡、文体中心、水上运动中心、户外运动基地、奥地利风情商业街、温泉度假酒店、临湖创意办公、多层公寓等多业态项目。从规划来看，兴创奥悦丁香小镇以冰雪运动为特色，以游玩为主，整体商业业态方面有所欠缺。

“商”不起！原美的新都荟变成停车场了！

据报道，2018年3月10日上午10点，丁香湖大型商业综合体——美的新都荟启动仪式隆重举行。

图片来源于网络

据悉，美的新都荟是美的城自建的大型商业配套，建筑面积约2万平米，实现消费业态全覆盖，包含影院、大型超市、餐饮、休闲、文化、购物等多种功能。然而，几年时间过去了，项目一直未动工。近日，有消息传来，美的新都荟所在地变成停车场了！

笔者实探发现，消息确实。位于滨江街与赤山路交汇处西北侧的美的新都荟所在地，已建停车场，并已投入使用。

据悉，停车场名称为美的城五期停车场。收费标准：临时车辆2元/小时，包月300元，半年1600元，整年3100元。

区域坐拥美的城、中海城两个大盘，人口密集，私家车众多。据了解，因停车位较少，滨江街、赤山路“乱停车”现象比较严重。如今原美的新都荟位置变成停车场，对周边居民来说，也是一个利好，总比闲置“长草”强。

那么，问题来了，美的新都荟还建不建了？

去年9月，有网友在人民网《领导留言板》上咨询美的新都荟项目进展，得到沈阳市营商环境建设局营商市民热线管理处的回复。

回复称：“经于洪区了解，关于美的新都荟项目规划建设问题，美的新都荟的商业配套建设计划共分为两种方案，第一种方案是申请新的建设用地，开发商已向区政府提报项目申请，目前计划正在完善中；第二种方案是利用售楼处建设商业配套，该计划准备在第一种方案没有达成并且该项目尾盘销售完毕后实施。目前，美的城开发单位未向自然资源局提报该商业项目的具体方案，待提报后，区自然资源局将会对该地块规划设计方案进行批前公示”。

从回复来看，美的新都荟可能要换地儿！关于项目的最新进展，笔者暂未获悉，我们将继续关注。