震撼！楼顶带直升机坪，北围这所三甲医院将火出圈！

高新区人民医院北围院区又有新进展了！

近日，珠海市公共资源交易中心公示了《珠海高新区人民医院北围院区新建工程一期设计》招标公告。

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本期总建面约15.2万平方米

规划床位数1000个

根据招标公告显示，珠海高新区人民医院北围院区将被打造为一座三级甲等综合性医院，规划床位数1000个。总用地面积约5.7万平方米，项目拟建总建筑面积约17.9万平方米，本期拟建总建筑面积约15.2万平方米，主楼建筑高度建议不小于60米。

另外，招标设计的主要内容还包括了直升机停机坪、智能物流传输系统专项、高压氧舱等大型设备安装专项设计。就此来看，这也标志着珠海再增加一间可提供空中紧急救援的医疗机构，为珠海乃至周边地区的危重病人紧急救援、转诊提供空中120绿色通道。

招标设计主要内容

设计的主要内容包含但不限包含：建筑工程设计（建筑设计、结构设计、强弱电设计、暖通设计等）以及装修设计、园林设计、智能化专项设计（含5G）、中央空调专项设计、燃气专项设计、高低压变（配）电及临电专项设计、门窗幕墙专项设计、钢结构专项设计、抗震支吊架设计、标识标牌专项设计、交通划线专项设计、外立面材料铺装设计、泛光照明方案设计、室内外管线综合、全景SU工作模型等，并协助通过相关部门审查。其他：直升机停机坪设计、声学设计、交安设计、医疗工艺专项设计、净化工程设计、医用气体设计、医用纯水系统、实验室专项设计、防辐射评估（或含磁屏蔽）报告、智能物流传输系统专项设计、擦窗机专项设计、高压氧舱等大型设备安装专项设计、冷冻库专项设计等所有医院建筑相关的专项设计工作。

此前，据“珠海高新区”公众号透露，高新区人民医院北围院区计划2022年10月动工建设，预计2023年10月试运行。

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医院选址曾有调整

邻侧为雅居乐、格力住宅项目

值得一提的是，7月14日，珠海市自然资源管理局公示了《高新区人民医院北围院区用地控制性详细规划修正批前公告》。

根据批前公告，高新区人民医院北围院区将位于珠海市高新区北围片区，共涉及兴中路北侧及港湾大道东侧、新沙六路北侧、新湾八路西侧两个地块。

从地理位置看，选址周边以产业用地为主，邻近住宅包括珠海雅居乐国际花园、格力海云居。

据悉，该定址此前已经过一轮调整，据公告显示，调整原因为：因原高新区人民医院北围院区选址规划存在不确定性，近期无法实施建设，规划将调整至港湾大道东侧，新湾八路西侧。

近年来，科创北围作为高新区置业新热区，周边配套进入快速兑现期。除了即将动工的三甲医院外，东线起于珠海唐乐路，沿线穿过中山大学、鸡山村的兴业快线（北段）工程也有建设新进展。

据“珠海高新区”公众号消息，日前，兴业快线（北段）工程西线已实现双洞贯通，同时，东线隧道还剩余300米路段正在开挖。就此来看，这条可实现唐家至主城区15分钟快速通勤的交通要道，建设也是如火如荼进行中。

除了兴业快线外，科创北围的重要对外交通配套也可谓是“超级工程的高度集结”，广珠城轨、南珠中城际（广州地铁18号线南延线）、深中通道、深珠通道等。目前，区域对外交通网已进入全面提速阶段。

除了医疗和交通外，还有哪些吸睛的配套，让我们一起来看看。

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科创北围大不一样了

宜居生活氛围吸引高端人才

此前，在《珠海市高新区A-GX3-01、A-GX3-02编制单元（北围片区）控制性详细规划（2019年修改）》中，就对科创北围做出了功能定位。

规划中显示，科创北围规划总用地规模651.61公顷，规划近期人口规模7.49万人，远期7.85万人。功能定位为湾区西岸枢纽发展极核，珠海市高新技术产业服务中心，高新区滨海综合型服务平台。

在教育资源方面，科创北围目前共规划有17所学校，其中高中1所，初中2所，小学6所，幼儿园8所。

除此之外，科创北围还有今年秋季即将展开招生的文园中学礼和校区，正方深悦湾花园项目配套的小学、幼儿园，美的宝龙城与天地源·悦唐阁分别配套的幼儿园等学校，优质教育资源利好消息不断。

文园中学礼和校区效果图

正方深悦湾花园项目效果图

在商业配套方面，目前已有高新宝龙广场，距离科创北围骑车不到10分钟即可到达；还有北站宝龙广场、华润置地广场、大德世贸广场等商业配套，也在加紧加入区域配套圈，合力为居民打造全新高端综合商业体验。

高新宝龙广场

北站宝龙广场效果图

不仅如此，科创北围还将新增北围体育中心、影剧院以及文化活动中心等，不断焕新的科创北围片区也在不断吸引房企产头部企业、高端人才的抢先入驻。

目前科创北围在售的项目有格力海云居、天地源·上唐府、雅居乐国际花园、仁恒河滨花园等，在售均价为2-3.2万元/㎡。

周边在售楼盘

楼盘名称

在售户型

参考价格

仁恒河滨花园

126㎡四居室

3.2万元/㎡

天地源·上唐府

36-88㎡一至三居室

3万元/㎡

华润置地广场

89-105㎡三至四居室

3万元/㎡

华发悦谷

66-89㎡二至三居室

2.8万元/㎡

珠海北站宝龙城

66-82㎡二至三居室

2.7万元/㎡

格力海云居

49-97㎡一至三居室

2.5万元/㎡

雅居乐国际花园

100-121㎡三居室

2.2万元/㎡

高新宝龙城

36-42㎡一居室

2万元/㎡

综上来看，不断落地的规划配套，让科创北围的升值潜力也在不断攀升。未来还将有哪些配套加入阵营？让我们期待一下吧！

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