上海
7月22日晚，中国恒大发布公告，披露了之前恒大物业134亿存款质押被银行强制执行的调查结果。
结果并不意外，和人们普遍预料的一样。
恒大物业的百亿资金，被拿去给恒大集团续命用了。
独立调查委员会初步调查结果显示，恒大物业质押相关的贷款通过第三方回流至中国恒大，用作其一般营运。
恒大在公告中，披露了质押所涉三组存单的基本情况，包括：
1）20亿元的存单质押担保
2020年12月，恒大物业子公司以定期存款为第三方公司提供20亿担保，使该公司获得银行贷款，然后这笔钱流转给了恒大集团。
这笔钱恒大在2021年3月进行了归还，然后又用同样的方式借出，到2021年9月到期后未能偿还，被强制执行。
2）87亿元的存单质押担保
这笔钱也一样，恒大物业子公司以定期存款为第三方公司提供担保，获得资金转至恒大集团。
这笔钱第一次借时，去年7月按时还了，然后第二次借2021年11-12月到期没能还上，被强制执行。
3）27亿元的存单质押担保
2021年6月，恒大向第三方借款27亿，用于支付集团对恒大物业子公司应付的款项。
恒大物业子公司同时以等额定期存款提供存单质押担保，使该第三方获得银行贷款。
这笔就很有意思了，也就是说本来恒大集团欠恒大物业27亿，一番操作后成了恒大物业欠银行27亿。
看了这三笔担保，终于明白为啥恒大物业之前一直没能卖成功，雷太大了。
恒大出现资金危机后，把物业当成了续命的提款机，以恒大物业存款作为担保，从银行借出134亿支援集团。
最后，由于形势发展超出控制，恒大没能像以前那样按时还款，导致恒大物业存款被强制执行。
要知道，恒大物业是独立上市公司，134亿存款挪用可不是一个小数目，显然给投资者造成了巨大的损失。
恒大表示，正在与恒大物业商讨，通过转让资产的方式抵消相关款项。
真没先到，以前只见过炒股炒成股东，现在要看到物业变成房东了。
受该问题影响，恒大6名高管被要求辞任。
相关公告显示，时任中国恒大集团执行董事的夏海钧、潘大荣，恒大集团有限公司执行总裁柯鹏对该笔大额资金的违规操作负有直接责任。
时任恒大物业执行董事甄立涛、赵长龙、安丽红涉及相关安排，中国恒大集团、恒大物业董事会决定并明确要求上述高管辞任。
要知道，以上6人都是恒大最核心的干部，也是跟随许家印很多年的心腹了，现在全部被干掉了，令人唏嘘。
核心高管辞任带来了董事岗位的空缺，恒大2位校招生获得了上位机会。
恒大公告宣布，委任刘振为执行董事，今年36岁，其2011年7月于中山大学本科毕业后加入恒大，曾任恒大新疆公司董事长、恒大汽车副总裁。
委任钱程为执行董事及首席财务官，今年36岁，其2008年7月于吉林大学本科毕业后加入恒大，一直负责财务工作。
同时，现任执行董事，也是恒大老臣之一的肖恩，委任为行政总裁。
肖恩表示，根据独立调查委员会的初步调查结果，涉事资金被用于集团的运营和偿还集团境内外债务，暂时没发现个人侵占资金、中饱私囊等情况。
从购房预售资金挪用，到物业公司存款挪用，民营房企搞钱的方式真可谓多种多样。而恒大的这次调查结果，也算又展示了房企潜在的一类风险。
恒大到这一步，再说他也没啥用，只是希望尽快公布重组方案，给投资者们一个交代，也给其他暴雷房企一个参考。
一鲸落，万物衰，最后买单的是所有人。
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