（独家）重庆九龙坡学区房攻略2022版#92

本文提到的学校都有对应学区房。

九龙坡区不参与划片的学校不在本文讨论范围内。

九龙坡优质学校

小学

谢家湾小学、歇台子小学、九龙坡区实验一小、外国语森林小学

初中：

杨家坪中学、渝高中学

初中划片问题

九龙坡初中划片不像其它区域直接对口小学，而是按户籍划片入学。

因此划片同一所小学的房子，不一定能划片同一所初中。

比如：

谢家湾小学学区房有两所对口中学：杨家坪中学与田家炳中学。

外国语森林小学学区房，划片的中学包括渝高中学与红光中学

买学区房要注意这点。

歇台子小学学区房

解甲园小区、蜜城小区、万科锦尚小区1、2、3期、青年汇、国宾豪庭二期、华宇时代星空小区、珠江华轩小区、城市归谷美墅小区、国宾壹号院等。

歇台子小学是老牌名小。

美中不足的是，歇台子小学学区房全部划片红光中学。

红光中学的口碑，让很多家长还是很介意。

双学区兜底

①谢小+杨中本部学区房

820药材库（谢正街94号）、鑫辉楼、贤园小区、艾佳小区（1-5栋）、建工三村5、6号；

育才中学（谢正街92号）、理工大学（建工二村1、2、9、10栋、16-18、劳动村派出所（谢正街102号）、子龙公寓等;

谢家湾小学属于重庆五朵金花校之一，学区房不便宜。

建工二村63㎡简装楼梯两房108万；

贤园小区62㎡简装楼梯两房成交价约111万

艾佳沁园99㎡简装两房183万。

②实验一小+杨中本部学区房

祥和如意居、杨渡一村1—43号、广厦经典、九龙明珠、卓越中寰小区、九龙大厦、西城镜园、西城映画、轻轨综合楼、阳光馨苑小区等。

广厦经典与西城映画离实验一小最近，卓越中寰小区最新。

③外国语森林小学+渝高中学

新锐地带、彩甸苑、科园一路9号、渝高家属区（渝高花园）、金果园、丰华园、浩源小区等。

身段柔软的九龙坡

①跨区读初中

九龙坡初中不需要学籍对口。

就算小孩在外区读小学，只要家长在九龙坡买房，户口迁入，满足落户时间，就可以进入划片初中读书。

②七龙珠指标到校

指标到校讲明白点就是保送重点高中（比联招分低50分起步）。

以往各区的指标到校名额仅限于区重点高中，七龙珠校极少有指标到校名额。

而现在一外、育才中学也参与指标到校活动。

保送一外、育才高中，这还不够诱人吗？

入读要求

小学学区房

三对口+落户满1年+6年读一户

中学学区房

杨家坪中学与渝高中学

三对口+落户满1年+6年读一户

购买学区房，需要核实小学与中学学位占用情况。

注意事项

谢家湾金茂小学

之前有读者问过谢家湾金茂小学好不好。

当初金茂珑悦开发商把它吹成学区房，但它并不是学区房。

谢家湾小学和谢家湾金茂小学的区别，就像周黑鸭和周记黑鸭，而不是周黑鸭总店与周黑鸭分店。

产权问题

据蔚蓝了解，歇台子小学学区房解甲园小区直到前几年都没取得独立产权。

购买前一定核实清楚房子产权情况。