焦虑的深圳中产：花600万买的房子，真的值吗？

深圳房价一直是个谜，上有南山福田的10万+，下有大鹏坪山的3万多，新房均价始终在5-6万/平徘徊。

这意味着，想要在深圳拥有一套90多平的房子，总价大概需要600万。而且，还不能奢望南山福田等中心片区。即便放在充满奇迹的深圳，这也不是一个轻而易举能够得着的门槛。

在“房住不炒”的指导下，当房子回归到居住生活本身，一个现实的问题摆在我们眼前：买60000/平的房子，真的能买到价值600万的生活吗？

在深圳，住10万/平的房子，真的就比6万/平的人，生活得更幸福吗？

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在深圳，有房有车就是成功？

在深圳，什么样的人生才是“成功”？

有人说，有车有房，有钱有闲。很多电影电视剧告诉我们，大城市的主角，是可以开着车慢悠悠不用挤地铁公交；是在可以俯瞰城市中心的写字楼上班；是拥有能容得下三代同堂其乐融融的大房子。

“等等！”此时深圳人会打断问：你有钱吗？你有房票吗？

在深圳，“房子”成为了衡量“你混得如何”的尺子。例如在饭局上，有人不小心透露了自己在中心区买了房，会引起其他同桌的侧目，投来钦佩羡慕的眼光。

但他们的生活，就真的如电视剧中那般光鲜吗？

我的同事小武来深圳10年，靠着夫妻两人的努力成功在南山买房，每次见他时，他总是神采奕奕，但不过话说三句，就开始埋怨生活。

“东拼西凑，向一圈亲戚朋友借钱，才好不容易凑够了200万首付，也只够在南山买个小房子，连70㎡都不到，只有两间房，把爸妈接来深圳住根本就挤不下。”

同事们会说：小武又在凡尔赛了。住在大几百万的房子，生活怎么会差呢？

小武只能苦笑，说他房子指导价8万多，但小户型成交价可以到10万。而就是这样近10万单价的“豪宅”，小区没有花园，只有排队排不上的停车位，而且小区和学校离得远，为了送娃上学，每天都要6点起床，大人和小孩都睡眠不足。

中产的焦虑，藏在一个“中”。中，就是不上不下。像小武一样，这些所谓中产家庭，高不成低不就，尴尬地在社会的夹缝里求生存。他们有房有车，吃喝不愁，住着账面上1000万的房子，把全家四五口人塞进一个70平蹩仄的空间里，每天回家还要对着一个锅碗瓢盆叠罗汉的破屋子，感叹人生艰难。

坐拥千万房产，却节衣缩食。在深圳，他们算是富人吗？好像是，毕竟房子那么值钱。可是从生活品质上看，他们又只能算是穷人，高房价并没有带来与之相符的生活。

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深圳人，到底在追求何种生活？

深圳买房上车门槛基本上是100万首付，稍微好些的需要200-300万，再加上三四百万的房贷，月供大致在1-2万之间。花费这么多的资金，背上高昂的房贷，他们无非就是想过上梦想中的生活而已。

那么，怎样的生活才是向往的生活呢？

前段时间，网络上兴起了一阵“白月光城市推荐”，网友们列举了心中对宜居城市的满足条件，首当其冲的就是“房价不要太夸张”，为了买一个刚需住房，把全家6个钱包掏空，还要债台高筑，每个月被房贷压得喘不过气来，那还谈何“宜居”。

（图源：中国青年报）

房子对于我们来说只不过是空壳，住进去后要展开鲜衣怒马的生活才是美好日常。因此，还需要交通便利，出行畅通无碍，不管是通勤还是周末出行都不用把时间浪费在路上。

我们也在意生活的丰富度和氛围感，最好家门口就有大型商圈，繁华与烟火气并存。

既要美食环绕，也要健康并存，我们希望以家为半径一公里内有个健身房。手握健身房会员卡，每周三次健身，保持住良好的体态才有更健康的生活。

居住的便利度，直接关系到生活的幸福度，除了交通和购物，优质的教育和医疗资源也是“宜居”的必要条件。

房子够一家人居住，不是“天价”，让孩子上好学校，平时上下班通勤方便，吃喝玩乐有地方逛，这样的生活真的很难满足吗？

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满地六便士，有人看见了月亮

其实，这样的宜居生活并不难实现， 在深圳这个快节奏的城市，“回家”便是开启理想生活的按键。

跟大家分享一个故事，前几天跟小武受邀带上家人去同事陈宇的家里聚会。小宇住在龙岗大运，这对于常年生活在南山的我们来说，是一个每年可能只会去1-2次的区域。

小宇住在龙岗的仁恒公园世纪，是龙岗当年的明星项目。 走进小区后，我们立马就有一种刘姥姥进大观园的沉浸感—— 树木繁茂的小区园林，如城市公园一般。

来到小宇的家中，他笑着跟我们回顾起他的辛酸史。他说当初自己也没多少钱，本来是想跟小武一样买南山，看了南山福田各种价位的房子，喜欢的买不起，买得起的看不上。“我当时看了宝安老城区那些二手房，200多万的筒子楼连光线都照不进，一层十几户不像房子，更像大学宿舍”。

手里只有这么多钱，选工作还是选生活，成为了他们两难的抉择。后来，恰巧仁恒公园世纪在深圳开盘，他带着妻子来参观。当他们参观完之后，想要“住下来”的希望，就如同当时想要留在深圳这座城市那样的强烈。

“那你上班不远吗？ 每天这么折腾。 ”小武有点不甘的问。 小宇笑着说，“我家离水官高速可近了，现在快的时候开车也就40多分钟，去哪都很方便，等今年门口的14号线开通了，只要8站就能直达福田，最主要的是只要福田一半的房价，没有那么大压力，人也轻松了。 ”

“我特别满意家门口就有学校这一点，早上再也不用提早起床，别提多幸福了。”小宇这样说道。

仁恒公园世纪门口就有十二学年的公立学校，两所公立幼儿园就在家楼下，上海外国语大学附属龙岗学校也在家附近。

小宇兴奋地向我介绍上海外国语大学附属龙岗学校有多牛——“深圳引进的首个基础教育‘海派’学校，我女儿在深圳读书也能感受上海学校的氛围，把孩子送去这样的学校我放心。”

他说住在仁恒是他为孩子的成长做出的最优选，香港中文大学、北理莫斯科大学、深圳音乐学院等高校坐落在周围，书香气十足~

“等孩子放学后在小区里安全的玩耍时，我已经在回家的路上。周末我还能带着她在附近游山玩水”，小宇说这样的生活，不正是我们来深圳所向往的吗？

（Y-TIME运动空间实拍图）

中午吃饱喝足，小宇提议下午去健身运动运动，“我家楼下就有个很大的健身房，叫Y-TIME运动空间，有五个篮球场这么大，里面有篮球场、羽毛球场、瑜伽室、动感单车和健身器材室之类的，想玩什么项目都行。”

小宇说他在这里还结交了不少朋友，“在这里我认识了各行各业的邻居，社交圈一下就扩大了 。”

到了晚上，我们一行人去小宇家门口的星河cocopark逛街，不得不感叹家门口就有商圈可真是太幸福了，小宇见状还炫耀般的说道：“山姆就在隔壁，我们隔一段时间就去囤货买菜，可方便了。”

说到这，小宇热情的邀请我和他做邻居，“仁恒公园世纪展示中心现在已经开放，Y-TIME运动空间也开放了体验，我们可以一起去感受篮球、羽毛球、瑜伽之类体验课；没有买到一期二期的话，现在机会来了！公园世纪三期即将开始推售，三期的样板房也开放了，周末一起去参观吧！”

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所以，我们来深圳到底追求的是什么样的生活？是房子的单价涨幅，还是生活的笑脸密度？

我们不要努力的去挑好一幅好牌，而应该尝试打好手里的每一张牌。不是每一个人都能住在深圳湾、香蜜湖，这种“起手天胡”的概率非常之低，但我们的人生，就是应该拿着自己的剧本，演好自己。即便没有好牌，我们也要尝试打好每一张牌。不能住在CBD，龙岗中心区也是中心区。

仁恒公园世纪

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