近日，大鹏证券有限责任公司破产清算组发布一则破产拍卖公告，位于香港岛东区鲗鱼涌太古城的一间三室一厅住宅，将于8月1日在京东拍卖正式公开拍卖，起拍价约人民币1159.47万元。
据京东拍卖显示，该标的坐落于香港鲗鱼涌区太古城金殿台明宫阁，为三室一厅南向住宅用房，总建筑面积74.32平方米，实用面积66.33平方米，房龄43年，由太古地产旗下公司进行物业管理。
太古城为香港首个设有园艺花园及绿化平台设计的私人屋苑，共拥有61栋住宅大厦，配有停车位、游泳池、大型购物商场太古城中心，周边还有多所学校，包括幼儿园7间、小学6间、中学3间。小区交通十分便利，港岛线太古站D1、D2、E1出口，太古城中心地下及五楼巴士站都环绕周边。得益于三室一厅的优质户型以及完善的周边配套设施、便利交通，一经挂网就吸引了许多消费者的关注，当前已吸引3000余人围观。
此处住宅登记于大鹏证券有限责任公司名下，处置方为该公司破产清算组。据了解，2005年1月，大鹏证券因挪用巨额客户交易资金被中国证监会取消证券业务许可并责令关闭，当年10月大鹏证券进行破产清算，这也是我国第一家破产的证券公司。大鹏证券破产案件也是全国首宗经过综合治理行政处置方式，进入破产程序、我国法院审结的首宗证券公司破产清算案件。
不止是大鹏证券破产清算组，通过京东拍卖进行资产的线上拍卖处置，正成为越来越多破产管理人协会、破产清算组的选择。今年京东拍卖618期间，破产资产拍卖堪称主角，众多优质标的陆续成交，位于深圳市盐田区的综合信兴盐保物流(深圳)有限公司100%重整投资权益拍卖，在超4000人次的围观下，以3.5亿元的价格一锤定音，成交价低于该标的的评估价约2亿元，堪称京东拍卖618“捡漏”王者。而位于沈阳市松陵工具厂厂房、 型煤锅炉、翻转工装架、家具资产包以1436万元的价格成交，溢价率高达13倍。
促成这些破产资产的快速成交变现，离不开京东拍卖近年来不断完善的服务。基于破产强清平台，京东拍卖充分发挥 “线上推介+线下服务”模式，为各类资产寻找投资用户，解决各方在交易环节存在的各种问题和困难，促成破产资产高效成交。针对此次处置位于香港的跨境房产，京东拍卖提供了房屋尽调服务、线上展示推广等服务，吸引到更多竞买人关注的同时，也让竞买人便捷、全面的了解房屋信息，从而提升该住宅的成交率。
有意向参拍的竞买人请于8月1日上午10点，锁定京东拍卖准时参拍。需要注意的是，因该房屋地处香港，竞买人在参拍之前应向中国大陆及香港的工商、税务、外管、商务及其他相关政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，了解是否满足购买香港房产的所需资格，从而作出更理性精准的投资决策。 【投稿、区域合作请邮件 市场新观察 3613378752#qq.com24小时内回复。】
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