山东
齐鲁网·闪电新闻7月14日讯近年来，潍坊市奎文区坚持科学制定城市更新策略，围绕老工业企业搬迁改造，腾笼换金鸟，突出发展新兴制造业，实现“经济大发展、园区增效益”。
走进奎文区机场南路的原潍坊元鸣机械有限公司厂区，记者看到，工人们正在清理厂房、安装、调试设备。一个新兴制造业项目正在这里起步。很难想象，几个月之前这里还是空荡荡的，现在却变得生机无限。据了解，原潍坊元鸣机械有限公司占地148亩，厂房面积4.3万平方米。2017年4月，公司因经营不善宣布破产。厂房一直闲置至今。今年以来，为快速高效盘活该资产，奎文区多次与原潍坊元鸣机械有限公司母公司进行沟通、协商，并最终为处置该资产达成一致，将元鸣机械厂区盘活并用于浩泰数字二厂项目。
奎文区廿里堡街道党工委委员、办事处副主任刘强介绍说，为快速推进清场工作，从5月10日起，元鸣机械厂清场工作专班正式成立，面对租赁企业复杂、诉求多样、个别企业矛盾尖锐的实际情况，专班成员对厂区内的20户承租户和元鸣原户主解释政策、利弊分析，在短短不到一个月的时间内顺利清场完毕，保证了浩泰数字二厂项目顺利推进。
据了解，近几年，潍坊浩泰机械有限责任公司发展迅速，2021年营业收入同比增长10.9%，税收同比增长62.7%，产值同比增长26.8%，发展实力得到充分彰显，急需扩大生产规模。原潍坊元鸣机械有限公司厂区结构适合该企业生产工艺的要求，直接入驻可以节约不少时间、资金等成本。奎文区采取“腾笼换鸟”的方式盘活工业闲置低效资产，既节约了土地，又让停滞的项目活起来、闲置的资产用起来，旧“巢”引进了新“凤”，实现了一举多得。
近年来，奎文区立足现实、瞄准未来，最终确定了人民医院、人才科创小镇等十二大更新片区，按照拆建比不高于20%的要求，将中间区域杂乱无章的汽修厂、家俱市场、旧货市场等南迁北移、整合提升，腾出土地6000多亩，腾出的宝贵发展空间，将为再塑奎文发展优势提供现实抓手。
奎文区工业和信息化局党组书记、局长王营勃表示，奎文区不断优化城市功能，以老工业企业搬迁改造为着力点，针对破产、停产企业等不同情况提出个性化解决方案，新建一批、改造一批、盘活一批，提升城市更新活力和功能品质，从而进一步补强工业短板、再塑服务业优势，实现先进制造业、高端服务业“双引擎”驱动，为奎文高质量发展得更稳、更快，架构起更科学的产业结构，积累更充足的发展后劲。
闪电新闻记者 于刚 奎文融媒 韩邵凯 潍坊报道
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