豪宅进入艺文showtime

“像设计时装一样设计空间”，这是设计大师邱德光在为南京越城天地创作新品时说的一句话。

这个身处金陵秦淮河畔，由招商蛇口、香港置地和碧桂园联合打造的超级豪宅，是南京主城核心地段罕见的纯别墅项目。

越城天地实景图

入市以来，越城天地连续两年打破南京3000万级住宅产品销售纪录，2021年更占据南京3000万级产品80%的市场规模。

今年1-2月，在市场环境仍然低迷的情况下，越城天地3000-5000万级产品却劲销6.25亿，领跑南京顶豪销售榜。

在地产圈公认最艰难的时间段，越城天地逆市打破“顶豪”与“流量”之间的认知壁垒，让顶豪成为“顶流”。

而这种成功背后，一方面有赖于土地所赋予的城市核心资源与历史文化传承下不可复制的稀缺属性；

另一方面则是基于创作者对顶豪客群的理解与洞察而打磨出的极致产品力。

最近，涛哥就看了一套由邱德光设计所创作的越城天地480平米五层府院别墅作品，让我第一次感受到：

当代豪宅，正迎来时尚艺术的新时代。

越城天地样板间实景图

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立足东方，凝视时尚

一条秦淮河，半部南京史。提到南京，必然离不开被誉为金陵母亲河的秦淮河。

作为南京近年最热门的豪宅项目，越城天地坐落于秦淮河畔，对望明城墙，毗邻中华门与大报恩寺，占据南京主城区最黄金的地段。

在这块32万方的绝版土地上，将打造约60万方的高端城市综合体，包括街区式商业、文化东方酒店、中式合院及中央景观公园，未来将成为比肩上海新天地的南京城市地标。

土地的稀缺属性与历史传承带来了文化底蕴的厚重，而城市新生下高端商业场景的引进又赋予这里现代都市的时尚气息，这也使得越城天地需要同时解答历史与现代的命题，才能不负这片土地的价值。

越城天地效果图

在邱德光看来，一个城市的市中心，绝不只有「过去」。作为秦淮河风光带重要的城市更新项目，越城天地将汇聚可预见的商贸繁华。

当国际品牌遇上金陵文化、潮流潜入传统，这座市中心的第一居所别墅，如何在「当代中式」的风格框架内完成对当下新消费者生活的探索？邱德光选择从时尚切入。

越城天地样板间实景图

事实上，若细心观察豪宅产品的变迁，不难发现，如今的顶豪项目早已不似过去那样追求金碧辉煌的奢华，顶豪客群的审美品味正在倾向于更高层次的艺术文化表达。

而在越城天地这块凝聚了历史与现代之精粹的土地上，邱德光提出「立足东方，凝视时尚」的设计理念，为人们带来了不一样的当代中式作品。

例如在客厅空间，邱德光使用了时尚品牌范思哲Versace熊猫白岩板作为客厅主墙，以黑白纹理形成一幅写意的东方山水画。

而在主墙之上，艺术家林学明专为越城天地创作的画作《触山》，用丙烯与水墨混搭而成的抽象色块，展现出当代艺术对山水意境的遥望。

越城天地样板间实景图

家具选用了T.K Home的「形山椅」和「水云地毯」，使得背景墙、家具、画作形成“远山近山触山”的三重意境，共同组成一幅精致的「时尚·山水」画卷，将东方文化与时尚艺术融合，既保留中式的底蕴，又满足了更高审美的诉求。

越城天地样板间实景图

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空间本身，亦是艺术

在邱德光看来，对于越城天地的买家来说，艺术不是附庸风雅、时尚不是奢侈或炫耀，而是生活的日常。

在空间设计中，邱德光大胆的提出客厅「艺廊化」的理念。

传统的吊顶、主灯被取消，弧面弱化了高差，射灯灯带沿弧度布置，重点照亮艺术品及艺术家具。形成有别传统会客氛围的艺术馆气质，彰显主人的审美品位。

越城天地样板间实景图

在1F到B2的挑空空间，对望设置了两层高的水幕墙和三层高的植生墙，形成背倚瀑布、坐望草木的景致，把遨游山水间的空灵感受连同自然光归还别墅。

当草木吐露新芽，流水击打地面，你会发现空间都流动了起来，视觉、嗅觉和声音都变幻着不同的情态。无需艺术品或艺术家具的更迭，一场场随时间更新的SHOW已然上演。

越城天地样板间实景图

而在整个作品中，最令涛哥感到拍案叫绝的，还要数邱德光对B2车库的处理。

通过平面图可发现，邱德光在B1打造了一个光线充足的下沉式水幕庭院，成为主人品茶会客的私密空间。

越城天地480户型B1-B2平面图

在庭院中心，邱德光设计了圆形的玻璃地坪，配上玻璃茶桌，一方面让主人直接看到B2车库中自己的爱车；另一方面也使阳光照进车库，形成如展览般的锥光效果。

通过这神来之笔的设计，使得主人在庭院品茶休憩时，也能欣赏到收藏的爱车，而来到车库后，更能看到一束阳光洒向车身，将原本枯燥的车库变成了男主人改造、展示爱车及自我的SHOW ROOM，车也成为生活艺术的组成，试问这样的场景谁不心动？

越城天地样板间效果图

除了这些令人赞叹的创意外，邱德光对于这座五层别墅的每个空间也都有清晰的规划，不仅满足塔尖人群品质生活的需要，更让每一处场景都散发出艺术展般的时尚气息，让艺术变成生活的日常。

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艺文生活，合而为一

在鉴赏邱德光作品时，涛哥总会有一种感觉，那就是看别的项目都是“看盘”，而看邱德光的项目则是“看时尚艺术展”。

邱德光的很多设计案例中，除了产品定位格调的高级、空间规划手法的大胆外，时尚艺术元素的使用也是他们独有的绝技。

在越城天地的客厅，一进门你便会被眼前这个范思哲Versace的红色座椅所吸引。标志性的美杜莎凝视散发出时尚的诱惑，既呼应「立足东方，凝视时尚」的理念，也使参观者不禁停下观赏、驻足思考。

越城天地样板间实景图

再往里走，能看到邱德光专门为越城天地创作的雕塑作品《循环》，紧扣「时尚·山水」的主旨，描摹水的生成、垂落，最终融入生生不息的「循环」。讲述自然的规律和历史的无常，既成为视觉焦点，也是空间整体艺术的起点和落脚点。

在邱德光看来，家宅是各种消费观念和场景关系的合集，艺术作为文化与社会无声的反射器，是我们还原人物需求的道具。

因此，邱德光会基于产品的文脉、客群，为空间创作具点题性的艺术单品，实现空间整体的艺术化。

越城天地样板间实景图

此外，对于光影的运用也往往是邱德光作品的亮点之一。

在越城天地中，邱德光的设计得到「目之所及，皆为通透」的评价，这种「通透」，一方面来自于采光井和下沉庭院，另一方面则得来于贯穿所有楼层的「屏风」。

为营造更开阔的空间感受，邱德光把所有能打开的空间都做开放处理，同时拆除楼梯间的隔墙，用透明的水纹玻璃屏风取而代之。

透明的屏风，既衔接东方文化的脉络，又成为收集光线和人影变化的「幕布」。把生活，变成了一幅画。

越城天地样板间实景图

在邱德光的理念中，「画屏」宣告着居室与艺术、与生活的合而为一。

当你步入家中，你会在某个瞬间成为玻璃画屏描绘的主角，身在画中，每个人都是艺术家。

这再次展现出邱德光“用艺术还原人物需求，上演以「家」为名的生活艺术”的创作思路。

越城天地样板间实景图

总 结

在体验过邱德光作品的洗礼后，一个明显的感受是，今天顶端客群的审美和需求已经和十年前完全不同。

要知道，10年前轰动一时的上海星河湾，也曾有邱德光创作的样板间，但今天他们早已摒弃过去的风格，艺术、时尚、梦幻成为其新的代名词。

时代变化下城市在更新，客户的文化品位与艺术审美在升级，特别对于顶豪产品的需求，已经不是过去简单的材质堆砌，更上升到对艺术文化生活的渴望。

正如最近周杰伦新的MV《最伟大的作品》，用歌曲致敬了世界上多位顶尖的艺术家，同样反映出艺术成为当下最流行的话题。

而在越城天地，基于对土地文脉的尊重、对现代时尚的接纳和对客户期待的深刻洞察，邱德光将时尚艺术与东方文化有机融合，打造出更高品位的艺术空间，也让我们看到：

豪宅进入艺文showtime，时尚艺术正在成为豪宅设计的新趋势。

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