青菱西岸位于青菱新区,三环和四环之间,与黄家湖大学城隔湖相望,周边被高科技产业园环绕,病设有住宅,教育配套设施。
根据初步规划,“青菱·西岸”总体分为三大部分:属于商业(商务)区的“云帆街”,属于生态旅游发展区的西岸生态旅游区和长江湿地景观带。
“云帆街”东至青菱湖西路,南至杨林路,西至武金堤路,北至建阳四路,总用地面积1.15 平方公里,其中商业面积约0.47平方公里。该项目将作为青菱地区的主要商业(商务)配套项目,服务整个地区并向周边辐射。
西岸生态旅游区东至青菱湖西岸,南至四环线,西至青菱湖西路,总用地面积2.4平方公里。旅游区分为生态保护区和生态发展区,其中,生态发展区面积0.88平方公里,生态底线区面积1.52平方公里。
长江湿地景观带为沿江的生态保护区。资料显示,青菱地区长江岸线约12公里,滩涂最宽处超过1公里,面积近4.7平方公里。规划中,沿江的五金堤大道将与高速路网联通,提升园区公路交通网的功能,为周边居民带来便利。
东侧商业用地已由绿地集团摘得,绿地的住宅为绿地大都会,自从绿地集团暴雷以来,绿地大都会目因建设单位调整项目资金周转问题,建设单位和施工单位协商后,建设单位暂停了未销售楼栋及商业的施工,已向市民销售的楼栋目前还处于正常施工状态。
目前周边路网基本完善,但是地铁32号线自从从第四轮规划刷下来后,迟迟没有进展,官方回复属于远期规划,对于区域的发展有很大的制约作用。目前整个青菱新区武大科技园、青菱工业园、第一工业园、联东U谷引起了很多高科技企业,甚至有三宁集团,沃尔核材等企业总部。
但是周边路网逐渐完善过程中,公交,商业,地铁等配套都完全没有跟上,导致筑巢引凤效果不佳,原来规划的电影小镇位于杨林二路与青菱湖西路交汇处西北角,该地块生态线要求为生态发展,由于该地块项目处于城市开发边界之外,暂时无法建设。 青菱君来看很多并不是这些原因,综合来看还是区域地铁,公交等配套设施跟不上,导致招商更加困难。
近日有市民咨询:青菱云帆街规划吹嘘了这么多年,目前结果还是等于0,想问下目前招商是什么进展呢?是要等企业都入驻了才修建交通吗?
▌洪山区青菱街招商科回复:
经核实,云帆街项目部分成熟地块已经启动招拍挂程序,其东侧商业用地已由绿地集团摘得,并已经开始建设,剩余地块也将继续加大招商引资力度,相关工作正在积极推进落实中。
7月4日11时16分、11时51分、13时14分,我区青菱街道招商科通过电话02788151560向您反馈办理情况,您三次未接听电话。【经办单位:洪山区青菱街道招商科】
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.