青菱西岸云帆街招商启动招拍挂程序

青菱西岸位于青菱新区，三环和四环之间，与黄家湖大学城隔湖相望，周边被高科技产业园环绕，病设有住宅，教育配套设施。

根据初步规划，“青菱·西岸”总体分为三大部分：属于商业（商务）区的“云帆街”，属于生态旅游发展区的西岸生态旅游区和长江湿地景观带。

“云帆街”东至青菱湖西路，南至杨林路，西至武金堤路，北至建阳四路，总用地面积1.15 平方公里，其中商业面积约0.47平方公里。该项目将作为青菱地区的主要商业（商务）配套项目，服务整个地区并向周边辐射。

西岸生态旅游区东至青菱湖西岸，南至四环线，西至青菱湖西路，总用地面积2.4平方公里。旅游区分为生态保护区和生态发展区，其中，生态发展区面积0.88平方公里，生态底线区面积1.52平方公里。

长江湿地景观带为沿江的生态保护区。资料显示，青菱地区长江岸线约12公里，滩涂最宽处超过1公里，面积近4.7平方公里。规划中，沿江的五金堤大道将与高速路网联通，提升园区公路交通网的功能，为周边居民带来便利。

东侧商业用地已由绿地集团摘得，绿地的住宅为绿地大都会，自从绿地集团暴雷以来，绿地大都会目因建设单位调整项目资金周转问题，建设单位和施工单位协商后，建设单位暂停了未销售楼栋及商业的施工，已向市民销售的楼栋目前还处于正常施工状态。

目前周边路网基本完善，但是地铁32号线自从从第四轮规划刷下来后，迟迟没有进展，官方回复属于远期规划，对于区域的发展有很大的制约作用。目前整个青菱新区武大科技园、青菱工业园、第一工业园、联东U谷引起了很多高科技企业，甚至有三宁集团，沃尔核材等企业总部。

但是周边路网逐渐完善过程中，公交，商业，地铁等配套都完全没有跟上，导致筑巢引凤效果不佳，原来规划的电影小镇位于杨林二路与青菱湖西路交汇处西北角，该地块生态线要求为生态发展，由于该地块项目处于城市开发边界之外，暂时无法建设。 青菱君来看很多并不是这些原因，综合来看还是区域地铁，公交等配套设施跟不上，导致招商更加困难。

近日有市民咨询：青菱云帆街规划吹嘘了这么多年，目前结果还是等于0，想问下目前招商是什么进展呢？是要等企业都入驻了才修建交通吗？

▌洪山区青菱街招商科回复：

经核实，云帆街项目部分成熟地块已经启动招拍挂程序，其东侧商业用地已由绿地集团摘得，并已经开始建设，剩余地块也将继续加大招商引资力度，相关工作正在积极推进落实中。

7月4日11时16分、11时51分、13时14分，我区青菱街道招商科通过电话02788151560向您反馈办理情况，您三次未接听电话。【经办单位：洪山区青菱街道招商科】