2022年，郑州学区房突然崩盘了！

　　撰文：东哥探盘 美编：田青 校对：紫藤

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　　“名校”报名即可上

　　近日，2022年郑州各民办初中电脑派位已圆满结束。

　　今年郑州市区民办初中招生学校共31所。

　　按照郑州市区民办初中学校电脑派位的流程，部分民办初中学校按照“四个步骤、三次随机、一次性录取”的形式电脑派位录取学生。

　　令人大跌眼镜的是，仅有9个民办初中学位名额出现供不应求的情况。

　　▲备注：图片来自郑州小升初网

　　即便在这9个学校中，除了一八、中原领航实验学校、新奇中学外，大多数摇号中签率都在50%以上，整体难度都不算大！

　　更令人大跌眼镜的是，多所学校居然没有录满。

　　23所民办初中学校报名人数未超过招生计划，报名学生由学校直接注册入学。

　　学校名单及招生计划如下：

　　在没有录满的学校当中，这其中不乏郑州市经纬学校、上师大附属启佳学校，航空港区英迪国际学校等“名校”。

　　曾几何时，很多开发商卖房子，往往会打着送名校学位的噱头，而这些学位，大多都是民办院校或者混合办学。

　　那么如今，当众多民办名校的名额不需要开发商送，未来送学位的房子将何去何从不言而喻。

　　公办院校呢？

　　从2022年开始，郑州作为双减试点城市改革也将进入深水区，也就是学区房和公办教育与民办教育均衡发展的探索。

　　当头炮，就是2022年1月22日在郑州召开的全省教育工作会议。

　　会上提出，2022年的重点工作之一：

　　就是深入推进义务教育优质均衡发展，推动普通高中特色多样发展，规范民办教育发展，持续做好“双减”工作。

　　随后，也发布了具体实施方向和十条举措。

　　其中，第五条提及2022年要探索推进有条件的地区实行多校划片。

　　当很多民办名校不需要开发商送学位都能上，而公办名校在多校划片的预期下：

　　学区房，正在走向崩盘！

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　　民办名校为何不香了

　　此次民办初中摇号，为何能留出这么多学位？在我看来，有以下四大原因：

　　1.学费昂贵

　　公办学校享受国家政策、资金上的支持，属于公益性机构。民办学校是由企业或者个人创办，不享受国家资金上的支持，但学校的发展离不开资金，因此高昂的学费是为了学校的发展提供条件。

　　民办学校并非公益项目，大多数学校创立的意义在于赚钱，就像企业一样，因此，学校收取高昂的学费是正常的。

　　现在很多地方的民办学校发展比公办学校好，民办学校学费比较高，有充足的资金的投入学校的发展建设，为学校吸引优秀的老师与学生，不断的完善学校的条件。

　　但是，这些都要转嫁到家长身上，如今JJ形势不好，很多人对于未来收入预期降低，面对高昂的学费，望而却步。

　　2.贵却没那么好

　　民办学校这个行业，发展的初衷一是为了解决公办教育资源的不足，二是为了营利。但是，在遍地众多的民办学校当中，真正能够去做好教育的并不多。

　　而对于其他一些差一点的民办学校来讲，每年都会在招生方面投入巨大的人力物力，就为了能够多招一些学生进来，甚至在招生过程中，有些所谓的“招生老师”会无所不用其极，各种天花乱坠的话术让很多学生和家长防不胜防。

　　说实话，早期私立学校教学质量还不错。

　　但是随着各种私立崛起，鱼龙混杂，交了高学费，教学质量一般，所以很多家长就放弃了。

　　3.赢在起跑线，最终输在河南高考终点线

　　即便上了名校，孩子学习还给力，那么就能上一个好大学了吗？

　　别忘了，你在河南！

　　对于600分以上的考生来说，如果放在外省，他们有很大可能被985、211院校录取，但在河南没有985高校，只有一所211院校，且河南的重本录取率一直全国垫底，这就导致了“百万大军争过独木桥”的激烈竞争！

　　2022年各省高考人数曝光，河南省确实没辜负“高考大省”的称号，高考人数共125万考生，人数断层第一，甩出第二名山东省一倍还多，是其他地区考生看到都要瑟瑟发抖的程度。

　　985大学录取率北京、天津、上海高达6%多，而河南只有0.84%，正是因为考大学很难，让如今很多家长放弃了学区房！

　　4.大学毕业就SY

　　那么，即便孩子从小接受好的教学，在高中分流跑赢了50%的人，在高考分流又跑赢了99%的人，考上985，毕业就一定能有好工作吗？

　　家里有门路，也许很轻松，但如果985考生家里只是普通工人或者农民，毕业找到好工作的概率也非常低！

　　不然，为什么那么多清华北大毕业生考公？

　　也许有人说，可以继续深造！

　　那么，这个事件再次震碎人们三观！

　　前不久北京某区公布了考公拟录名单，短时间内引网友热议，其中热度最高的莫过于一位北大的女博士，竟然报考了街道办城管岗位！

　　这是当代对于知识最大的不尊重，但也是当代对于编制最大的尊重！

　　那么，综上所述，郑州未来学区房崩盘，会远吗？

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　　购买者买房将日趋理性

　　文章最后一点，直接亮明观点。

　　学区（私立学校学位）之于房子，是锦上添花之作，可以有一定的溢价，但不是一个房子的最核心卖点！

　　动辄3W+的老破小或者开发商送一个私立学校的学位就想把溢价多拉几千元，这就是赤裸裸的让购房者交智商税！

　　买房送学校名额将成为过去式！

　　学区只是加分项，好位置、好地段、好产品以及丰富的城市资源才是一个好房子最大的加分项！

　　如华润幸福里，学区并不突出，但依然挡不住热卖。

　　未来人们买房一定要理性看待开发商送的所谓学位名额，同时更要谨慎看待只有学区突出其他却一无所有的老破小学区房。