“霸占”他人房屋不还 丹江口市法院依法强制腾退

“先让他把钱还给我了再说!这房子我住了四年了，今天我怎么来得及搬！”腾退现场，案外人胡某冲执行法官大吼道，甚至情绪激动地打砸着屋内的物品。

原来，被执行人刘某向案外人胡某借款未还，刘某失踪后，其妻子将房屋钥匙交给胡某，欲以房抵债，但双方并未办理过户手续。

被执行人刘某也曾向申请执行人程某借款151485元，逾期未还，程某向法院提起诉讼，法院判决刘某偿还所欠程某借款151485元。案件进入执行程序后，刘某迟迟未能履行法律判决，市法院委托评估机构对查封的资产进行了评估，经二次拍卖流拍后，申请人程某表示愿意以流拍价接受房产，法院将房产抵偿给程某，并上门张贴腾退公告，要求案外人胡某迁出涉案房屋，但胡某置若罔闻，仍然继续霸占房屋，拒绝搬离，造成了不良的社会影响。

为了保障申请人的合法权益，维护法律的权威性。6月30日上午，丹江口法院18名执行干警赶到执行地点对房屋进行腾退，公证处工作人员全程见证执行。

面对法院的执行，胡某情绪激动“刘某借我的钱一直没还，这房子是他抵给我的，凭什么要我搬出去!”

“你跟刘某并未办理过户手续，现在这套房子属于抵偿物。法院的判决已生效，申请执行人对房子依法享有所有权，是有法有据的。你们可通过法律途径维护自己的合法权益，但不能非法强行占有已抵押房屋，这种行为是不受法律保护的。”

“我住了四年了，我东西多，我今天搬不了。”

“我们张贴腾房公告已经很久了，给了你们充裕的时间搬离，我们请了搬家公司，今天就要对房屋进行强制腾退，请你整理一下个人贵重物品，配合法院工作。”

为了防止案外人情绪激动引发纠纷，执行干警将胡某请出房屋，并让其儿媳携带贵重物品及生活用品先行离开案涉房屋，经过3个多小时的清理腾空工作，执行干警对案涉房屋更换锁具交付申请人，腾房行动顺利完成。

丹江口市民警友情提示：

案外人以阻碍法院执行的方式来“维权”的情况时有发生，但只有依法维权才是正确途径，拒不配合、阻扰、妨害执行等违法行为于法不容！

来源/水都长安

通讯员肖冰洁

编辑/张琼 责编/邓启鑫 终审/周金华

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