四川
上半年的楼市，
暖风阵阵吹。
彷佛天天都有人在你耳边放好运来
激励房地产发展的文件不断涌现，
降房贷、取消限购、给补贴
频繁波动的房地产政策，真是让人心惊肉跳。
相较于通过吸引人才
降低首付等常规手段
带动楼市升温
“奇葩”优惠政策也是频频出现
甚至有些地方可以用小麦、大蒜抵首付的，
有将居民买房纳入考核指标的，
有买房包就业的，
有鼓励大学生买房的，
有“一人贷全家还”的公积金新政，
还有禁止“恶意不买房”的......
今天栗子哥就给你总结一下
最近楼市政策的魔幻
真的是很难让人不吐槽啊！
小麦换洋房？大蒜换楼房？
6月20日，2个活动全网刷屏。为了挖掘农民的购房潜力，河南建业有多拼？
一份出自河南商丘市民权县的建业河畔洋房，活动内容为“2元/斤，小麦换房”，另一份来自河南开封市杞县的建业城，“5元/斤，大蒜换房。”
什么意思呢？就是购房者可以用小麦和大蒜，来抵首付款。而且，开发商收购小麦和大蒜的价格还高于市场价。对于购房者来说，这是划算的。
同时，两份海报分别印有“爱心助农、高价收购小麦抵首付”、“爱心帮扶，助力安家”的字样。
这样的操作，效果貌似不错。
根据海报信息，半个月的时间，杞县建业城获得来电咨询2859组、到访852组、成交30套，16天成交约86万斤大蒜。
栗子哥吐槽：我想开发商开展“这样（活动）大概是未来保障了粮食交易的安全，也促进了住房市场的活跃，但是也要考虑活动能不能实现且不被叫停。
买房送你玛莎拉蒂十元抵扣消费卷
6月21日，佛山高明区、三水区开展2022年购房促消费活动，将各发放消费券合计1000万元（详情）。
根据活动内容显示，只要在高明区、三水区购买新建商品住房的购房者，最高可获得价值20000元的消费券，相当于购房者买房有“补贴”。
此外高明区的活动还适用于购买产权车位的业主。
听起来是不是很美好？但政策一经出台， 似乎画风并没有按照预期进行。
因为这20000元的消费券，是需要拆分成多张券使用的。
比如购买新建商品住房建筑面积144平方米（含）以上的，发放价值20000元消费券（含“满100减50元券”30张、“满500减250元券”30张、“满1000减500元券”22张）。
于是引发了一众网友评论：这就是传说中的“玛莎拉蒂10元抵扣卷”
栗子哥吐槽：这个魔幻购房政策让我以为是在推销洗剪吹满200减50呢！
买房送工作？世上还有这等好事！
广西玉林市仁东镇推出的“返乡购房政策”！
通知明确规定，只要符合条件的农村户籍人口和新市民在主城区（玉州区、玉东新区）购买首套房，就可以享受购房补贴、契税优惠，政府还帮忙安排购房人子女义务教育阶段学位、提供免费职业技术培训、提供就业岗位等。
文件说了，每一位农民进城买房，都有3个工作，任君挑选。薪酬不低于玉林最低工资标准（1580元）。
重点是，这项政策的执行时间覆盖整个2022年。细细品的话，这样的政策也算是为百姓谋福利了。
买某央企楼盘房送两百斤土猪肉？
江苏盐城，一家央企楼盘更是十分接地气，直接打出了“买房送两百斤土猪”的优惠政策。
重点是，还在后面备注了“包杀”。
开发商一下子如此贴心，不仅优惠卖房，还直接送上200斤土猪肉，可见当下行情为了卖房有多么不容易。
栗子哥吐槽：这个开发商一定想承包我一年的猪肉！
买房纳入社区考核？
买房这件事情，不但与工作开始挂了钩，也开始成为硬核的考核任务：一个月合作社网签不少于2个、纳入2022年年底考核指标。如果完不成的话，有可能是要被扣分的。
栗子哥吐槽：大可不必这么勤快，这样会显得你们好像多少有点奇怪
打个总结：
各个地方“魔幻操作”，可以看得出新房销售所面临的困难境地，房地产市场需求不足或需求低迷的状况正在持续改善。
▍内容来源：乐山楼市
▍图文编辑：新乐山（转载授权请联系微信：xlsboss）
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