广东
乐居买房讯祖庙东升村鲤鱼沙地块启动集转国，即集体土地转为国有土地。
日前，乐居从禅城区政府网站获悉，市自然资源局禅城分局发布了一份征收土地预公告（“三旧”改造项目），主要涉及祖庙街道文华北路以东、佛山涌以北鲤鱼沙地块城市更新（“三旧”改造）项目。
公告指出，祖庙街道东升鲤鱼沙股份合作经济社申请将位于文华北路以东、佛山涌以北地块7.3589公顷集体建设用地转为国有建设用地。拟征收土地面积7.3589公顷，位于禅城区祖庙街道东升鲤鱼沙股份合作经济社，东至无名巷道，西至文华北路，北至无名巷道，南至佛山涌。
据介绍，祖庙街道东升鲤鱼沙股份合作经济社经村民会议依法表决同意，申请将合计7.3589公顷集体建设用地转为国有建设用地，经批准后3.9255公顷土地作为公益性用地无偿交由禅城区人民政府收储，其余土地经批准后，协议出让予区人民政府批准确定的实施主体，由实施主体按照拆迁补偿协议对集体经济组织及其成员进行补偿，实施三旧改造开发。
据了解，办理土地“集转国”，是旧改过程中一项必要的手续，土地转为国有土地性质后，村民复建回迁房能够办理国有房产证，未来可上市流通。
回顾2021年8月，东升村鲤鱼沙股份经济合作社以100%同意率，表决通过了《佛山市禅城区祖庙街道文华北路以东、佛山涌以北鲤鱼沙地块城市更新项目实施方案》，改造范围面积约158.37亩，项目改造市场主体为广州天高集团。
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