天心城发集团推出8大项目 黑石铺片区城市更新计划2022年启动建设

6月23日上午，长沙市天心区“同心协力谋发展 合作共赢谱新篇”天心城发集团重点项目推介暨金融机构对接会举行，天心区委常委、常务副区长厉波，天心区政府副区长刘瑜，天心区直相关单位，以及国家开发银行、中国农业发展银行、中国银行、中国工商银行、华融湘江银行等29家金融机构代表参加。会议由天心城发行集团党委书记、董事长黄根明主持。

推介会现场

会上，天心城发集团重点推介了黑石铺片区、九峰片区、先锋片区等五大更新片区和区文化体育产业示范基地等8大优质项目。这些项目总投资超500亿元，前景广阔，获得与会金融机构的高度关注。同时，活动现场，天心城发集团与中国工商银行、华融湘江银行签署了战略合作协议，“十四五”期间，中国工商银行、华融湘江银行将分别给予天心城发集团300亿元、200亿元授信支持。

据了解，天心城发集团是目前天心区资产规模最大、信用等级最高的区属平台公司，也是当前天心区首家获得AA+信用评级的区属国企。随着此次推介的8大项目全面铺展和一批城市运营项目的全力推进，天心城发集团将充分发挥城市建设、城市更新、城市运营和产业投资等职能，将大空间变成大项目，将大资源变成大能量，将天心区独特的禀赋优势转化为高质量发展的强劲态势，为天心经济社会发展贡献力量。

天心城发集团与2家金融机构签署战略合作协议

“金融强、则企业旺，企业旺、则社会兴。感谢广大金融界朋友长期以来对天心发展的支持！”在讲话中，厉波表示，银企联动很有必要，要以金融业助力国企发展，以国企发展促推金融机构壮大，共同推动资金配置和使用效率提升，实现银企良性互动，合作共赢。他希望各金融机构持续创新金融产品、简化审批手续、优化贷款服务，以更大力度、更优政策、更实举措为天心企业发展提供金融保障。同时，厉波透露，天心区将持续深化“放管服”改革，落实好“一日一制一景三中心”天心营商模式，出台相关激励办法，加大对金融机构服务实体经济的支持力度，为金融业发展提供强有力服务保障。

金融机构代表发言

“我们对天心区更加美好的未来充满信心！对双方的全面战略合作充满期待！”签约仪式上，华融湘江银行等金融机构代表表示，他们将以更高政治站位、更大责任担当、更多资金投入，全力支持天心经济社会发展，特别是在信贷投放和服务支持上，将为天心区重点项目和重点产业建设、国有资产管理和国有企业改革、中小微企业发展等提供全方位、更优质的综合金融服务。

天心城发集团8个重大城市运营项目一览

01黑石铺片区城市更新项目（一期）

黑石铺片区城市更新项目位于天心区黑石铺街道，北至湘府路，西至湘江南路，东至芙蓉南路，南至三环线、雀园路以及黑石路，总面积约9914亩。项目以肉联厂文创产业街区为载体构建文化中心，采取静态保护、文化演绎、活力注入三大策略，对肉联厂工业遗址和铁路遗址进行保护与利用，打造以人文互动体验、创意休闲娱乐、设计创客产业为主要功能的文化创意园，拟由更新公司或项目公司进行一二三级联动开发，计划2022年启动建设。

02麻园塘城市更新单元（旧城改建）项目

麻园塘城市更新单元（旧城改建）项目北起新建西路，南至水竹街，东临芙蓉中路，西接通用时代东侧规划路，总面积354.5亩。项目拟打造为绿色完整居住社区典范，实施TOD开发，激活地块潜力，带动单元及片区的整体效益提升。

03九峰片区城市更新项目

九峰片区城市更新项目东临芙蓉南路，西至新开铺路，南起长沙绕城高速，北临黑石路，总面积3205亩。项目拟定位为行政办公、生活居住、商贸等多功能相结合的综合性社区，配套部分商贸功能，集都市商业板块、生态绿谷板块、智慧教育板块、智慧社区板块于一体。

04先锋片区城市更新项目

先锋片区城市更新项目北起长沙绕城高速、南至梨塘村、西临大托机场、东至月塘村、云塘村，总面积10871亩。项目拟定位为“融城核心·创智新城”，打造新城活力中心、科技创新高地、现代宜居家园。

05狮子山片区城市更新项目

狮子山片区城市更新项目西邻书院路，北接劳动西路与白沙路，东达芙蓉中路，南至黄土岭路，总面积3873.9亩。项目拟依托周边网红经济节点，培育片区文化艺术氛围着力发展文化创意、时光旅行、音乐节庆、职业技能培训、体育服务等现代服务业，形成年轻人和原住民和谐相处的智慧社区。

06天悦8-3号地保障性租赁住房建设项目

天悦8-3号地保障性租赁住房建设项目位于天心区先锋街道新路村，新悦路以东、新岭路以南，净用地面积31亩。项目依托天心经济开发区众多园区企业、长株潭一体化产业集聚中心，为园区企业员工打造高品质租赁住房。

07天心区文化体育产业示范基地

天心区文化体育产业示范基地位于桂花坪街道，园艺路以东、刘家冲路以西、青园（梓枫）小学南校区以南、沙场路以北，由市民中心和园艺公园两个地块组成，总用地面积约76亩，用地性质为文化设施用地、公园绿地。项目拟打造成天心区“Sports Park，全民健康乐园，区域活力中心”，集教育培训、职业体验、健身运动、亲子娱乐、公园游乐、主题餐饮、休闲购物于一体。

08火宫殿（财贸医院）周边地块开发项目

火宫殿（财贸医院）周边地块开发项目东临君临国际C座，南临坡子街，西临火宫殿，北临火后街，总面积9.7亩，有效面积7.9亩，商业用地，拟调整容积率3.76、限高24米。打造24小时不打烊的城市新商业中心。项目拟以多元业态融合，满足不同时间段、不同的消费人群，不停息展现时尚商业的魅力。

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