兰州这11个小区房产证办理进度和拆迁改造的最新消息来了

　　小七

　　有你家小区吗？

　　1、红山绿茵小区不动产登记的问题，近日，兰州市自然资源局回复如下：

　　经核查，红山绿茵小区项目已由城关区政府排摸纳入历史遗留工作台账管理，目前已完成审批和首次登记，城关区政府正在组织申报单位和购房群众分批办理转移登记。

　　2、国资委第九佳园不动产登记的问题，近日，兰州市自然资源局回复如下：

　　经核查，国资委第九佳园项目已由安宁区政府排摸纳入历史遗留工作台账管理，目前已完成审批和首次登记，安宁区政府正在组织申报单位和购房群众分批办理转移登记。

　　3、欣宜家苑不动产登记的问题，近日，七里河区、兰州市自然资源局回复如下：

　　经核查，欣宜家苑项目已由七里河区政府排摸纳入历史遗留工作台账管理，下一步，七里河区政府将及时组织建设单位向市化解办申报办理，按程序进行审批。审批完成后，将及时办理不动产登记手续。关于不动产登记证更名的问题，产权办理以项目申报单位最终申报名单及协议为准。应在符合法律法规的前提下，由合同双方当事人协商一致后进行变更；若项目单位不同意变更，应当将产权证办理在原房主名下后再进行买卖转移登记。

　　4、尚东嘉苑不动产登记的问题，近日，兰州高新区回复如下：

　　经核实，该小区楼幢已于2021年办理了首次登记，符合办理分户产权登记的条件，但截至目前登记中心尚未收到您的分户产权登记报件资料。且依照不动产条例规定，办理产权登记需缴清房屋税费，您尚未缴清契税，请您尽快联系税务部门缴纳房屋税费，税费缴清后方可进行分户产权登记。

　　另外，产权登记证书依据申请办理，高新区不动产登记事务中心对开发商报件并无数量要求，且一直要求开发商应报尽报，有多少报多少。建议您尽快联系开发商一同到高新区登记事务中心提交合规资料申请办理，您也可以自行提交合规资料申请办理。高新区登记事务中心自收到登记申请材料审核要件合规齐全后，在规定工作日办结登记业务，核发登记证书。

　　5、东立开泰园小区不动产登记的问题，近日，兰州市自然资源局回复如下：

　　经核查，东立开泰园项目已由七里河区政府排摸纳入历史遗留工作台账管理，目前正在按程序审批，待审批完成后，将及时办理不动产登记手续。

　　目前东立开泰园整体项目涉及抵押、查封，市化解办将联系七里河区化解办积极协调项目申报单位、金融机构和法院，通过还款、协商、追缴、置换等方式处理纠纷问题，及时解除抵押和查封。待解除抵押和查封完成后，即可按照程序办理不动产登记手续。

　　6、梅园小区不动产登记的问题，近日，兰州市自然资源局回复如下：

　　经核查，梅园小区项目未核发国有土地使用权证，为集体士地，不符合《兰州市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作实施方案》要求。您可联系项目申报单位，先行按程序转变土地性质，转变完成后，即可按程序办理不动产登记手续。

　　7、五一馨苑不动产登记的问题，近日，城关区您回复如下：

　　因房产材料因工作人员失误导致遗失。目前，兰州建投已派工作人员上门重新收取相关资料，力争尽快办理。下一步街道将持续关注此事。

　　8、城关区火车站东路家属院无法办理房产证的问题，近日，兰州市办公室回复如下：

　　经核查，该项目尚未进入兰州市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题领导小组办公室(以下简称“市化解办”)进程。目前，我市各辖区均已按照《兰州市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作实施方案》成立化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题领导小组办公室（以下简称“化解办”），征集相关线索，开展摸排行动。您可将相关情况向城关区化解办进行反馈，若符合本次化解工作范围，城关区化解办将督促、组织建设单位向市化解办申报，按程序审批，审批完成后将及时办理不动产登记手续。

　　9、秀川商住楼房产证办理进度的有关问题，近日，市自然资源局回复如下：

　　经核查，秀川商住楼项目已由七里河区政府排摸纳入历史遗留工作台账管理，目前已完成审批，七里河区政府正在组织申报单位和购房群众办理首次登记和转移登记。

　　10、七里河区八里镇岘口子村拆迁安置及过渡费发放的问题，近日，七里河区回复如下：

　　关于过渡费发放问题。经核实，根据《八里镇岘口子棚户区改造项目集体土地及房屋征收补偿安置方案》文件，岘口子棚户区改造项目征收安置补偿过渡费每平方21元，从第四年起上浮50％。经了解，您的房屋30平方米，2016年7月签订拆迁协议，附着物拆迁补偿44076元，过渡费为7560元/年(30平方×21元×12月)，自2019年起过渡费上浮50％，为11340元/年，另加农具存放费3600元/年，共计14940元，现过渡费已按期正常上浮并发放。

　　关于拆迁安置房问题。八里镇岘口子棚户区改造项目于2016年12月开工建设，截至目前，项目A区7-12＃楼主体全部完成，7-9＃楼外保温完成95％，剩余二次装修工作；10＃楼正在安装玻璃，剩余二次装修工作；11＃-12＃楼二次装修工作基本完成，剩余橱柜安装工作；地下室正在做安装工程。现因资金短缺导致项目进度滞后，七里河区城投公司拟申请专项债券，待专项债到位后，将加快施工进度，力争2022年底交付使用。

　　11、兰海物流棚户区改造的问题，近日，七里河区回复如下：

　　经核实，甘肃兰海物流棚户区改造项目已按照产权单位提供的名单与住户签订征收补偿协议，根据《兰州市七里河区人民政府国有土地上房屋征收公告》，房屋征收部门为兰州市七里河区房屋征收服务中心，征收实施单位为土门墩街道。由于开发单位资金未及时到位，导致补偿款未及时发放。

　　下一步，七里河房屋征收服务中心和土门墩街道将督促开发单位尽快发放剩余补偿款。

　　来源/人民网地方领导留言板

　　编辑/可人（责编：紫韵｜终审：岳克龙）

　　版权归原作者所有，如有侵权请立即与我们联系

　　END