新房还没交宣传学校已“缩水” 业主质疑青岛万达琴岛ONE虚假宣传

房时宣称一墙之隔就是九年一贯制学校，如今还没交房，九年一贯制学校变成了一所中学，小学没有了，近日，青岛市即墨区万达琴岛ONE业主反映，他们之前高价购买的新房不仅延期交付，教育配套资源也面临缩水的窘境。

据报道，2021年6月，即墨毛先生在位于即墨万达琴岛ONE项目以1.3万多元每平米的价格购买一套住房。“买房主要是考虑到孩子以后上学。”毛先生说，当初买房时，置业顾问介绍该项目一墙之隔将建设一所九年一贯制学校，业主可以享受目送式教育。听完置业顾问的介绍，毛先生考虑到孩子也快要到了上小学的年龄，经过一番考量后，最终选择在该项目置业安家。如今，眼见就要到了孩子小学入学报名的时间，可是当初宣传的一墙之隔九年一贯制学校变成了一所初中，小学部没有了，这让毛先生一家人气愤不已，感觉被骗，纷纷来到项目现场讨要说法。

在毛先生出示的销售宣传单页复印件上，报道记者看到确实有“一墙之隔九年一贯制学校”“万达旁九年一贯中学正式落地”“九年一贯制学校与万达仅一墙之隔”等宣传标语。“就冲着学校来买的。”一位业主说，当初买房是以学区房的价格购买的，每平方米的价格在1.2万元左右，而现在还没交房当初宣传的小学没有了，小区没有了学区房的优势，后期二手房价格肯定走低，这让他们前期购房业主接受不了。

据悉，如今在即墨万达琴岛ONE项目东侧一路之隔对面正在建设一所初中，并非是九年一贯制学校。

对此，青岛万达地产开发有限公司工作人员回复称，“我们项目在立项之初，学校地块的确规划的是一所九年一贯制学校，政府有相关文件。2021年8月7日，因为学校资源分配的问题，区教体局提出调整规划的意见，后期规划进行变更，因此不能算我们虚假宣传。”

该工作人员还表示，目前公司正与政府部门进行沟通，探讨调整规划、按照九年一贯制来办学的可能。但是对于业主退房的诉求，建议业主通过法律途径解决，如果确实证明公司有违约情况，项目将为业主办理退房退款手续，而对于其他不合理的诉求，项目不会支持。

同时，6月12日，青岛万达地产开发有限公司通过微信公众号就此事发布过《青岛万达地产开发有限公司关于教育配置问题的澄清公告》。

但是，对于开发商的表态，业主们并不买账。“我们当初是从万达买的房子，万达也将这个学校作为卖点，现在出了问题，我们不找万达找谁？”业主孙女士表示，目前多名业主已经向即墨区市场监管局等部门投诉此事，下一步将继续通过其他途径维护自身合法权益。

政府部门：正在立案调查

6月15日下午，针对此事，报道记者联系到即墨区市场监管局。

“我们也接到了市民对于该问题的情况反映，目前，相关执法人员正在调查取证中，如果确实存在问题，我们会给予相应的行政处罚，具体处罚需要依据法律规定和实际情况而定。”即墨区市场监管局相关工作人员回复记者称。

来源：综合半岛圈、齐鲁晚报、中国房地产报山东