许家印羡慕王健林？这事还没到终盘吧！

许家印羡慕王健林？这事还没到终盘吧！

许家印羡慕王健林？企业家的心思你能懂？

据德林社、新浪、市场资讯报道，有人说，王健林是许家印最羡慕的人。这事，未必，还没到终盘，再说你们采访许家印了，他告诉你了？

许老板不是在玩新能源汽车么？造车么，而且不烧钱砸足球了，地产哀鸿遍野，但是地和房子不都是可以抵押，也是重资产。房地产是怎么走到这一步了，我一直没怎么关注，互联网教培是团灭，互联网平台经济和企业是强监管，自媒体和文化、图书、娱乐、影视行业产业，大家都清楚咋回事。

房地产可能就是调控、监管，打压房价，让其合理化，然后资本、地产商博弈，以及消费者持币待购，造成房地产滞销，甚至资产贬值，资金链出现了问题。房地产属于重资产，融资、现金流很重要，可能就这么回事。王健林当年是处理了一些文旅项目、酒店，还有一些房地产，所以轻资产了，而这些产业疫情下，都是很惨淡的。

王健林2019年不搞房地产了，可能是感觉到了风向，或者有高参，有朋友圈，后来的事情，大家都知道了。但是生意这回事，本来就是浮沉，李嘉诚不也跑了，不也去英国去了。现在他又投资越南、东南亚了，所以现在一些媒体、自媒体都关注越南，关注越南经济发展了。

房地产这事，还没有到终盘的时候，其实房地产调控经常进行，房价最终还是在上涨，物价在贬值、钢材、水泥、建材、土地在上涨。为什么调控房地产，其中的原因和逻辑，无非是青年人或者打工人买不起房，而有的地方比较依赖土地财政，房地产可能库存比较多，银行也存在不良资产、资金风险。

许家印能成为大老板，自然也有自己的过人之处，这次他可能遇到了困难，但是也没到山穷水尽吧，他那些资产难道不能抵押，不能卖？现在救经济，稳就业，房地产还不是属于经济的一部分，政策好，也可以回暖回血。

房价到底怎么才合适，这个问题似乎应该交给市场，老百姓没钱就不买，供应大于需求，自然房价就跌了。有人炒房，打工人可以持币待购，即便是刚需，你可以死扛，可以租房，其实按揭不也是租房，可以按揭三十年。

有的人觉得不就几块砖，一点水泥、石灰怎么就那么贵？大城市都贵，中小城市也不便宜，要便宜乡下、小镇便宜，问题很多年轻人喜欢拥挤在城市，尤其大城市，大城市土地就是那些，人多了，关键是有钱人多，所以贵。有的小县城，现在房价可能几千一平米。这几年建材、钢材、水泥、人工也在涨，所以房子这玩意儿，可以大城市租城中村，比较便宜，或者在郊区、六环外、郊县买房，又不是非得在内环、二环、四环内工作，现在好多企业总部、办公、工厂都搬迁到郊区、郊县，土地便宜，交通不拥堵、空气也好，生活节奏也慢。其实上海、北京、深圳、广州到底有啥好呢？可能是就业机会多，你要是干文化、网络企业，可能除了这些地方，别的地方没啥像样的企业。

说许家印羡慕王健林，为时过早。企业家经历的事情多了，沉浮成败多了，时代总在变，事情总在变，能转机翻盘也不一定。就算一无所有，也有东山再起的事情，挫折、挫败未必是坏事。

还是多为自己操心吧，当然人家可能就是制造一个话题，吸引人关注、讨论，我不就对这话题有兴趣，从这个层面，他赢了！（1293字）

文 昆德拉传媒 令狐葱

其他：部分图片供模拟想象，不代表文字特指。