接着分享我的见闻,今天不说旅游的事儿,聊聊家常,说说小区居民和物业的事儿。对,就是此时此刻发生在我身边的事儿。
这一阵子,不知道是不是约好了,与我有关的几个小区都在闹着业主和物业的纠纷,从北国冰城哈尔滨,一路闹到海南岛上,有点纠结。上图是我在哈尔滨松北区的房子,2006年进户的,属于松北区比较早的小区之一。小区的一层和二层大多是复式住宅,前面还赠送了一个100平方米左右的院子。超级喜欢这个院子,春天的杏花和樱桃花,夏日里的水灵灵的小菜,这生活也太惬意了。那时喜欢呼朋唤友,烧烤欢聚,小区环境让朋友们羡慕不已。
可惜好景不长,潇洒了几年后,小区的噩梦开始了。从进户到现在,已经换了3任物业公司。这不,最后一任物业公司也如此绝情,义无反顾地撤了。小区业主与每届物业始终剑拔弩张,你说我不缴费,我说你服务不好,进入了令人绝望的死循环。曾经呼朋唤友来炫耀我的小花园的生活,早已一去不复返。
小区群里的留言说明了一切,太多的业主以各种理由不缴费,物业公司难以为继,就成了今天这样的局面。那种盛夏时节垃圾遍地,老鼠横行的日子,正在一步步逼近。本小区成为哈尔滨松北区单价最低,租金最低,只能吸引低端人群聚集的命运,似乎不可逆转。
有业主发出了理性的呼吁,似乎也于事无补了,这个死结不知道如何化解?有人提出业主自治,哈尔滨的小区还鲜有成功案例。我觉得,专业的事情还是要交给专业的人来做。
去年,因为照顾家里病人的原因,我入住了香坊区的善上居小区。这是一个高端的小区,院内环境优雅,绿树成荫,周边的居民找机会都会偷偷跑进来转转,大有成为周边小区公园的趋势。
这个小区的业主层次较高,我所知道的业主主要是医生、教师、公务员和一些做生意的,业主群内的气氛比较和谐,互帮互助,理性发言,一切都让我觉得很舒服。
谁知,这几个月风云突变,设置在动迁户回迁楼和商品房之间的围墙被强制拆除。于是漫长的上访就开始了,这也成了业主群内发言的主要内容,每次看都血压飙升。商品房和回迁楼的物业费不同,共享庭院环境,似乎说不过去。于是,大家开始拒绝交费,不断向物业施压,气氛愈加紧张。我在意的是,换了小区,又要面临这样的窘境。
春节期间,逃离冰城,到海南安家,计划先旅居两年时间。小区坐落在海南的一座海滨城市,环境不错。邻居是来自吉林的老大哥,看了我的照片撇撇嘴,海南岛上的小区都这样!在海南,我似乎第一次实现了水果自由。
在享受着海南岛慵懒的度假时光时,噩梦再次来临,这个小区的业主也开始怼物业公司了。业主们对物业公司的服务不满意,又要祭出不交物业费的法宝,我又开始焦虑了,现在全国各地怼物业,这么时髦吗?郭德纲对于谦说,我衣食无着的时候,你在我身边;我被排挤打压的时候,你在我身边,是你妨的我吗?我怀疑,是我妨的这些小区吗?
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