两天一检中复苏，你得重新认识这座城

地盘说

经历这次疫情，大家对于生活和健康一定会有更强的思考和感悟......

✍️撰文 | 秦君瑶 ☞ 《地盘》特邀撰稿人

6月1日起，郑州主城区开展常态化核酸检测。

身边出现很多声音强烈碰撞：有人认为常态化防疫能有效阻断疫情传播；也有人觉得两天一次太过频繁。

对于千万人口来说，平衡感很难拿捏，郑州正在选择一条不容易的路。

1

防疫标杆

全民常态化核酸，注定是一笔巨额支出。

有信息显示，一个核酸采样屋，46800元。郑州要建4000个，仅该笔支出就需约2亿元，更不用说1000多万人的检测费用和人工费用了。

这样算下来，郑州的付出让人咋舌。许多城市都不愿意做，或者说，觉得不值得特意去做这件事。此前，四川省阆中市取消免费核酸，引起巨大争议。

而郑州冲锋在前，旋即就行动落地。凭借“郑州速度”，再次成了“优等生”。

©郑州常态化核酸试运行现场

成本高不高？当然高。麻烦不麻烦？当然麻烦。

但郑州不计成本、不怕麻烦，尽量避免疫情再次传播，给经济复苏持续注入活力；在疫情防控的关键时刻，我们需要这样城市站出来。

她看得见抱怨，依然拿出了勇气和力量，咬牙吞下了所有，并张开巨大的臂膀，挡在了市民们的头上。

实际上，并不止这一次，郑州的防疫举措，一直都很值得参考。

譬如疫情刚来时，郑州就以令人惊叹的速度，提前建好方舱；近3年来，郑州多次遭受疫情侵袭，次次都以最快的速度将疫情圈住、消灭。

©见证这座城市的速度与温度

五一长假，郑州又拿到了最糟糕的那手牌。

一个常住人口超过千万超级城市，一个七日之约，政府公信力做背书，最终真的仅仅7天实现了社会面动态清零，给出惊艳了所有人的结果。

对于郑州市民来说，封控期间也根本不必囤菜，充足的食物供应，让大家吃得饱，吃得好。

这次疫情让我们更坚定了对郑州的信心，无论是城市治理能力，还是政府公信力。她给予了普通人最大的便利，却用魄力和担当，一身独承了所有。

这也向外界释放清晰的信号：你看，这就是质朴的郑州，没有噱头、没有炒作，而是在实实在在办事，敢作敢为。

©直面问题迎难而上

关于常态化核酸检测，还有一句大家容易忽略掉的话：后期将根据疫情变化形势，适时调整核酸检测频次。

所以，担心矫枉过正的大家，是不是可以暂时先放下心，相信经过多次疫情的考验，郑州能够做到科学防控，她会尽量减少普通人的麻烦，科学、周到又温暖。

2

谣言止于智者

年初，“数百万人离开了郑州”的论调甚嚣尘上。

有人震惊，有人惋惜，也有人质疑。

全员核酸检测，的确是对一座城市人口数量摸底的一种有效方式。

5月6日郑州市全员核酸检测数据披露，共检测1304.99万人（含航空港区）。人数不降反增113.72万，首破1300万。

©核酸检测数据最为直观

这个数据一经公布令郑州各界振奋。谣言，已经不攻自破。一时感觉很多人被啪啪打脸了。

当然，有人依旧会说：官方还在嘴硬。

事实是，所有的傲慢与偏见本身，都是无知的表现。

2021年河南人口发展报告公布，郑州市2021年末常住人口达到1274.2万人，纵然有疫情和汛情，郑州人口还是比2020年末1261.7增加了12.5万人。

此前的第七次全国人口普查显示，郑州市常住人口为12600574；去年底，郑州还上榜最新全国十大人口净流入城市，是中部唯一一个城市。

©事实胜于雄辩

我们就看着一众唱衰郑州的人在下边酸溜溜的冷嘲热讽，羡慕嫉妒恨。但却不得不承认，郑州作为人口基数庞大的河南省会城市，其虹吸全省人口的能力依然存在，依然坚挺。

人们对城市的“用脚投票”，与郑州的各种优势叠加分不开。

不论是郑州交通枢纽优势，“米”字高铁进入倒计时；还是作为国家中心城市，郑州正越来越多地担负起高质量发展区域增长极的重任。

亦或疫情期间，郑州也在不遗余力地进行产业链的扩大与升级。中原科技城签约头部企业，全省首个智慧岛——中原龙子湖智慧岛顺利揭牌......

©龙子湖智慧岛实景

不管你认不认可，郑州一直在借势而上，高歌猛进。

但这座城市一直的初心，是人。对于人的肯定，对于人才的百川海纳。

龙湖金融岛开岛，将成为汇聚全省、全国乃至全球金融人才的高地；郑州十条“青年人才新政”，拿出前所未有的诚意，栽好梧桐树，等待凤凰来。

年轻人越来越多开始回来郑州，也有更多的人慕名而来，在这里这座城市寻找自己的新价值。

尤其在这场抗疫战中，郑州收获点赞无数。

这个英雄的城市，用一个个“郑州速度”，催生着城市复苏，郑州政府所表现的管控力、执行力领先全国，在现在的抢人大战中占得先机。

©被高校学子表白的城市温情

此前，河南学子表白郑州免费隔离政策：毕业后回去建设家乡。这波操作赢得的好感，应该要比很多网红城市打千万个广告还有用。

到今天，郑州已经从被动到主动，抛出更多橄榄枝，吸引人才。

2022年，郑州会继续开足马力抢人。

3

复苏

疫情当下，郑州目前确实遇到一些困难。

这些问题是共性，没有哪个城市可以独善其身；郑州也遇到一些发展瓶颈，比如产业、商业、就业或者一直被诟病的大学。

但郑州正在补齐短板，比亚迪正在落地港区，招聘也已经开始；2022新一线城市名单官宣，郑州排名连进两位，超过南京和天津，进入新一线城市的领先位。

最近，郑州夜经济又开始活跃了。

许多郑州人走出家门，透过热闹街头、美味食物、角落风景的碎片，去细心体会它温暖的烟火气息、它为我们所带来的美好生活，此心安处是吾乡。

©重启后的高新夜港实况

在当下国家保经济的关键节点，基建势必成为郑州保经济发展当中的重要一环。我们每个人，都可以在郑州快速的城市发展中获利，这更是郑州迎头赶上，弯道超车其他城市的绝佳机会。

短期内，疫情对经济有影响，房地产也受到波及。长期楼市还是要看城市基本面的影响。

郑州城市层面的建设和发展却没有停滞，前途一定是光明的。因此，在未来预计将会有更多的新郑州人，会更有力地支撑郑州的楼市。

一手抓防疫，一手抓复工，是最近的关键词。

郑州现在，各个行业逐步恢复正常，原来那个热闹、拥挤、堵塞的郑州正在悄然回归，最近很多售楼部开张了，感觉楼市在慢慢复苏。

房地产是个极其特殊的行业，上下游产业链众多。政府也不断在与企业沟通，要保障行业稳定发展，推出更多的稳定政策，类似于放水、税费减免等。

©楼市回暖迹象明显加快

开发商心态上比较积极，尝试了很多线上销售的方式，直播、抖音等等，形成新媒体矩阵，提供有价值的内容，吸引目标客户，再通过这些触点去实现转化。

郑州最近的打招呼方式，有“饭吃了吗”，有“核酸做了没”，还有——房子买了吗？

每次得到的答案都是不一样的——可能半个月前根本没人看，后来大家等政策到底，这两天多来了几组人。

结果都心照不宣——入手的时机到了。

现在房贷利率下行，楼市调控政策处于放宽状态，为期一个月的“郑美好•购房节”也在进行，对于自住客来说，当然就是最佳购房时机。难免碰到开发商打折的，该薅的羊毛就得薅。

©房企让利无疑会出现很多优惠机会

当然，购房者更大的感慨是：楼盘等着交付。

为此，各个工地更应该加班加点赶进度，把之前拉下来的工作和任务完成，尽量做到如期交付。

经历这次疫情，大家对于生活和健康有更强的思考和感悟，开发商也要基于对健康丰盛生活及社区的研究，进一步迭代产品和服务的综合性体验。

只要郑州楼市还在发展，以后的产品一定还会不断进化。

开发商以后要赚钱，几乎只能靠能力。回到本质，真正把房子这个产品做好，服务做好，你才能活下来。

没有人能永远年轻，但永远有人正年轻着。

夏天来了，都行动起来吧。

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