11宗靓地！名校落地！9条轨道！直击佛山新城推介会

佛山新城，厚积薄发！

今日，“万亿佛山强中心”2022年佛山新城城市推介暨重点项目签约大会，在中欧中心蓝芙蓉厅举办。

本次活动邀请区、镇领导，学界的专家代表、教育界的专家、佛山新城企业代表、房企代表等超200位出席。

本次推介会共签约2个城市品质提升项目、3个重点产业项目，共有9个楼宇载体运营方与政府组成招商联盟，包括超百亿的产业投资项目，近百亿的教育配套项目，36家进驻佛山新城优质企业（机构）联手点亮新城，同时22个产业载体项目、11宗优质地块项目重磅推出。

现场举行了一系列签约仪式，具体包括：

· 物业城市管理合作项目签约仪式

· 小布村微更新改造项目签约仪式

· 拓加汽配集群总部基地项目签约仪式

· 中国塑料新材料产业园项目签约仪式

· 楼宇招商联盟签约仪式

· 金融集聚区、总部企业、科技企业、生活服务企业点亮新城仪式

· 引入博实乐教育资源合作框架协议签约仪式

· 华南师范大学附属学校合作办学意向书签约仪式

· 佛山一中顺德学校合作办学框架仪式签约仪式

功夫君筛选出土地、教育、配套等超级干货，分享给大家。

01、2022年佛山新城重点推介地块

本次佛山新城推出了11宗优质地块。

除工业用地以外，功夫君把其余8宗地块详情分享如下：

1、新隆地块

●项自位置：乐从镇纵三路以东、横三路以北

●土地类型：二类居住用地（R2）兼容商业服务业设施用地（B）

●总用地面积：52825㎡（约79.24亩）

●周边配套：地块地处乐从镇纵三路以东、横三路以北，紧靠广台高速和325国道。距离佛山地铁1号线黎湖规划站点约600米，20分钟车程可达佛山新城核心商务区。周边配套设施丰富，5公里范围内覆盖乐从小学，乐从中学，乐从第一实验学校、广州医科大学附属顺德医院，乐从文化公园，乐从天佑城。在产城融合以及职住平衡上，背靠南村工业区和北围工业区，紧邻乐从国际家私城、乐从红星美凯龙、菜鸟陆通物流园等。

2、平步地块

●项目位置：乐华路以北、乐平路以西

●土地类型：二类居住用地（R2）兼容商业用地（B1），规划道路用地

●总用地面积：51432㎡（约77.15亩），其中51229.99㎡（76.84亩）居住用地，202.53㎡（0.3亩）规划道路用地

●周边配套：地块位于乐华路以北、乐平路以西，属于乐从镇中心区域，西临双向6车道环镇西路，交通便利，距规划佛山地铁5、14号线环镇西站点约900米。北向东平水道，坐拥优质江景资源，有“千亩公园洲尾围”、“上华美丽田园”、“上华美的智能制造产业园”坐落期间，周边有红棉小学、乐从市场、新时代商业城、河滨集贸市场等配套设施。旭景豪庭，中海新城公馆两个成熟住宅社区均在其中。

3、岳步地块

●项自位置：乐从镇百合道以东，银桂路以北

●土地类型：二类居住用地（R2）兼容商业用地/商务用地（B1/B2）

●总用地面积：62028㎡（93.04亩）

●周边配套：地块在百合道以东，银桂路以北，佛山地铁3号线岳步站点近在北侧，距广佛线新城东站3公里。往北10分钟可达佛山新城核心商务区，配有顺德英华学校、佛山市妇幼保健院(新城院区)、东平枢纽中心等配套设施。往西5公里范围内有乐从中学，鹭洲中学，鹭洲小学、劳村小学等教育资源。地理位置优越，交通便利，发展空间广阔。

4、文化公园地块

●项目位置：乐从镇乐中路以东

●土地类型：二类居住用地（R2）

●总用地面积：75620㎡（约113.43亩）

●周边配套：地块位于佛山大道和乐从大道交汇处，西临佛山大道，北接佛山一环，地块距离东南侧佛山地铁1号线新隆规划站点约1000米，距离北侧规划佛山地铁6、14号线乐从大道站点约900米，交通优势明显。比邻罗浮宫家具博览中心、天佑城、供销集团总部大楼（在建）等大型商业综台体，还配套有广州医科大学附属顺德医院。坐拥乐从文化公园和沙良河公园两个景观资源。周边拥有乐从中学、明德小学、东村幼儿园、沙滘小学等丰富教育资源。

5、东村钢管市场地块

●项自位置：佛山大道以东，乐从大道以南

●土地类型：商业用地（B1）兼容商务用地/娱乐康体用地（B2/B3）

●总用地面积：87292㎡（130.94亩），其中A区42603㎡（63.90亩）；B区44689㎡（67.04亩）

●周边配套：地块西临佛山大道南，东接镇安路，北靠乐从大道，南通乐中路。英雄河仅一路之隔（佛山大道），坐拥江景，风景优美。交通便利，10分钟可达佛山新城中心城区。地块距离北侧规划佛山地铁6、14号线乐从大道站点约300米，地理位置优越。配套设施丰富，乐从文化公园、罗浮宫国际博览中心、供销集团总部大楼（在建）、乐从小学、乐从中学、广州医科大学附属顺德医院、乐从天佑城等布局其中。

9、荷村村改地块

●周边配套：地块位于佛山大道和乐从大道交汇处。紧邻佛山公园、世纪莲、荷村公园，景观资源丰富。周边拥有大墩中学、东平小学等优质教育资源。10分钟到达佛山新城，乐从镇中心，城区配套一应俱全。佛山地铁1号线荷村规划站点、规划地铁14号线岭南大道站点覆盖其中，发展空间广阔。

10、小涌村改地块

●项目位置：荷岳路南北两侧，文华南路东西两侧地块

●土地类型：二类居住用地(R2)、商业用地（B1）、公园绿地（G1）、水域用地（Ｅ1）、交通场站用地（S4）、中小学用地（A33）、规划道路用地

●总用地面积：约1500亩

●周边配套：地块位于荷岳路以北，属于新城南拓区域。文华南路（在建）通达其中，周边路网发达，接驳岭南大道南、富华路、裕和路等，出行十分便捷。距离佛山地铁3号线（在建）大墩站约740米。周边拥有佛山公园、佛山新闻中心、国际体育文化演艺中心等大型文体休闲配套。佛山东平小学、乐从中心幼儿园新城分园区等教育配套近在咫尺。

11、大墩村改地块

●项目位置：荷岳路南北两侧，岭南大道东西两侧地块

●土地类型：二类居住用地(R2)、商业用地（B1）、公园绿地（G1）、水域用地（Ｅ1）、中小学用地（A33）、服务设施用地（R22）、一类居住用地（R1）、行政办公用地（A1）、文物古迹用地（A7）、规划道路用地

●总用地面积：约2000亩

●周边配套：地块位于岭南大道南东西两侧，荷岳路以南，三乐路以北，西接乐从大道，靠近佛山大道，属于佛山新城核心区改造地块。佛山地铁3号线规划大墩站点近在熙尺。教育配套设施齐全，汇聚了乐从中学、佛山市东平小学、乐从中心幼儿园新城分园区等。商业休闲资源丰富，10分钟通达佛山公园、世纪莲体育中心、坊塔、爱琴海购物中心，十亩地商业广场等重点设施。

02、增加3.8万个学位，教育配套崛起

乐从通过增加教育用地和加大财政投入，增强佛山新城宜居宜业的人才吸引力。

从2021年至2030年，共规划1073亩教育用地，投入68亿元，建设8所幼儿园和10所中小学，增加3.8万个优质学位，实现每年1所以上新学校的启用，引进华南师范大学、佛山一中等优质教育资源，让群众在家门口就享受高品质教育。

功夫君整理新学校资料如下，其中最大亮点就是佛山一中顺德学校、华南师范大学附属乐从小学、初中，都是公办学校，在接下来3年内接连投入使用。

想了解学校详情，可看今天的第二条推文。

03、佛山新城轨道交通：3地铁+3城轨

3地铁：广佛线（已开通）、佛山地铁3号线（建设中）、佛山地铁6号线（规划中）

3城轨：广佛环线（建设中）、广佛江珠城轨（规划中）、佛穗莞城际轨道（规划中）

佛山新城的交通枢纽地位越趋明显，广佛环线将在2022年通车运营，佛山3号线、佛山6号线、佛穗莞城际轨道（前身为广州地铁28号线）将在佛山新城交汇互联。

其中，佛山地铁3号线镇安至顺德学院首通段预计在2022年底试运营，佛山新城内的轨道站点将更加密集，与佛山地铁二号线、广州地铁7号线延长线有效联通。

佛穗莞城际（前身为广州地铁28号线）佛山段的起点将由佛山新城往南延伸至乐从境内，约7公里，共设3座车站，分别为东平站、鹭洲站乐从站，其中乐从站为广佛江珠（城际）互联互通车站。在与广佛江珠城际互联互通的同时，佛山把线路触角伸入江门、珠海。未来将衔接深圳、香港，打造广深港中轴城际。

04、佛山新城即将建成的产业载体

佛山国际金融中心：预计2024年竣工

宗德服务中心（宗德港）：预计2022年交付

佛山爱琴海购物公园：预计2022年正式开业

鹏瑞利国际医疗健康中心：预计2023年开业

保利集成金融广场：预计2022年6月建成

企业家总部大厦：预计2022年8月建成

东马制造城：2022-2023年分区域竣工验收

上华智能制造产业园：2022年3月主体建筑竣工验收

广东科荟生命技术产业中心：2022年全面建成

联东U谷·顺德国际企业港：二期预计2022年6月竣备

广东云天生物创新产业中心：2022年全面建成