楼市下一个风口！湘江新区大爆发

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4月20日

省委省政府发布强省会战略

为长沙进一步高质量发展

吹响了冲锋号！

湘江新区是中部地区首个国家级新区，是强省会战略中重要的战略平台，长沙发展就看湘江新区。

根据省委文件，湘江新区2026年地区生产总值突破5000亿，成为长沙的核心支撑和重要增长点！近年来，湘江新区缔造了梅溪湖、滨江、洋湖等多个神话，下一个神话会出现在哪里？

在湘江新区将九华

纳入规划的那一刻起

就注定了兴隆湖

将成为下一个梅溪湖！

兴隆湖是湘江新区先行引爆区

各方面对标长沙市区

发展起飞指日可待！

楼市风口，利好不断

兴隆湖是湘江新区各方面最接近梅溪湖的地方，公认的下一个发展风口。

通过这次强省会战略，我们可以看出兴隆湖三大杀手锏：

1、战略提出将以长沙市为核，加快推动长株潭同城，将都市圈打造成高质量发展、高水平治理、高品质生活标杆。

而兴隆湖规划先进，产业、基建爆发，前景巨大，作为标杆再合适不过。

兴隆湖规划湘江湾智慧生态新城，总投资超500亿，是全省智造经济高地+湘江新区十大重点片区，定位够高！

兴隆湖有梅溪湖操盘手：湘江集团与九华联手打造，各方面都按梅溪湖的规格标准，是长沙南下一个梅溪湖！

兴隆湖新城效果图，仅供参考

2、战略提出将以轨道上的长株潭为核心，推进交通基础设施高水平互联互通，建设以长沙为核心的长株潭都市圈多层次轨道交通体系。

长沙地铁3号线南延线马上开通，有望在今年9月达到试运行条件，12月达到初期运营条件。

通过3号线，兴隆湖未来将与长沙市区无缝对接，和住在长沙没区别！

长沙地铁3号线南延，仅供参考

3、战略提出推进长株潭国家产教融合试点，推动高层次人才在长株潭三市自由落户。

这意味着买兴隆湖的房子，未来或将享受长沙户口待遇，爆发出庞大购房需求！

在重磅发展利好下，兴隆湖必将迎来优质开发商。

比如浙江交控，就以超前眼光落子湘江湾区兴隆湖，带来浙系高品质大盘：芙蓉春晓！

芙蓉春晓区位好、配套优、品质高，首开在即，单价5字头起不限购，太香了！

片区C位，鼎尖配套

兴隆湖北接大王山文旅度假区，南邻九华经济示范区，产业、交通、生态等诸多优势叠加，只为成就下一个梅溪湖！

摊开地图可以看到：

芙蓉春晓位于兴隆湖板块C位，所有城市资源均为鼎配，含着“金汤匙”出生！

区位图，仅供参考

1、交通够便捷

芙蓉春晓地距地铁3号线南延线船形山站（在建）约700-800米，今年9月达到试运行条件。届时地铁沿线房价肯定水涨船高。另外，芙蓉春晓距高铁湘潭北站直线距离约2公里，乘高铁直达长沙南站；潭州大道、沿江路、长潭快速路，极速通达长沙市中心。

示意图，仅供参考

2、教育够优秀

项目地处长沙南大学城，正对两所高校，周边规划多宗中小学教育用地。

自建21班幼儿园，教育氛围优渥，助力家长培养下一代精英。

周边学校实景，仅供参考

3、环境够优美

芙蓉春晓近兴隆湖，将建设湖心半岛公园、亲水平台、湖岸风光带，山水洲城景象。

融城小镇、体育公园已落定；九华中心医院、兴隆湖生态公园建设启动，生活太美好！

九华中心医院效果图，仅供参考

巨头国企，首进湖湘

谈起浙江交控，或许湘潭人觉得有些陌生，但事实上来头着实不小。

浙江交控是浙江省属大型国企、世界500强浙江交通集团的全资子公司。

曾荣获中国房地产品牌企业、国家AAA级信誉单位、浙江省住宅产业领军企业、浙江省房地产品牌10强等荣誉。所开发的项目，多次获得“国家优质工程奖”、“广厦奖”等重要奖项。

浙江交控总部大楼实景，仅供参考

近年来，浙江交控在浙江及长三角布局一系列精品房地产项目和行业标杆项目，开发类别涉及特色小镇、大型生活社区、精工别墅、城市综合体、超甲级写字楼等多种业态。比如，杭州钱江新城CBD门户一线江景写字楼：明珠国际商务中心；义乌顶级别墅人居范本：玫瑰园；中国家庭颐乐生活小镇范本：桃李春风等。

浙江交控相关项目，仅供参考

作为大国工匠，浙江交控血液里流淌的是多年不变的实力与骄傲；

作为巨头国企，浙江交控始终与国同行，践行和肩负着浓厚的社会责任感。

如今，这位承载着无数荣光与骄傲的房企，第一次来到湖湘楼市，怎能不万众期待？

高端品质，长沙旗舰

芙蓉春晓。光听案名，就有一股与生俱来的诗意。

而当我们细细打量，会发现萦绕在项目之上，拥有着无与伦比的产品雕琢实力。

总建面约72万方，容积率约2.59，绿地率约36.5%。

贯彻杭州先进居住品质和理念，打造富有“江南韵味”的建筑风格，致力成为浙江交控在湖南的完美首秀！

高颜值产品

芙蓉春晓与浙系建筑的精致一脉相承，外立面采用高级浅灰主色调，勾勒出简洁流畅的轮廓线。

超大的开间进深比，采光与通风无敌；约3米层高，优于市场同类产品，匠造城市高品质人居。

类板楼一字型户型排列，三至四开间全朝南，全明化设计，户户通透、室室见景。

如此高颜值产品，拉高的也将是整个板块的调性！

效果图，仅供参考

舒心园区

园区充分考量全年龄段全类型家庭成员的需求，以“舒心园区”为理念核心。

舒心园区是浙江交控在多年的房产开发探索中，成功摸索出一套适合全年龄段、全类型家庭成员美好生活的园区生活体系。依托国企雄厚实力，以“同乐、同聚、同享”的理念，从社区空间出发，重视社区的每一个价值与群体，以细节刻画匠心品质，让“舒心体验”贯穿在一个个富有人情味、有归属感的园区空间里。

芙晓春晓通过对园区内各个功能板块的景观环境与复合型实用功能空间的重新梳理与研究，归纳形成了“归家”“社交”“儿童”“健康”“智能”五大功能模块。结合建筑风格及园林景观，将舒心生活蓝图逐步落实，为业主呈现立体化、沉浸式的舒心体验。

优质户型

芙蓉春晓首开户型建面约97-141㎡，大面宽+类板楼全明产品，刚需、改善都合适！

建面约97㎡：长沙打灯难找的小三房，户型周正、空间布局合理，家庭添丁毫无压力！

三面朝南、动静分区、主卧套房，秒杀刚需竞品，可PK市面上110平产品！

户型示意图，仅供参考

建面约115㎡、128㎡：超大南向面宽，4开间朝南+南向巨大阔尺阳台，阳光清风穿堂而过，采光通风俱佳。

主卧带独立卫浴+衣帽间+飘窗，提升居住幸福感，可PK市面上140平产品！

户型示意图，仅供参考

建面约141㎡：南北双阳台，南向阳台宽约6.6米，可喝茶、会友、种花，北向阳台洗衣、晾晒，功能丰富。

三间卧室带飘窗赠送，主卧套房阔绰奢华，可PK市面上160平产品！

户型示意图，仅供参考

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来源：浙江交控·芙蓉春晓

编辑：郭娜

审核：尹义龙 翁灵娜