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乐居买房讯刚刚，湖边水库2022P011地块出让，共吸引了华润、国贸、保利、联发、建发等5家房企参与竞拍，最终，联发以7.4 亿夺得，成交楼面价42286 元/㎡，溢价率4.23% 。
湖边水库2022P011
5月26日，厦门出让10宗宅地，总用地面积24.35公顷，总计价建筑面积84万平，总起拍价203.1亿，最高起拍楼面价4.04万/㎡，最低起拍楼面价1.2万/㎡。
上午出让的是岛内3幅+集美1幅+海沧2幅，共6幅地块。2022P11、2022P09地块采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让;2022P12、2022JP10、2022HP02、H2022P04地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。
湖边水库2022P011
地块位置：湖里区06-10湖边水库片区金湫路与虎仔山西路交叉口西南侧
占地面积：5981.122㎡
计价建筑面积：17500㎡
容积率：2.9
起拍楼面价：40400元/㎡
起拍总价：7.1亿元
竞价上限价格：8.15亿元
配建：2650㎡
住宅户数：不多于137套
限价：住宅销售限价7.18万元/㎡，车位60万/个
地块商品住房意向登记购房人数大于等于可销售房源1.2倍的，采用公证摇号方式公开销售，具体由厦门市住房保障和房屋管理局具体监督实施。
地块位于湖边水库东侧，与软件园二期仅一路之隔，与观音山商务营运中心距离3公里，可充分享受产业园区带来的经济红利与成熟配套。
交通:仙岳路、吕岭路、金山路、前埔路、洪莲路等多条城市主干道纵横交错，形成强大的交通集散能力。地块紧邻地铁2号线古地石站，可联通岛内与海沧、集美等核心区。
商业：周边具有多座商业综合体,航空古地石广场、蔡塘广场、宝龙一城等。
教育:周边拥有蔡塘学校、金尚中学、逸夫中学、协和双语学校等厦门优质中学。值得一提的是，片区内在建中的厦门市华东师范大学希平双语高级中学即将落成，未来将建成十五年一贯制的优质、民办、国际化双语学校。
其他生活配套:百米范围内就有唯一的一家口腔专科医院——厦门市口腔医院。地块西面即是湖边水库，拥有高质量的生态景观资源优势，1公里内还有厦门岛内最大的综合性公园——忠仑公园。
(配套内容来源：读地)
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