湖北
近日，微信公众号青菱新鲜事从武汉市自然资源了解到位于洪山区青菱都市工业园区建群二路与南郊路交叉口东北角，商服用地（加油加气站），命名为东明石化湖北销售有限公司青菱大道加油站。
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从洪山区政府网审批来看预计6月份开工建设，项目总投资1.2亿元，属于私营企业，新建一座2层营业用房、一座罩棚。该站配备加油机4台，卧式储油罐4个，油罐采取地埋式，3个40平方的储油罐，一个50平方的储油罐，其中汽油罐3个（2个40平方米，一个50平方米），柴油罐一个（一个40平方米），以及相关配套设施建设。
项目地块P（2022）014号地块由东明石化湖北销售有限公司以总价10890万元竞得，楼面地价181463.71元/㎡。
资料显示P（2022）014号地块位于洪山区青菱都市工业园区建群二路与南郊路交叉口东北角，商服用地（加油加气站），土地面积3000.58平方米，建面约600.12平方米，竞买保证金1910万元，起始价9540万元，起拍楼面地价158968.21元/㎡。
地块要求：
（1）遵照《武汉市建设工程规划管理技术规定》、《汽车加油加气站设计与施工规范（GB50156-2012）2014版》执行。
（2）规划净用地范围内建（构）筑物，由洪山区土地整理储备中心负责在交地前完成拆迁安置补偿，该费用已计入土地成交价款，土地竞得人不再另行补偿。
（3）该地块未作地质勘探调查及环境测评，竞得人应自行承担由此产生的相关风险，并自行承担可能发生的治理等相关费用，该费用未计入成交价款中。
地块分析：
P（2022）014号地块土地用途为商服用地（加油加气站），临近青菱都市工业园，周边有青菱村城中村，DE未来港等项目。临近地铁5号线。
本站从武汉城市留言板多次看多有旭辉江山境业主投诉这个加油站离小区，周边建和小学、中学太近。
选取一个投诉如下：小区附近本来就有高压电线，本就有隐患，再来建加油加气站，那不危险性更大了，旁边又是小区，又有学校，如果建成那不每次学校放学，下班，再加上汽车加油加气，不就更堵了吗？
▌洪山区回复：
经了解，该市民主要反映旭辉江山境一期办证问题。
市民反映在南郊路与建群二路交汇处东北角有一加油加气站地块规划不合理 经查武汉市国土空间基础信息平台（一张图），市民反映的地块南郊路与建群二路交汇处的东北角。
经了解，该地块为洪山区土地储备中心储备地，正在武汉市土地交易市场公开挂牌出让该宗土地，拟建设加油站项目。
目前，该宗土地仍在挂牌出让阶段，后续根据摘牌单位申请，规划部门将严格按照相关规范要求予以审批。同时，我局也会将相关情况上报至区政府。
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