惊喜！名校深中来福田梅林了，哪个小区成“香饽饽”？

网友爆料现场图图源爆料现场图图源领导留言板图源深圳中学官方微信图源网络

用“最野”的调查视角，带你看最好的房！野局今日带你看不同！

昨日（5月11日），野局的朋友圈被一张图狂刷。

据悉，原来是一则“福田区与深圳中学合作办学签约活动的照片”传出，深圳中学要到福田办学了，可喜可贺！

究竟是哪所学校获得深中惊喜？哪个小区又将获得福音？

梅香学校+梅园小学

将获深中加持

从图片来看，活动举办地址在梅香学校。也有网友爆料称深中可能接管梅香中学+梅园小学。

实际上，早在5月8日，就有市民在官方领导留言板询问：深中接管福田梅香学校的传言是否属实？

不过截至目前，官方还没有发布消息，仍需进一步确认。

值得一提的是，传闻落地的梅香学校2020年才开始首次招生办学，是一所九年一贯制公办学校。办学规模54班，提供学位2580个，隶属于福田实验教育集团旗下，并且由集团总部的校长亲自主管分校，师资力量优秀。

未来，在四大名校之一的深中加持下，福田教育资源将更上一层楼，这对福田人而言更是一大喜讯！

如果最终消息落实，哪个小区获益最大呢？

梅林一村成最大赢家

从2022年的学区划分来看，梅林一村无疑是最大赢家，小学和初中都在这次深中接管的范围内。

其中，梅香学校和梅山中学共享初中学区，覆盖周边50多个小区（包含梅林一村）；梅园小学，对应学区中最近的小区为梅林一村。

来源福田教育网

据悉，梅林一村始建于1998年，是深圳大型福利房；总建面约80万㎡，分为13个区，共6840户，号称亚洲第一村。

另外，据深圳中原研究中心数据显示，去年福田二手住宅成交榜单中，梅林一村位列第二。

目前，该小区的二手指导价为7.79万/㎡。值得注意的是，传闻刚出，周边就有二手房笋盘发布，甚至还有部分业主开始涨价，幅度不大。

不过后续若有名校深中的加持，预计可能会带来一波小涨幅，但在当前市场行情下，幅度可能不会太大。

● 附上2022年梅香学校、梅园小学学区划分：

梅香学校小学部与梅园小学、梅林小学试行分享学区制：

梅园小学学区楼盘：梅林一村

梅林小学学区楼盘：宝翠居，叠翠居，鸿浩阁，文伟阁，润裕花园，大众公寓，美塑公寓，嘉梅宿舍楼，新世界四季山水花园，山水居，阳光天下花园，福兴花园，新活力花园，润华苑，咏山名苑，嘉鑫阳光雅居，深华科技园，碧华庭居，金帝食品厂宿舍，合正园，安通大厦宿舍，迷你新居，三洋华强宿舍，金梅花园，梅林小学宿舍，梅林二村，宏安花园，河背村，富盛花园，围面村，锦安楼，裕林花园，下梅林综合市场楼，裕田花园，安平阁，天心花园一期，恒盛居，嘉梅花园，碧荔花园，梅林邮政综合楼，梅林中学宿舍楼。

备注：居住在梅园小学、梅林小学学区内的学生，先选择原学区学校作为第一志愿学校，自愿选择梅香学校作为提前志愿学校，选择福田区有空余学位的公办学校作为第二、第三志愿。

梅香学校初中部与梅山中学试行共享学区制：

梅山中学学区楼盘：①福兴花园，②新活力花园，③鸿浩阁，④文伟阁，⑤叠翆居，⑥阳光嘉鑫，⑦山水居，⑧捷顺科技宿舍，⑼美塑宿舍，⑩四季山水，⑾天御山，⑿大众公寓，⒀深圳危险废物处理厂家属楼，⒁广东省边防七中队干部住宅，⒂牛门地工业区宿舍，⒃嘉梅工业区宿舍，⒄特警宿舍（教堂东），⒅润华苑，⒆润裕苑。

①沙北村，②金梅花园，③梅林二村，④碧荔花园，⑤荔园村，⑥边防分局住宅小区，⑦河背村，⑻富盛花园，⑼梅林幼儿园宿舍

①迷你新居。

①梅林一村，④水务局家属楼。

①下梅林村，②嘉秀社区，③锦林新居，④围面村，⑤天心花园，⑥裕林花园，⑺锦安楼，⑻丰田村，⑼梅丰花园，⑽成丰电子宿舍，⑾老村委办公楼，⑿深水集团宿舍。

碧云天，林海山庄，鸿达苑，通业花园，梅林苑，尚书苑，梅山苑，高达苑，华港花园（华电宿舍），梅京社区，深圳支队梅林橄榄院，北环九街劳教二所干警生活基地（红岭中学旁），汉沣楼，兰江山第、山语清晖、栖棠映山、万泽云顶。

备注：居住在梅山中学学区内的学生，可自愿选择梅香学校初中部或梅山中学作为第一志愿学校申请，选择另外一所学校为第二志愿学校，选择福田区有空余学位的公办学校作为第三志愿。

注：相关资料源于深圳中学官微、深圳中原等房地产相关行业平台；以上内容仅供参考，具体信息以官方发布为准。

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