房产·年报速读 蓝光发展：2021年营收同比下降53.17%至201.16亿元

今日（4月29日）晚间，四川蓝光发展股份有限公司（600466.SH；以下简称蓝光发展）发布2021年度业绩报告。

报告期内，蓝光发展实现营业收入201.16亿元，同比下降53.17%；实现利润总额-149.16亿元；实现归属于上市公司股东的净利润-138.34亿元，同比下降518.92%；基本每股收益-4.6元，同比下降561.58%。

截至2021年12月31日，蓝光发展总资产1745.96亿元，总资产负债率为96.01%，净负债率为639.14%，扣除预收款后的资产负债率为93.63%。

蓝光发展在公告中表示，在公司短期偿债能力大幅削弱的同时，又受到部分金融机构提前宣布债务到期的金融挤兑风险，最终导致公司于2021年7月出现了部分债务未能如期偿还的情况。

目前，在专业中介机构配合下，公司已完成资产和负债底数的摸排，形成了风险化解方案的雏形。同时，公司积极开展相关自救工作，以稳经营、保交付为工作重心，协调各方积极筹措资金，全力保障在建项目正常开发销售，增加公司可用资金，压降成本和费用。

具体措施包括：(1)与金融机构积极协调，对于部分在售项目未售资源的抵押解除予以一定支持，以实现此部分资源获得预售许可证用于销售，增加回款；(2)沟通银行和金融监管机构，申请在部分在建项目的按揭放款方面给予额度支持，实现按揭资金较快、足额的回款；(3)与政府相关部门沟通，申请在部分在建项目的公积金按揭放款方面给与额度支持，实现公积金按揭较快、足额的回款；(4)通过精兵简政调整组织架构以及高管降薪等措施，推动管理扁平化、降费增效。

蓝光发展称，随着债务风险的持续加大，公司经营也出现较大困难，公司房地产项目面临停工、诉讼、查封、逾期竣工等问题，加之房地产行业整体下行影响，地产销售也出现了量价下滑。

报告期内，蓝光房地产开发业务实现销售金额465.62亿元，销售面积505.80万平方米；项目新开工面积362.25万平方米，竣工面积402.81万平方米。

截至今日收盘，蓝光发展股价报1.72元/股，总市值为52.20亿元。

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