一、吐鲁番市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年吐鲁番市土地出让共有222宗，土地出让面积为839.89万㎡，同比增长15.91%。其中，住宅用地出让51宗，面积为127.52万㎡，同比增长12.45%；商服办公用地出让了109宗，面积为97.42万㎡，同比降低11.83%；工业仓储用地出让了59宗，面积为613.43万㎡，同比增长22.5%。2021年土地出让地面均价为216元/㎡。
2016-2021年吐鲁番市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2016-2021年吐鲁番市出让土地面积统计图
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2016-2021年吐鲁番市三类用地出让土地面积统计图
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二、吐鲁番市土地成交情况
2021年吐鲁番市土地出让成交数量为158宗，成交面积为801.25万㎡，同比增长153.6%。成交价款为10.21亿元。其中，住宅用地的成交价款为4.01亿元；商服办公用地的成交价款为3.54亿元；工业仓储用地的成交价款为2.65亿元。2021年吐鲁番市土地出让的成交地面均价为127元/㎡。2021年吐鲁番市未成交的土地出让有48宗，面积为97.04万㎡。
2016-2021年吐鲁番市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2016-2021年吐鲁番市土地成交价款统计图
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三、吐鲁番市土地出让与成交价格的对比
2021年吐鲁番市土地出让的出让地面均价为216元/㎡，而成交地面均价为127元/㎡，相比较增加了89元/㎡，溢价率为0.1%。
2016-2021年吐鲁番市出让地面均价与成交均价对比图
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2017-2021年吐鲁番市土地溢价率对比图
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