宁要深圳一张床，不要惠州一套房

“宁要深圳一张床，不要惠州一套房”

这是最近在各平台的评论区，很多人跟我说的一句话，看起来很有道理。

是啊，如果能在深圳买得起又供得起，谁会选择到惠州买房呢。

这让我想起了十年前，也有类似的说法，跟现在是非常非常像

十年前的说法是什么呢，宁要关内一张床，不要关外一套房，或者是：宁要南山一张床，不要宝安一套房。各位在深圳或者曾经在深圳待过的朋友，是不是很熟悉？

如果您现在问一个自己略微懂行的朋友，在深圳买房哪里价值最高，大多数人都会告诉你：买西部，西部价值一定比东部高，买深圳湾、后海、科技园或者前海、宝安中心，如果这里买不起，你可以去买西乡、买福永、买沙井，都行。

这没错，这几乎是现在所有深圳人的统一认知。

但是您知道吗？

十年前，如果您说要同样的预算买宝安中心，您朋友一定会告诉您，宁要南山一张床，不要宝安一套房，宝安中心啥都没有，还是关外，千万不能买，哪怕在南山买一套老破小，都不要去买宝安中心

十年前，如果您说自己预算少，好的地段买不起，去沙井买一万多的，您朋友一定会告诉您，那地方太偏远，哪怕规划了地铁也不行，您朋友一定会劝您，先别买，钱不够就再攒几年，等攒够了再买南山的。

十年前，我就在宝安中心，当宝安中心最贵的楼盘刚过四万的时候，从南山福田来的人，会带着优越感，非常不屑地说：一个“破关外”还卖这么贵。

到了今天，还会有人说宝安中心是“破关外”吗？

现在宝安中心无疑是全深圳的价值高地之一，和前海共同组成深圳的城市新中心，城市面貌早跟十年前完全不同，尤其是在欢乐港湾建成运营后，这两年宝安中心成了很多深圳人的热门打卡地。

宝安，早已经不是曾经被嫌弃的“破关外”

其实这样的例子太多太多了，光明、龙华的红山、东莞的松山湖不都一样吗？十年前能想到现在被追捧吗？

那么说到这里，难免要提到惠州。我一提惠州，百分之百有人怼我，惠州和深圳不一样，深圳的发展速度不是惠州能比的。同样的，大亚湾和宝安中心不一样，宝安中心有前海辐射，大亚湾靠着坪山，带动不了。是吧，都对，这些我不反驳。

我想说的是，其实我们很多时候判断一个地方有没有潜力的时候，我们大部分人其实只是拿着当前已经看到的，已经习以为常的认知和格局，在预测未来。所以说句不好听的，你那叫预测潜力吗？那只是马后炮而已！

就像十年前理所当然认为宝安中心不如关内任何地方，十年前说哪怕买关内老破小都不能买关外新房电梯房，有没有想过，我们很多时候理所当然的东西，时间拉长一看，啥也不是？

有没有发现，十年前说“宁要南山一张床，不要宝安一套房”的人，和今天“宁要深圳一张床，不要惠州一套房”的人，完全是同一类人吗？

那我就拿我们十年前最常说的一句话，来送给这类人：今天的宝安你爱理不理，明天的宝安你高攀不起。

最后我再申明一下，我不是要拿惠州或者大亚湾来跟深圳的哪个区域比，我只是想说，在判断未来的时候，不要被局限在当前的这一点认知。