河南郑州、一游泳馆坍塌 3 人死亡 9 人受伤：外表挺完整

4月18日上午，郑州市金水区五洲温泉游泳馆发生局部坍塌事故。经应急、公安、消防、卫健等部门现场紧急救援，截至下午15时30分救援结束，现场共搜救出12人，其中轻微伤、轻伤9人，死亡3人（1人经抢救无效死亡，2人现场死亡）。目前，3名企业经营者已被警方控制，善后工作及事件具体原因调查正在进行中。

河南五洲大酒店有限公司成立于1997年7月，距今已有25年。极目新闻记者梳理发现，此前曾有多位前往该游泳馆体验过的市民反映称，馆内设施陈旧，经常碰上抢修的情况。 其中一位市民于2021年7月留言表示，他平常经常去五洲俱乐部温泉游泳馆游泳，“今天深水区房顶掉了，不让游。浅水区跟下饺子一样，游一段撞一个人。”上述市民还建议称，类似抢修的情况，应该学一学其他游泳馆，在门口贴一张告示，以免大家浪费一张游泳票。

对于游泳池这种跨度较大，屋顶自重又较轻的结构（仅仅有保温防水层的屋顶，上部没有使用荷载），做的比较经济的结构形式有空间网架、空腹桁架（节省用钢量），空腹桁架有用钢结构的，也有用混凝土结构的；做的比较费的有普通实腹钢梁，也有用预应力混凝土结构的。

晚上下班路过瞅了一眼，外表还挺完整的，就楼顶塌了。个人猜测是由于游泳馆的顶长期处于潮湿的环境，钢结构严重锈蚀。当然一些建筑从建成到至今已经更换了无数个租户，每个租户都会或多或少的对建筑进行一些改变，一个个不正确但没有被发现的改造也可能是不断压死骆驼的稻草。但这需要对图纸进行审查。通常发生事故后相关部门都会找出原先的图纸，对图纸的合规程度进行重新审查。是原始结构的问题还是后续运营的问题只有审查了所有图纸和运营情况才会得出一个答案。

目前坍塌具体原因还不清楚，不过泳池环境对钢结构腐蚀比较严重，室内潮湿，通风也不好，再加上泳池定期会投放氯化物的影响，这更容易造成钢结构的腐蚀，此次坍塌估计也有这方面的原因吧。 希望早日查清，逝者安息

建筑倒塌实际上最不可能出事的就是建筑师。 业主有建筑使用问题，有过度要求经济的问题，有可能的腐败问题； 施工方可能有不按规范施工问题；设计方有可能结构设计缺陷；地勘提供的设计用值可能比实际值大；监理是很难跑得掉但责任并不很大；审查也有相应责任。 建筑师负责的是建筑平面和立面，出现导致倒塌的设计错误一般都是结构的事情。

可以说我们今天经过正规生产流程，盖的大部分房子都是比较结实的，尤其是目前中国广泛流行的钢混结构（倒塌的这个楼是钢架结构），就是它不会立刻倒，包括遇到地震，都是先扭曲，最后垮塌。从扭曲到垮塌是有一个过程的。 就是不会像我们代理的09年的楼倒一样（那个案件有很大程度上是施工原因），也不会像汶川地震时的汶川中学一样（预制板结构），不给你反应时间就倒了。

一般它是一个缓慢的过程。而且一般都是自下而上，先出现地基问题，不均匀沉降，出现裂缝，然后是倾斜。一般在倾斜的过程中就可以及时发现问题，然后再根据情况进行加固。 设计阶段就要考虑这个楼房是否能承担足够的重量，包括楼体自身的重量，和业主搬进去之后的重量。

这个荷载，也就是楼房能撑住什么重量，在设计上都是有余量的。 难就难在后面总是会在各个环节出现吃掉余量的人：比如开发商去找优化公司进行优化，把所有的钢筋密度都调整到法律允许的最小范围——也就是成本最低的范围。然后施工方又通过报低价招投标，再层层转包，施工中存在技术问题、偷工减料。再之后业主违规进行装修，打掉承重墙，不申报就加盖等等，又会导致更多问题。

我说的这些各行各业都存在，也会有人站出来说不是我一方的问题，或者我们不敢有问题，而发生的事故，很少是单一因素造成的，往往都是多个环节出了问题的乘法叠加。所以在这一类案件中，通常责任人都会有多个。如果是一个因素两个因素，可能房子还是安全的，因为技术上、法律上和制度设计上给他留下了余量。但是当一系列因素乘法叠加的时候，就会出现压死骆驼的最后一根稻草。

2013年3月27日9时45分郴州雄森豪庭酒店附楼多功能厅发生坍塌事故，致2人死亡、4人受伤。

2014年4月4日上午，奉化市锦屏街道居敬小区29幢西侧2单位1至5楼粉碎性倒塌，被害人陈某乙被压死亡，多人受伤。

2014年8月26日，太原天塔小区1号楼突发地基不均匀沉降事件，导致楼体倾斜。

我列举的这些都是责任人后来被判刑坐牢的案例，像这样的案例在最近四年全国至少发生了一百件，刑事责任的承担，通常都是事故发生后一年以上的事情，可以说是“秋后算账”，那些确实有质量问题但是没伤到人命的案子，有不少就不了了之了。 我们不要低估了这个楼房倒塌产生的破坏力，从安全上，经济上都是问题，一个地基出问题的楼，加固需要数千万，这笔钱谁出？

在我看来，对于住在里面的人来讲，这个实际上比空难更引起重视——航空公司一个飞机，我们知道空难发生的频率可比汽车交通事故低多了，一个飞机掉下来所有的乘客都很危险，所以航空公司对待空难的态度是非常慎重的。 和坐飞机的频率比起来，房子是一直住在里面，任何一个小概率事件，只要拉长到五十年，发生危险的概率都大大提高了。

除了今天在桥洞底下风餐露宿的乞丐，剩下的人，包括今天压在下面的人，正在玩儿手机的人，和盖房子的人，都有家，都有一个共同的业主身份。作为受害者，和潜在的受害者，当你被压在下面的时候，盖房子的人判几年也没用，你的命没了。 所以当下这个事情发生以后，救人固然要进，更要紧的是借着这个事情的发生，大家先关注一下自身的安

回到事件中，25年的房龄不应该加固维修吗？结构倒塌：一般钢结构的强度系数和抗变形刚度分布不均匀，会造成薄弱层的形成，这是导致钢结构坍塌的主因之一

其实国内对房屋结构安全检测这一块有很大的漏洞，也就是主体结构验收后，不再会有专业机构尤其是设计单位对建筑的结构安全进行例行检查。 注意哟，我这里说的是主体结构验收，而不是竣工验收，业内人都清楚竣工验收基本都是流程化形式化的东西。 更别说接房后业主进行装修过程中对主体结构的改造，小的砸楼板，穿梁洞，墙剔线槽，大的加层，挖地下室，拆承重墙。谁来检测？

尽职的物业和业主之间相互举报，但国家并没有相关程序要求专业机构（比如原设计院）参与业主的装修改造的监督和验收。 但你看所有设计施工图总说明中，都会有——“禁止擅自对主体结构进行改造”之类的免责声明，出事了设计能不能免责另说，但至少有这句话或多或少有心理上的安慰。

所以也不要说随着大规模城市化进程完毕，结构工程师没有事情干，新项目不多老项目检测提上日程吧，3-5年对已建建筑进行全面结构安全性检测，对擅自改造的业主和单位进行处罚，对存在安全隐患的建筑强制加固，这样结构专业的地位自然就高了起来。

当然目前来说没太多人重视结构专业，尤其是行业内部非常不愿意结构专业掌握话语权，这和各专业之间的利益有关。但一次次以生命为代价的教训会告诉大家，在生命财产受威胁的前提下，其他都是个屁。

所以商家在运营过程中，一定会有改建。 在国内商业项目改造远比住宅项目多得多，但由于维权意识的问题，媒体基本都把关注点聚焦在小区住宅上，比如我们经常见到某某小区，屋顶加层，剪力墙开洞，开挖地下室等违规改造操作。而这些改造对原建筑结构的安全存在非常大的隐患。 商业建筑所属的商业公司一般会考虑到法务风险方面的问题，大规模的改造都会走正规的流程。

但整个市场良莠不齐，尤其是中小城市的商业项目，无法像大开发商那样严格监管。 同时商业项目改造的工程量远远大于住宅，比如原楼层商铺租赁到期后有超市入驻，一般商业项目楼面的荷载是5kN/㎡，而超市尤其是冻库冷藏区域需要的荷载是10kN/㎡，可以粗略的理解为新入驻的超市楼层楼板上的重量是原商铺重量的2倍。

再举个例子，目前很多商业中存在健身和水疗会所，游泳池或者泡池是必不可少的区域。这里我们可以简单的计算一下蓄水区域的荷载，水容重是10kN/m³，水深1.2~1.8米，那么水重量就是12~18kN/㎡，这已经超过刚才我们超市冻库区的荷载了，而且这还没有计算楼板面层，装修吊顶和回填的重量。 同样，还有很多因为商业业态改变带来的中庭改造，扶梯改造，商铺划分改造，油烟管井改造……

所以商业改造涉及到结构安全的问题，是必须经过设计复核的，但我从业十多年了解到的情况是，很多本理所当然的事情，却因各种缘、由各种利益变得铤而走险，比较著名的反面教材就是韩国的三丰百货店。 这栋大楼的改造是否有合法的手续和正规的流程，目前我们不得而知，但我相信今天开始很多人已经坐立不安，开始背回忆录了。（个人观点不代表任何人）