乐居买房讯 4月7日，市规划资源局临平分局发布《余政储出（2020）36 号地块LP2503-03地块项目批后修改进行公示的说明》。
余政储出（2020）36 号地块，即复地绿城月映咏荷园，位于杭州市临平区东湖街道，余杭经济技术开发区荷禹路与新洲路交汇东北侧。范围东临规划道路，南临新洲路，西临荷禹路，北至规划道路。
该项目建设用地面积41772㎡，总建筑面积118489.7㎡。容积率1.8，建筑密度39.5%，绿地率20%，建筑高度58.25米。已于2021年12月推出最后210套房源，中签率约27.38%。
本次规划再公示，主要为月映咏荷园商业部分的设计优化，具体调整内容如下：
一、3号楼商业
1、商业与酒店中间室外地面，原管井位于3-U轴交3-12轴，修改后管井位于酒店一层内3-T轴交3-12轴。
2、商业屋面3-P轴交3-9轴楼梯间取消。
3、屋面连廊洞口形状，根据结构梁位置调整洞口形状。原屋面走廊外挑部分调整，屋面形状局部相应变化。
4、根据放映厅大小与位置调整，放映厅出屋面形状相应调整。
5、商业三层3-R轴交3-9轴、 3-J轴交3-10轴，商铺内挑高空间调整。因原大堂挑高空间需设置排烟等要求，调整为不设置挑高空间。
6、商业南侧二层，3-4与 3-5轴交3-C轴二层幕墙轮廓内退。
7、商业背街屋面女儿墙与栏杆为满足防护要求，高度抬高0.6m，立面调整窗户与百叶。
8、商业北入口3-7轴交3-W轴、西南入口3-3轴交3-G轴，三层立面装饰杆件改为花池。
9、地下一层配电房名称及位置标注错误，进行修改，原位置位于地下一层D-UA轴交D-15轴，修改后位于D-LA轴交D-18轴。
二、2号楼酒店
1、酒店一层大堂入口东侧，室外出地面楼梯间正对酒店出入口，影响观感，楼梯间南移，出地面管井北移。
2、酒店、办公、商业屋面管井高度降低，部分管井高度降低到2.1米以下。
三、1号楼办公
1、办公屋顶出屋面钢制楼梯根据开门方向修改，转向90度。
四、总图
1、因地面绿化铺地材质调整，透水地面占硬化地面面积比从86%改为40%，满足该项目按照年径流总量控制率75%，综合雨量径流系数0.60来管控。
文章来源:乐居买房
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