据小万了解，七里湖片区沿浔地块目前正在处于拆迁当中，相关《七里湖片区棚户区改造项目（沿浔地块)集体土地上房屋征收补偿安置方案》公示已出。
以下为公示原文：
七里湖片区棚户区改造项目（沿浔地块)
集体土地上房屋征收补偿安置方案
第一条，征收目的
为加快城市建设，完善功能配套，缓解城市内部二元矛盾，提升城市综合承载能力，提高城市基础设施和公共服务设施水平，促进经开区经济增长和社会和谐发展。
第二条，征收范围
东至抗洪大道、南至沿浔小区及冶煤货场、西至闽赣公司油库围墙、北至老九瑞路范围内涉及沿浔村集体土地上的房屋。
位置图
第三条，征收期限
自本方案发布之日起180天内完成房屋征收与补偿工作，签约地点:项目范围内所设办公地点（政策宣传咨询处)。
第四条，被征收人
七里湖片区棚户区改造项目（沿浔地块）征收范围内集体土地上单位和个人房屋的所有权人。
部分补偿安置方案原文：
①征收户按1:1比例等面积结算.增加的面积不找成新差、结构差、楼层差等差价。
②产权调换安置房屋建筑面积超过被征收房屋建筑面积10㎡以内（含10㎡）按安置房建设成本价2500元/㎡购买,10㎡以上按农民公寓市场价4500元/㎡购买。
③被征收房屋建筑面积大于产权调换安置房建筑面积的,超面积部分按本方案确定的价格实行货币补偿,同时给予货币补偿奖励。
④所有产权调换房屋不计成新差、楼层差,只计算结构差。房屋结构差价:土木--砖木190元/㎡、砖木--砖混182元/㎡、砖混--框架140元/㎡。结构差在安置还房结算时一并缴纳。
3.每栋（一户多栋)只享受一次超面积优惠购买政策。
4.户籍不在征收范围内的外来户,在同一规划区内属唯一住房的,只允许安置房屋一套,被征收房屋超出安置房屋面积部分按房屋基准价给予货币补偿。
(三)其他
1.产权调换的选房方式
选择产权调换的被征收人在签订《房屋征收补偿安置协议书》后,结合安置房的户型按照先签协议先交钥匙先抽签的原则确定安置房。
2.产权证处理
房屋被依法征收的，房屋所有权证回收后加盖《房屋已征收章》，交实施单位集中统一到发证部门注销。
第十条奖励及优惠政策
(一）货币补偿奖励
1.集体土地上的农户
被征收人选择货币补偿的，同时给予货币补偿奖励。非住宅及企、事业单位的办公用房、厂房、车间、仓储、宿舍等不享受该项奖励,辅助用房、简易结构、未建成达到居住功能的房屋不享受该项奖励。
征收选择货币补偿的,按以下形式给予货币安置奖。
(1)被征收户选择安置房，安置面积按每户人均建筑面积50㎡、总建筑面积不超过360㎡实行双重控制,超面积部分实行货币补偿，给予房屋评估基准价的60%货币安置奖。
(3）被征收户选择安置房,安置面积按每户人均建筑面积50㎡、总建筑面积不超过120㎡实行双重控制,超面积部分实行货币补偿,给予房屋评估基准价的70%货币安置奖。
(4）被征收户征收范围内所有被征收面积选择货币补偿的,给予房屋评估基准价的80%货币安置奖。
2.集体土地上已办理了产权证的房屋
集体土地上的房屋部分面积办理了不动产登记或房屋权属证的认定为城房,按房屋评估基准价实行货币补偿的,给予25%货币补偿奖励。非住宅及企、事业单位的办公用房、厂房、车间、仓储、宿舍等不享受该项奖励，辅助用房、简易结构、未建成达到居住功能的房屋不享受该项奖励。
(二）被征收户住房保障优惠政策
符合住房保障条件的被征收人，自愿选择保障性住房的，应当向房屋征收实施单位提出书面申请,房屋征收实施单位收到申请后,应当7日内向上级住房保障管理部门提交。
区住房保障管理部门应当及时对房屋征收实施单位提交的申请保障住房的被征收人名单予以核定、确认，并办理相关手续，不需轮候。
END
编辑： 安之若素
来源：家千万房产网
法律顾问： 江西惟民律师事务所高级合伙人张立忠律师
联系电话：13970276009
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
