预计5月首开！扬州京华城版块持续高能！再添大型商场、住宅！

　　提及西区，扬州人的第一反应就是京华城，它是扬州代表摩登都市的“宇宙中心”，高楼大厦聚集，商业发展迅猛……

　　/图源：3209

　　当下，京华城板块再放大招！商业方面，持续进阶，住宅方面，再次上新！

　　京华城A3停车场封闭施工，正式开始建设开发；

　　京华艺树湾预计5月份首开，存在摇号可能性；

　　运河大剧院文化综合体预计下半年开业。

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　　京华城A3停车场封闭

　　A3项目正式开始建设开发

　　日前，京华城中城官方微信公众号发布《京华城 A3停车场 封闭通知》，宣告A3项目正式开始建设开发。

　　公告中写道：

　　受众多市民朋友们的期待与支持，近日，京华城A3项目正式开始建设开发，A3停车场（京华城西侧停车场位置）将封闭施工，不再对外开放。

　　为确保项目建设期间的施工安全及道路交通安全，A3停车场自2022年3月14日起至2024年12月31日止将封闭不再对外开放。

　　近日，小编在实探时发现A3停车场内车辆确已清空，已有部分施工设备进场。

　　其实，早在2022年2月，京华城A3项目规划就已曝光！规划图显示，整个地块包含5栋商业及4栋住宅。

　　京华城A3地块内建设138m+108m双塔以及四栋70~80m住宅楼，裙楼为商业，分#6、#7、#8三幢，通过架空连廊连通。

　　以“家就在京华城楼上”为核心理念，京华城A3项目是一座集商、住、办为一体的商业综合体，未来将打造成拥有元宇宙数位科技全生活商业理念的科创名城。

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　　艺树湾预计5月首开

　　存在摇号的可能性！

　　除了京华城A3项目，京华城新一期住宅项目“”也正在如火如荼地建设中。

　　可以说，当下京华城板块不愁流量，就是缺货！而京华艺树湾的到来，将暂时为京华城板块解一解渴。想入手京华城板块的你们又有机会了！

　　那么，这一次艺树湾到底会带来什么样的惊喜呢？本次现场踩盘，我了解到3个重要信息，对楼盘感兴趣的朋友可以关注：

　　① 艺树湾预计5月首开！

　　京华艺树湾项目规划打造11栋住宅，分两行排布，都是16-26层的高层，约951套房源，得房率约77.5%-82%，小区还规划了一栋配套商业+幼儿园。

　　据置业顾问介绍，项目预计5月首开，先前计划首推1#、2#、6#和11#楼，面积涵盖101-244㎡的三到四房，不过尚未最终确定。

　　此外，项目规划了整整14种户型，户型建筑面积约101-244㎡！户型覆盖面广，可以满足不同家庭的置业需求。

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　　② 艺树湾开盘可能会摇号

　　在艺树湾踩盘现场，听到前来看房的购房者咨询“是否会摇号”，置业顾问也释放了“项目后期开盘可能会摇号”的信息，不过具体要看登记人数与房源数比例。

　　2020年，艺树院逢开盘必摇号的火热场景还历历在目！（之前摇号现场稿，回顾请戳：

　　毕竟当初艺树院均价1.8+万/㎡的价格，已经和周边二手房价格基本持平，甚至出现了倒挂现象，不少购房者觉得不管是价格还是位置，都值得入手。

　　那么今年上市开盘的艺树湾，是否会延续艺树院的热销神话？在这里，小编不做过多猜测，不过想要入手的“土豪们”可以提前备资金了。

　　③ 高层楼栋每三层设计了垂直绿化

　　艺树湾另一大亮点是内部绿化，部分楼栋连廊植入了自然植物景观，增加城市立体绿化。

　　据置业顾问介绍，每三层连廊之间进行垂直绿化。在有限的空间里，尽可能地增加住宅绿化率。

　　最后我们来看看项目区位，艺树湾位于国展路与文汇西路交汇处西北角，相较于艺树院来说居住环境会更加安静。

　　此外，项目紧邻主干道真州中路、文汇西路、国展路、润扬中路、京华城路、博物馆路，出行方便。

　　教育方面，小区内就有幼儿园，一路之隔是梅岭中学京华城校区，未来小朋友上学也会很方便。

　　至于售价，欢迎大家在评论区留言交流~

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　　扬州西新地标再迎新进展

　　文化综合体部分预计下半年开业

　　当然除此之外，扬州西新地标运河大剧院也迎来了新进展。

　　2016年12月运河大剧院立项奠基，2018年4月破土动工，2021年7月18日，历经4年精心打造的中国扬州运河大剧院，正式投入使用。

　　据悉，运河大剧院由两幢主要建筑组成，西侧为剧院功能区；东部配套区的文化综合体，约4.2万平方米，包括综合购物中心、书城、影院、商业餐饮区、艺术培训中心、娱乐设施等。

　　目前，剧院功能区已经开启，文化综合体工程建设已经进入内装收尾阶段，正在招标商业运营公司。

　　据寄语市长网站答复：运河大剧院东侧的文化综合体预计下半年开业。

　　未来，将进一步改善明月湖周边文化配套功能，丰富扬州市民日常文化生活，助力扬州实现文化产业的高质量发展。