近日，宁波市自然资源和规划局北仑分局公布了《新碶小山安置地块建设工程规划许可批前公示》，意味着小山公园旁的安置房项目要动工了！
1月18日，该地块在宁波市第三批集中供地时，由浙江豪成以总价约3.94亿元竞得，成交楼面地价为2390元/㎡。
地块信息
该项目位于北仑区新碶街道，东至规划淮河路、南至东定向河沿河绿地、西至小山公园、北至现状芙蓉社区公共服务中心。
▲地块现状图
该地块用地性质为城镇住宅及配套用地（安置房），总用地面积65944㎡，总建筑面积约225263㎡，容积率2.5，分为2个区。
根据出让条件，该项目为100%安置房，政府结算基准价格为9600元/㎡。
建设方案
▲项目效果图
从项目效果图可以看到，该项目总共规划了22幢高层住宅，其中北区15幢、南区7幢，机动车停车位有1781个。
▲项目平面图
从项目平面图可以看到，小区楼栋的层高在15-26F，北区的绿化面积较大，小区出入口设置在淮河路和华山路上。
从标准层平面图可以看到，楼栋每层是两梯四户，中间有连廊，所以也大致是一梯两户的体验，连廊也让中间户的采光通风效果更佳。
▲项目区位图
该项目北区的东侧是另一个小山安置房项目，将由仑江集团建设，南区的东侧是阳光学校。
该项目周边配套齐全，医院有妇幼保健院、芙蓉社区卫生服务站等，学校有梧桐艺术幼儿园、东侧也将新建一所幼儿园，西侧的小山公园，是运动休闲的好去处……
你觉得这个安置房项目怎么样？欢迎在下方留言讨论。
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来源 | 北仑房叔
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