3月28日，昆明市自然资源局对《官渡区老国贸片区控制性详细规划》和《盘龙区白塔片区原昆明纺织厂白塔路片区旧城改建项目控制性详细规划》批后进行了公布。其中，对片区容积率、建筑密度、建筑高、公共服务设施配套进行了明确。
老国贸片区配中小学各1所、幼儿园2所
该控制性详细规划涉及的老国贸片区位于昆明市官渡区国贸片区，北至二环南路，西至春城路，南至国贸路，东至宝海路、海明路。随着老国贸会展中心的会展功能逐步向滇池新国际会展中心转移，老国贸片区功能逐渐低端化，闲置期不断拉长，用地低效，按照昆明市新一轮国土空间规划提出的市辖区“盘活存量，品质提升”的规划思路，急需盘活片区低效用地，推进城市高品质发展。
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按片区规划修改批前公示，规划将原来图书展览用地(A21)修改为二类居住用地(R2)、中小学用地(A33)及公共绿地(G1)，商业用地容积率由原控规4.0修改为4.5，建筑限高不变；修改后居住地块容积率为3.1，建筑限高为80米；中小学用地容积率为1.5，建筑限高为24米。本次控制性规划修改后增加了道路与交通设施用地、公共绿地、中小学用地等基础设施及公共设施用地。
按照此次控制性详细规划，该片区将配套中小学用地38112㎡，设9班幼儿园1所、12班幼儿园1所、18班小学1所、15班初中1所、650㎡卫生站1个、450㎡老年人服务站点1个、1250㎡肉菜市场1个。
白塔路片区配套小学1所、幼儿园2所
去年8月12日，昆明市盘龙区鼓楼街道办事处发布《盘龙区原昆明纺织厂白塔路片区旧城改建项目控制性详细规划调整方案》听证会的听证报告。报告显示，昆纺旧城改造项目范围东至白塔路，南邻人民东路北侧，西至北京路，北至穿金路南侧，总用地面积约186.28亩。该项目于2008年开展改造工作，项目分两期进行开发建设，目前已完成一期的土地整理及开发建设，二期包含地块八（住宅）、地块九（住宅）、地块十（商业）、地块十一（幼儿园）尚未开发。
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因2017年1月1日施行的《幼儿园建设标准》相关要求：幼儿园生均建筑面积为11.12～13.63㎡，故地块十一容积率由0.8调整为1.0，建筑密度由20%调整为35%，幼儿园地块建筑面积增加1317.71㎡；为保证该项目综合容积率基本不变，地块十容积率由0.9调整为0.4，建筑面积减少1311.72㎡；为提升城市形象、提高片区居住品质，地块九建筑密度由18%调整为25%，建筑高度由130m调整为100m。按照此次控制性详细规划，该片区将配套幼儿园2所、小学1所。
春城晚报-开屏新闻记者 张勇
责编 吕世成
校对 袁熙
编审 刘超
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