亿鼎有“前科”，谁还敢买TA的准现房

俗话说：一朝被蛇咬，十年怕井绳。

在买房中，如果被房开坑过、拖过，很多一肚子冤屈、伤痕累累的购房者，往往会牢记开发商的嘴脸，“记恨一辈子”。

除非，个别心很宽的人，会选择忘却、忽略。

南宁有一家开发商，就想挑战一下，看看大家对它“悔过自新”的接受度。

TA能成吗？

有点亮眼 房子封顶才卖7字头

五象新区，是南宁楼市主战场。

在这个片区，很多楼盘的价格是1万+，个别甚至达2万+。

五象大道是五象新区的主干道，在这条主轴线上，竟然有楼盘抛出7字头，而且还是封顶的准现房。

闻讯，《广西地产+》第一时间前往打探。

亿鼎臻苑是一个不大的项目，总共才几栋楼，而且是20层左右的小高层。

这样的“身高”，让它在满眼三四十层住宅的五象新区中，显得十分秀巧。

7字头的房源不多，其实主力价是8字头。虽然觉得有点落差，但实话实说，这个价格在五象新区还是有竞争力的。

尤其难得的是，楼盘已经封顶了，这无疑让人安心许多。

不过，无论是小区环境，还是售楼部装修，亿鼎臻苑就显得没什么格局了。

且不说和人家动辄几千平方米的豪气售楼部比，就算和一些县城的售楼部比，亿鼎臻苑都要“朴素”很多。夹在居民楼里的售楼部，门口没有大型停车场，不注意看都发现不了。

工地也是。门口不大，杂乱停着周边店铺的汽车。围墙看不到醒目的围挡。

置业顾问说：我们是踏踏实实做产品，不在乎这些外在东西。

户型方面，以小两房和小三房为主。其中，有60平的两房。

《广西地产+》了解到，楼盘将在今年交房。这意味着，可以“今年买房今年入住”。

曾有“前科” 买房人心中的痛

亿鼎臻苑的开发商是谁？

资料显示，亿鼎臻苑是由广西亿鼎安吉投资有限公司、广西仁源药业有限公司联合开发。

仁源药业显然是药企，熟悉的人不多。但说到亿鼎，故事就多了。

亿鼎在南宁兴宁区开发的亿鼎温岭华府，曾经广为人知。只不过，它的“事迹”并不是正能量，而是遭遇购房人的投诉。

亿鼎温岭华府位于兴宁望州路北四里。推迟交房半年之后，2020年底，业主收到了开发商的交房通知书。心想晚了半年，还是能领到房子，购房人满心欢喜去收房，却发现小区绿化没有种植，路面也未硬化，通往地下停车场的道路还是黄泥路，现场不少工人正在紧张施工……

这样明目张胆地侵害购房人权益，在南宁房地产市场并不多见。有资深人士感叹，这家开发商也太蛮横了。

为此，业主们聚集到售楼中心要求开发商给个说法。然而，现场负责人避而不见，拒绝回复业主任何问题。结果，业主们与开发商的工作人员发生了肢体冲突，办公室大门都给踢坏了，期间有人报警求助。

时间过了大半年，2021年9月，业主们还是没等到交房。他们到营销中心拉起了横幅，声讨开发商。

除了温岭华府，亿鼎中心也伤了购房人的心。位于安吉的亿鼎中心，曾发生数起维权。其实业主的要求很简单，要求电梯到入户处间的过道贴砖，做吊顶。但是，这个愿望就是得不到满足，造成买卖双方关系恶化。后面，还发生了小区大门没做好、社区道路没硬化就交房等情况。

在人民网领导留言板上，有网友反映，亿鼎这家开发商无诚信，管理部门应该严惩。

难抚伤痛 道德天秤在人心

往事如烟，亿鼎这次在五象新区以7字头销售准现房，可以说是拿足了诚意。亿鼎臻苑的市场反应如何呢？

《广西地产+》在南宁住建局系统查询到，亿鼎五象小镇（亿鼎臻苑的备案名）取得南住建预字(2021)第301号预售许可证以来，85套房子还有51套可售。

有购房者坦言，现在房地产市场动荡，买房还是选择口碑好、有诚信、实力强的开发商。他们开发的楼盘就算价格贵点，但可以省却很多麻烦。亿鼎的过去还记忆深刻，不敢去冒这个险。

从另一角度看，亿鼎臻苑虽然价格实惠，但片区环境差。直白来说，这一带如同城中村，自建房带来的弊端，成为楼盘难以弥补的短板。

有实力的人士，不想住这里。想用这个价格买房的刚需，又觉得自己从“一个村搬到另一个村”，导致影响了销售。

不解决这些难题，亿鼎臻苑恐怕会陷胶着。