近日，征迁消息不断
徐州超大工人村----徐矿工人村要征迁改造了！北区马场湖板块的大新庄旧城区改造项目
和九里山片区项目杨山村也已开始征地快看看有没有你家
01
徐州超大工人村再迎拆迁
这里将成城东核心区和“窗口”
徐矿工人村位于大庙街道徐海路以北、徐贾快速以东，与大黄山街区连为一体。工人村原属徐矿集团大黄山煤矿，由华新社区、安顺社区、华美社区组成，拥有近5000户居民，房屋分别建于50年代、60年代、70年代，由于建筑低矮且年久失修，居住条件较差，不少已成危房。
徐矿集团和经开区，将按照梯次征迁、先急后缓的原则，近年陆续进行了部分“棚改”。去年底，经开区与徐矿集团共同决定对工人村进行大规模改造，目前靠近杨山路与徐贾快速路的地块已拆迁，靠近城东大道的地块已出让，目前其它区域征迁也正在有序推进。
样板示范区项目其实就是孤山市场片区综合项目，早已列入《徐州2021土地推介手册》中，项目已于去年实施。片区是以棚户区、市场为主，到处都是脏乱差的景象，作为徐州城东的“窗口”亟需“擦亮”。
该片区位于大庙中心片区，城东大道出入口，南侧紧邻三条地铁，包括地铁1号线延长线（规划中）、2号线延长线（规划中）、S1号线（规划中）在大庙交汇，是徐州东区门户。
片区所处的重要位置需要它进行改造旧貌换新颜，待片区拆迁完毕后，未来规划成居住、商业、医疗、教育用途。由于片区介于大庙和大黄山之间，衔接了大庙小城市（无锡徐州工业园区）和大黄山硅科技小镇，改造后，片区将是大庙和大黄山的新界面，同时把这两大片区连为一体，共同组成了徐州城东核心区，也是城东的“窗口”，对提升徐州东郊的城市面貌有重大意义！
目前片区西面是已土拍出让的工人村地块，东面是华美·东山悦项目（价格10901元/㎡），北面是大黄山硅科技小镇，有淮海未来城项目（价格9508元/㎡，装修包1467元/㎡），有南面是大庙镇区，有未来之宸项目（价格12556元/㎡）。
02
大新庄旧城区征收改造
北区马场湖板块将有大变化
徐州北区马场湖板块的大新庄旧城区改造项目（集体部分）已列入征迁计划，已经发布公告决定对该项目范围内土地及房屋实施征收！
可以看到这次的征收范围是：天齐南路以东、绿健乳业公司以西、奔腾大道以南、马场湖路以北。大新庄位于徐州市鼓楼区马场湖，距离九龙湖仅有900多米，距离市中心仅有3.5公里左右。
地理位置不错。周边配套比较全面，附近学校有徐州二中、九龙湖小学，大约1.2公里处有马场湖公园、君盛广场，北区股份制医院。
大新庄板块公共设施破旧，对于很多生活在那里老年人来说并不方便，并且在遇到雨季时道路泥泞不堪！
这个堪称北区黄金地块的大新庄，之前就进行过部分拆迁，安置地点为苏宁悦城小学东定销商品房、和美佳苑定销商品房、宜居嘉园定销商品房等。而这一次是对集体部分的进一步征收，安置的位置和价格应该不会相差太多。
03
杨山村启动征收
九里山片区再迎大发展
徐州三环内——九里山片区项目（杨山村）征地房屋补偿方案出炉！征收范围为：东至李沃村，西至刘楼村，南至李沃路，北至丁万河！征收时间为3月18到2022年4月16日！
被征收的居民可以选择要钱或者要房，其中定销商品房为徐矿城西、新彭花园、西月河西、苏宁悦城小学东定销房！
早些年，九里山片区就公示了拟征地告知书。根据公告，其范围为：东至李沃村，西至天齐路，南至九里山，北至丁万河。
此处的征迁，是为未来的九里山风景区建设作准备。
目前杨山村也迎来了拆迁征地消息，正在建设的配套以及即将启动的规划一旦完工后，北区将迎来重大发展，足以让整个区域华丽变身，翻天覆地！附近的居民也将得到极大的改善！
来源：徐州房哥
文章来源:乐居买房
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