【南京旭辉】都会江来府│直管区核芯改善楼盘

10年前的住宅，社区园林只是简单的自然复制与调整。随着人们生活水平的逐渐提高，社区园林的设计已经慢慢转变为更为理性的审视，园林不再只是对空间的堆叠，更是一种生活空间的延伸。

作为城市生活的主要活动场所，好的生活环境和社区景观，直观影响了居住体验和生活感受。

而这座位于直管区核芯位置的先锋改善住区——都会江来府，在项目景观设计上，融合地域特征和都会人改善需求，匠心独具让人眼前一亮，在率先曝光的景观设计规划中，我们先行感受到了繁华都市中难得的森林生活气息。

全龄关怀 都会里的森林社区

项目景观规划图，以实际交付为准

都会江来府深入探寻现代人对家、对自然、对公共环境的需求，以1座森林/2轴2环/3片森园/4大剧场/N+场景，构建5+2全龄人居生活系统，力求打造出一个人与自然能够和谐互动的森活社区集群，续写人居理想中的“三重华章”与“四时欢笑”，在繁华都会里再造一座森意鲜活的艺术园林。

景观概念总平图，以实际交付为准

三轴两环 三色森林里四季华章

项目整体以景观仪式轴和景观生活轴为十字轴线，景观动线连接社区入户和单元入户，串联全社区活动场地。通过归家路径串，实现礼序—功能—活力—自然相结合的串联作用。

景观概念总平图，以实际交付为准

景观仪式轴，遵循“礼序空间”的精髓，借用中轴秩序感的规划理念丰富绿化空间，以中轴迎宾轴线串联起“三进”组团，共同构建整个森林的三重森园华章。

景观概念规划图，以实际交付为准

三色森林里落英缤纷，每一片森林都收纳每个季节，对应不用季节的色彩变化，打造赏樱问芳、萤林度秋、独游冥思、椅樾雅集等新金陵8景。

景观生活轴，以入口开始，不仅演绎整个社区的第一进森林园境， 并以一境到底的手笔打造整个社区会客厅、雨水花园和大面积中央草坪，搭配休憩长凳、休闲廊架，沿景观轴设置灯柱和景观乔木，达到移步换景的效果。

项目景观效果图，以实际交付为准

四大聚场 5+X全龄人居森活系统

人生不断跨入新的阶段，人们对生活的需求也渐入不同境界，都会江来府在三色森林里构建嬉戏剧场、能量剧场、乐氧聚场、社交聚场4大聚场，聚合婴幼儿启蒙、快乐成长、健康起航、长者空间、景观会客厅等多元活动场所。点线结合各项功能设施合理分布在三进景观中，覆盖全龄段社区居民需求，打造理想人居范本。

项目景观规划效果图，以实际交付为准

——有颜色的童年，亲眼所见的童话

为不同年龄段孩童做出符合年龄需求的景观配套，针对0-3岁的孩子，都会江来府楼下的石头花园、科普雨水花园等，为孩子提供了接触自然，了解未知的平台。

项目景观效果图，以实际交付为准

针对3-6岁的孩子，小区内设置亲子花园和森林剧场，满足孩子对异世界的向往，6-8岁的孩子则可以在丛林冒险乐园尽情玩耍，释放天性，分享交流。

项目景观效果图，以实际交付为准

——能量双环 用心健身用心生活青年活力

都会江来府，以健康跑道标准，设置环社区能量跑道+健身区小型乐活环道组合，配合活力健身区，为业主们提供健身好去处。长跑道跑步、健走肆意挥洒汗水；乐活环道上孩童嬉戏，放松漫步，在四季芳华之中享受更舒适的运动空间。

项目景观效果图，以实际交付为准

——长者空间 惬享天伦无忧生活

园中的林樾会客厅，是忙碌后的谧静时间和三五好友谈心，看父母与老友交谈，孩童在穿梭玩乐，画面间尽是时光流转与岁月静好。特意开辟落英绿地和曲径林荫长者空间，为老年人提供休闲漫步，锻炼健身场所。

项目景观效果图，以实际交付为准

先享都会发展红利 内外兼修的改善作品

一个出色的都会改善社区，不仅在社区内部要强化内功，满足居者对对园林、空间等方面的改善需求，对外部生活配套的完善与便利同样要求严苛。

占位直管区核芯区域，与地铁S8号线大厂站直线距离约300米，并紧邻江北快速通道，可快速通达全城。约1.5公里范围内，教育、商业、医疗等配套优渥，刚刚好的距离先享城市发展红利。

l项目紧邻南化实小，毗邻扬子一中，扬子二中，菁英教育优质教育资源举步即达；

l社区自带建筑面积超4000㎡微笑街区，约1.5公里范围内分布美利广场和荣盛首府商业综合体（在建）；

l项目南侧约900米在建江北新区公共服务卫生中心，约3公里内分布三甲江北医院和中大医院，扬子医院。

项目区位图

改善的最终目标是生活品质的全面提升，都会江来府以优渥配套、全龄关怀景观体系，定制集中供暖系统等共同构建符合广大居者所需的都会改善作品，在直管区核芯板块势必会脱颖而出。

据悉建面约125㎡户型升级装修样板间已经开放，也迎来了众多参观体验客户。而项目实景示范区很快将盛大呈现，率先开始都会改善生活的最优雅的一步。届时我们可以走进这片都会森林的一角，亲身感受下在江来的向往的生活。

项目地址

江北新区直管区葛塘新城葛中南路与宁六路交汇处（大厂地铁站向西约300米）
VIP LINE：025-8412 1888

1、本项目推广名为：都会江来府，核准地名为：都会江来府，开发商：南京旭江置业发展有限公司。本宣传资料内容均为要约邀请，房屋买卖双方权利义务以法律规定及签订的《商品房买卖合同》文件约定为准，任何因本宣传资料或依赖其内容进行交易所致的损失，开发商均不承担任何责任。本宣传资料中关于项目规划、数据及示意图文等内容表述均可能被进一步修改或优化。本宣传资料中所涉相关数据、内容、及图片仅供参考。本宣传资料制作时间为2022年3月，有效期至2022年12月31日。自此时起，所有自此之前发生的与本项目相关的宣传内容即时作废。本项目宣传资料更新或再版的，恕不另行通知。

2、本宣传资料中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。以上资料为截止于2022年3月31日的情况。

3、本宣传资料中对政府规划中待建的项目，如地铁、轻轨、公园、公交线路等信息，来源于《南京市江北新区管理委员会》官网等其他平台官网。

4、本宣传资料中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。

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6、本项目为装修交付，文中实拍图均为装修示范单位实景拍摄，其中软装为非交付标准，其装修设计方案以最大化合理化利用户型空间为首要考虑因素，皆在为客户提供更多装修参考，不作为交付标准和依据，产品配置标准会因为选择基础装修和升级装修会有所不同，具体交付标准最终以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同及其附件约定为准。本公司保留对本宣传资料进行修改的权利，敬请留意最新资料。