万州：高笋塘核心商圈将打造成为300亿级万州城市会客厅

高笋塘核心商圈到底如何更新？五大商圈又将怎么发展？3月18日，万州召开高笋塘核心商圈有机更新新闻发布会。会上对高笋塘、江南、双河口、高铁、五桥等五大商圈发展定位进行了明确，对高笋塘核心商圈有机更新进行了介绍。

干货满满！收获颇丰！

五大商圈具体定位：

高笋塘核心商圈，目标是建设国际消费标志性商圈，打造三峡库区最具吸引力的现代综合性商贸中心；

江南商圈，目标是围绕“产业数字化、数字产业化”，打造三峡库区现代商务中心；

双河口商圈，目标是建立完善以生产资料为主的物流配送体系，打造三峡库区交通设施齐备的物资集散中心；

高铁商圈，目标是打造辐射渝东北的智慧商圈新标杆；

五桥商圈，重点是发展文化创意、科研、教育培训等新经济新业态。

•奋斗目标：到2027年，高笋塘核心商圈社会消费品零售总额破300亿元，占万州区总量的55%左右。

划重点：

高笋塘核心商圈按照“提、疏、改、特、连、引、通、展”的“八个字”思路，力争到“十四五”末，将高笋塘商圈打造成为万州城市会客厅、渝东北区域消费中心和商旅文融合发展示范区，引领带动“五大商圈”发展，推进城市更新提质，助推经济社会高质量发展，创造高品质生活。

“提”就是提升。提升商业业态、提升文化档次、提升景观环境等。如十七码头综合改造项目，将按照“一江十六景”景观设计要求，增加健身设施、旅游服务设施、休闲桌椅等，整体进行美化绿化。

“疏”就是疏解。统筹该区域行政办公用房，疏解部分行政功能，整合区域闲置地块，为商圈业态重构留出空间。

“改”就是改造。对商圈老旧建筑、烂尾楼等不适应城市需求的建筑，进行整体修缮、功能改造。如太白楼功能改造项目，将原小游园破损建筑进行拆除改造，结合流杯池与西山碑亭两个地标，打造成为体验性强的文化休闲广场。

“特”就是特色。找准商圈定位，把商圈做出特色、把文化做出特色。比如，策划了三峡会馆项目，将在万达金街旁新建仿古风格吊脚楼、四方景餐厅、屋顶露天剧场、电梯塔等建筑，打造消费场景。三元四方项目，策划利用鸽子沟、三元街、四方井等三峡特色建筑，打造历史传统文化街区。

“连”就是串连。把商圈内部各版块连通起来、贯通起来打造，形成有机统一、协调互补的商业整体。如人行道改造项目，策划开展商圈主次干道两侧人行道改造及破损路面修整，对新城路到滨江路3条人行巷道进行整治。加装鸽子沟步行梯道扶手电梯，拓宽整修新城路、太白路、诗仙路之间11条人行道路，培育一巷一特色的步行小巷。

“引”就是引导。坚持政府引导和市场运作相结合，发挥好政府在政策、规划、建设等中的主导作用，激发市场在资源配置中的决定性作用。如太白路街区提升工程，策划对沿街商业进行整体改造、业态调整，打造名品商业街。

“通”就是畅通。着力解决人流不畅、车流拥堵问题，同时要大量增加公共停车位。

“展”就是展现。利用商圈展会、文体活动等，进一步营造氛围、促进消费，提升商圈整体形象，扩大商圈影响力。将定期在高笋塘广场、和平广场、万达广场等举办特色商品展、特色小吃展、电商节、购物节等展销促销活动，利用移民广场、三峡之星体育馆等设施举办形式多样、群众参与度高的文体活动，进一步引人流、聚人气。

•具体举措：实施“六大行动”，加快推进高笋塘核心商圈打造工作：

——空间优化行动。拓展商圈空间，由核心区域1.2平方公里扩容至远期2.7平方公里，构建“两带两区九廊”的城市空间格局，打造成为渝东北区域消费中心。建设龙井沟、太白彩虹街等九条轴线，连通2个商业聚集带和2个街区，打造10条商业步行街，连接14处历史文化遗迹、知名景点。

——业态升级行动。将新产业、新业态、新模式植入新世纪、重百、福斯德、万达等传统商业中，打造成为商旅融合发展示范区。丰富商圈业态，清理商圈内国有、社会闲置资产，利用疏解腾出的空间，布置重构大社区、邻里中心、城市家庭客厅，拓展智慧服务、体验服务、定制服务、共享服务、绿色服务等领域，满足市民生活服务消费。挖掘消费潜力，开展名优特新商品展销、文化惠民、文体赛事等活动。

——品质提升行动。构建商业硬核，从“社区商业”向“中心集聚型商业”转变，引导鼓励社会各界融入高笋塘核心商圈有机更新和业态重构，提升商圈消费品质。大力发展品质消费，实施商圈品牌提升战略，持续引进中高端、潮流品牌开设区域中心店、旗舰店，做大做强商圈品牌。

——人文厚植行动。深度挖掘、保护、利用西山碑流杯池、太白岩石刻、老字号等“最万州”文化元素，打造1个红色文化主题区、2大地标名片、5条文化展示带和14个文化展示节点，让商圈不断焕发历史底蕴魅力，成为万州历史文化的集中展示地和承载地。

——便民惠民行动。实施商圈道路美化、立面净化、街景绿化、灯饰亮化工程，让商圈环境更显靓丽，打造万州城市会客厅。结合旧城改造，对商圈区域内车行道路、人行道路、市民广场、商业综合体等人流、车流集聚地带两边、周边建构物立面、灯饰进行改造。整治、美化城区菜市场、专业市场、背街小巷，美化商圈环境。拓展高笋塘商圈休闲、娱乐、健身空间。

——智慧通勤行动。建立风格统一的标识导视系统，完善美陈设施，让商圈更智慧。通过改造改建商圈主次车行道、人行道、商业综合体连接道，增建停车场、开放小区停车位，增开、增加和平广场客渡班次等方式，提升商圈人车通道、车辆停靠承载能力，畅通商圈人车道路，让商圈更通畅。

来源：重庆三峡融媒体中心