区别于新城开发，城市更新的内容已不仅仅是载体的改造，以开放共享、多元复合为理念的城市有机更新，是推动全球城市不断保持活力、实现可持续发展的关键。审视全球知名领军城市的发展共性不难看出，通过多元复合驱动城市核心区域的城市更新升级，无不让这些城市兼具在地化的城市归属感与国际化的时代认同感。
维也纳历史中心区：聚合多元复合功能 构筑城市活力内核
奥利地首都维也纳，世界知名的音乐之都、艺术之都和历史文化之都。最具历史文化底蕴的维也纳历史中心区，核心区范围371公顷、辐射区范围462公顷，汇集大量建筑艺术，包括巴洛克风格的城堡和花园，还有建于19世纪晚期的环城大道，两旁是宏伟的楼群以及大量古迹和公园，2001年被列入联合国教科文组织世界遗产名录。
维也纳历史中心区内部拥有大量哥特式、巴洛克、古典主义、创建期等各个时期和各种风格的历史建筑群落，以及教堂、剧院、音乐厅、博物馆、霍夫堡宫、证券交易所等丰富的旅游资源。随着城市的不断发展，大量的历史文化建筑面临载体面貌功能老旧、内容跟不上市场需求变化、产业结构单一等问题。因此，依托城市核心区域的地理位置、丰富的历史文化底蕴以及多元的建筑空间载体，维也纳历史中心区借助城市更新的实施，除发展办公、居住等功能之外，充分利用在地文化遗产与公共空间打造极具特色和调性的零售商业、文化体验、旅游观光及休闲娱乐功能。
· 城市更新驱动城市功能的多元复合。城市更新后助力维也纳历史中心区实现了多元复合功能的聚集。其中，办公占46%、商业占40%、博物馆等文化体验占6%，另外还有酒店、医疗等丰富的城市功能配套。
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· 城市更新助力产业类型的多元复合。入驻维也纳历史中心区的企业中，公共机构、商务服务及金融业位列前三甲。同时，随着城市更新驱动多元复合功能的聚集，可以满足不同人群的生活方式，尤其对高知年轻人群的吸引力进一步增强，使得TMT等创新产业逐渐成为主力办公企业类型，占比达到约19%。
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· 城市更新赋予空间场景的多元复合。在城市更新过程中，维也纳历史中心区的大量历史文化建筑被赋予不同的功能。例如，由奥地利银行总部改造而来的综合体Goldenes Quartier，兼具音乐厅功能的维也纳证券交易所，维也纳民间军火库遗址改建而成的中央消防站与消防局博物馆……丰富的空间场景叠加新的内容，形成强大的磁场，吸引各类人群到访和聚集，最终形成社群网络，塑造城市的活力内核。
由奥地利银行总部改造而来的综合体Goldenes Quartier 图片来源：goldenesquartier官网
邮政大楼翻新为高端住宅Imperial Living Boerseplatz1 图片来源：derstandard官网
维也纳证劵交易所外观 图片来源：wro.at官网
内部音乐厅 图片来源：wro.at官网
中央消防站与消防局博物馆 图片来源：wien.gv.at官网
中央消防站与消防局博物馆 图片来源：wien.gv.at官网
随着城市核心区域的不断发展衍变以及城市更新的助力，维也纳历史中心区依托丰富的历史文化建筑，赋予其全新的甚至复合的功能，逐步实现了城市功能、产业类型以及空间场景的多元复合，进而吸引多元人群的聚集，城市活力得以提升，市民的在地归属感得到加强。同时，城市的外向吸引力进一步增强，越来越多的国际游客前往体验这座国际都会的活力内核，城市的国际认同感明显增强。
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