金融委的信号，A股市场V形反转，房企股票乘势大涨，这是趋势吗？

来源：一号地产 ID:dichanyihao 作者：海哥

一号说：信心就是你信我就行

3月16日下午的A股和内房股上演了一场绝地大反杀，此前被按在地平线下使劲摩擦的房企股终于迎来了报复性上涨。

龙光集团暴涨23.31%，旭辉控股集团暴涨23.25%，碧桂园大涨15.16%，奥园、龙湖等房企纷纷大涨19%以上……颇有一番地产兴国的架势。

A股层面，龙头房企涨幅不多，仅有万科A涨4.8%，算是挽回带头大哥点面子。讽刺的是，泰禾集团当天涨停，晚上公告其董事长被带走协助调查。

本来，16日上午内房股和A股还是死气沉沉，旭辉控股集团还一度大跌了11%。中午时分，金融委的一则会议通稿，激活了整个市场。

通稿就当天金融委会议的主要内容进行了阐述，会上主要谈到了宏观经济、房地产、中概股、互联网大厂等等。

于是，在16日晚间，集合上述四个概念于一身的美股贝壳（BEKE），开盘跳涨40%，交易不到一小时，涨幅扩大至60%。

我们这届人真幸运，2020年开年没过3个月，就经历了A股的脊梁被打断，中概股的集体团灭，港股的瞬跌90%……

资本市场，真是阅尽千帆、人生无限。

金融委的会一开完，五方大佬就急忙传达学习、深刻领会、部署落实、纷纷表态。

这次的会议通稿虽然表述平实，但从会后各方表态站位高度来看，现场会上传达的指示和高度应该是最顶层，且严厉的。

因此，这次的威力不可小觑。

如果将会议的各个焦点串联一下的话，房地产无疑是其中的交汇点。所以这次会议的定调，“房或最嬴”。

在此之前针对房地产的各项表态、政策，虽然已经有多方表态或宽松、或推动、或支持，但到最后房企发现仍然是从表态到表态，“你倒是来点实际行动啊！”

所以这一次，各方表态很迅速。

银保监会明确表态：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。

紧接着央行表示：要坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险。

证监会则明确，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险。

最实惠的是财政部通过新华社释放的消息：

综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

得，房地产税在本届政府任内又被挂了起来。这个大杀器都快成夜壶了，不管有没有，哪怕先打打嘴炮都能左右市场。

连国家外汇局也表态，配合有关部门促进房地产市场健康稳定发展。

五颗龙珠聚齐，有业内人士戏称，这是让老乡别跑，信心支棱起来啊！

金融委的这次会议背景，其实是很严峻的，背后有着复杂的地缘政治因素、国际金融市场博弈、国际经济秩序话语权等等，可以说，是一场“国运之争”，背后同样是国家综合实力的较量。房地产仅仅是其中的一环。

更明朗的现实是：央行公布的数据显示，2 月份居民中长期贷款（以按揭房贷为主的）减少 459 亿元，这是十五年来首次出现负增长。

以及国家统计局日前公布的前2月国民经济运营数据，其中如房地产开发投资仅增长3.7%。全国商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%；商品房销售额15459亿元，下降19.3%，其中，住宅销售额下降22.1%。

又如：“房地产开发企业到位资金25143亿元，同比下降17.7%。其中，国内贷款4105亿元，同比下降21.1%；利用外资7亿元，下降27.4%；自筹资金7757亿元，下降6.2%；定金及预收款8027亿元，下降27.0%；个人按揭贷款4124亿元，下降16.9%。”

即便是统计局的数据，颇有种“数字经济”味道，但形势也是颇为严峻的。这个时候，占GDP总量10%以上贡献度的房地产行业绝对不能出问题。

所以，今天的会议之后，此前诸多悬在口头“口惠而实不至”的利好，有望尽快得到落地。

因为今天金融委会议还有一句话说得很重：有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。

必要时进行问责。